【復合附件版】餐廳承包合同

合同編號：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________第一條餐廳基本情況1.1業(yè)主擁有位于________的餐廳，餐廳占地面積為________平方米，餐廳內(nèi)設(shè)有________個座位。1.2業(yè)主保證餐廳的合法經(jīng)營權(quán)，并已取得相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和餐飲服務(wù)許可證。第二條承包期限2.1本合同自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前________個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包方應(yīng)向業(yè)主支付承包費用，承包費用為每月人民幣________元（大寫：________元整）。3.2承包費用按月支付，承包方應(yīng)于每月的________日前將當月承包費用支付給業(yè)主。3.3承包方未按時支付承包費用的，應(yīng)按逾期支付金額的________%向業(yè)主支付滯納金。第四條經(jīng)營管理權(quán)4.1業(yè)主將餐廳的經(jīng)營管理權(quán)承包給承包方，承包方有權(quán)對餐廳進行經(jīng)營管理，并自負盈虧。4.2承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)餐飲業(yè)的法律法規(guī)，確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營。4.3承包方應(yīng)按照業(yè)主的要求對餐廳進行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，費用由承包方承擔。第五條財務(wù)管理5.1承包方應(yīng)建立健全餐廳的財務(wù)管理制度，確保餐廳的財務(wù)狀況清晰透明。5.2承包方應(yīng)按月向業(yè)主提供餐廳的財務(wù)報表，并接受業(yè)主的監(jiān)督和審計。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證餐廳的合法經(jīng)營權(quán)；（2）監(jiān)督承包方的經(jīng)營行為，確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營；（3）協(xié)助承包方處理與餐廳經(jīng)營相關(guān)的投訴和糾紛；（4）其他與餐廳經(jīng)營相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。6.2承包方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定承包經(jīng)營餐廳；（2）自主決定餐廳的經(jīng)營策略和經(jīng)營方式；（3）保證餐廳的服務(wù)質(zhì)量和食品衛(wèi)生安全；（4）其他與餐廳經(jīng)營相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：________年________月________日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.場合：小餐館轉(zhuǎn)租修正條款：在合同中明確轉(zhuǎn)租的具體條款，包括轉(zhuǎn)租的條件、轉(zhuǎn)租的租金和支付方式等。注意事項：確保轉(zhuǎn)租行為合法，避免因轉(zhuǎn)租引起的糾紛。2.場合：餐廳加盟修正條款：在合同中增加加盟的相關(guān)條款，如加盟費用、加盟期限、加盟支持等。注意事項：了解加盟品牌的信譽和實力，確保加盟權(quán)益。3.場合：餐廳合作經(jīng)營修正條款：在合同中明確合作經(jīng)營的具體條款，包括合作方式、利潤分配等。注意事項：明確合作雙方的權(quán)責，避免合作過程中的糾紛。4.場合：餐廳租賃修正條款：在合同中明確租賃期限、租金支付方式、租賃物品的維修保養(yǎng)等條款。注意事項：檢查租賃物品的狀況，確保租賃物品符合使用要求。5.場合：餐廳轉(zhuǎn)讓修正條款：在合同中明確轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。注意事項：了解餐廳的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況，確保轉(zhuǎn)讓的公平性和合法性。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：合同條款理解不一致解決辦法：在簽訂合同前，雙方要充分溝通，確保對合同條款的理解一致。2.問題：合同履行過程中的糾紛解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。3.問題：合同變更解決辦法：在合同中明確變更條款，如合同解除、合同續(xù)約等，以便在需要變更合同時能夠有明確的依據(jù)。4.問題：合同違約解決辦法：在合同中明確違約責任和違約金的計算方式，以便在發(fā)生違約時能夠及時追究責任。三、原始合同所需的詳細附件1.餐廳平面圖：明確餐廳的布局和設(shè)施位置，以便雙方對餐廳的具體情況有清晰的了解。2.營業(yè)執(zhí)照和餐飲服務(wù)許可證：證明餐廳的合法經(jīng)營權(quán)，確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營。3.裝修設(shè)計方案：明確餐廳的裝修風格和裝修要求，以便承包方按照要求進行裝修。4.財務(wù)報表模板：規(guī)范餐廳的財務(wù)報表格式，便于雙方對餐廳的財務(wù)狀況進行監(jiān)督和審計。5.食品衛(wèi)生安全管理制度：明確餐廳的食品衛(wèi)生安全要求，確保餐廳的食品安全。6.服務(wù)質(zhì)量標準：明確餐廳的服務(wù)質(zhì)量要求，提高顧客滿意度。總結(jié)：在簽訂餐廳承包合同前，雙方要充分溝通，確保對合同條款的理解一致。在合同中明確特殊應(yīng)用場合的條款，并注意相關(guān)事項。在實際操作過程中，要了解可能遇到的問題，并提前制定解決辦法。同時，要準備詳細的附件，以便雙方對餐廳的具體情況有清晰的了解。在簽訂合同后，雙方要嚴格按照合同履行，確保餐廳的合法合規(guī)經(jīng)營。餐廳承包合同，事項要理清，業(yè)主與承包方，雙方要分明。餐廳基本情況，地質(zhì)和面積，合法經(jīng)營權(quán)，證件要齊全。承包期限定，起止要寫清，期滿可續(xù)約，提前要申請。承包費用定，支付要按時，逾期要罰款，滯納金要知。經(jīng)營管理權(quán)，自主權(quán)在手，合法經(jīng)營路，法規(guī)要遵守。財務(wù)管理好，報表要月報，透明清晰賬，審計不慌張。權(quán)