店面轉(zhuǎn)讓合同模板

PAGEPAGE1完整版店面轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下雙方于[日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]受讓方：[受讓方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[店面地址]的店面（以下簡稱“該店面”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該店面，并按照本合同約定的條款和條件支付轉(zhuǎn)讓款。因此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[店面地址]。1.2店面面積：[店面面積]平方米。1.3店面用途：[店面用途]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意支付甲方人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）作為轉(zhuǎn)讓款。2.2支付方式：乙方應按照以下約定支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂后[支付期限]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]元整）作為首付款；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]元整），乙方應在本合同簽訂后[尾款支付期限]個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條店面交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[交付期限]個工作日內(nèi)，將店面及其相關設施、設備、證照等全部交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證照、產(chǎn)權(quán)證明等文件，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。第四條甲方保證4.1甲方保證其對店面的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。4.2甲方保證店面及其相關設施、設備、證照等均符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在購買后可以正常使用。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方保證購買店面的用途符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔因用途不當而產(chǎn)生的法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。6.2甲方未按照約定時間交付店面的，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[逾期違約金比例]%作為違約金。6.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[逾期違約金比例]%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]以上為完整版店面轉(zhuǎn)讓合同模板，供您參考。請注意，在實際使用時，您應根據(jù)具體情況對合同內(nèi)容進行修改和補充，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-完整版店面轉(zhuǎn)讓合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、店面基本信息三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、店面交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]受讓方：[受讓方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]二、店面基本信息2.1店面地址：[店面地址]2.2店面面積：[店面面積]平方米2.3店面用途：[店面用途]三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意支付甲方人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格大寫]元整）作為轉(zhuǎn)讓款。3.2支付方式：乙方應按照以下約定支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂后[支付期限]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]元整）作為首付款；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]元整），乙方應在本合同簽訂后[尾款支付期限]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、店面交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后[交付期限]個工作日內(nèi)，將店面及其相關設施、設備、證照等全部交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理店面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證照、產(chǎn)權(quán)證明等文件，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。五、甲方保證5.1甲方保證其對店面的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。5.2甲方保證店面及其相關設施、設備、證照等均符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方在購買后可以正常使用。六、乙方保證6.1乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2乙方保證購買店面的用途符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔因用途不當而產(chǎn)生的法律責任。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。7.2甲方未按照約定時間交付店面的，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[逾期違約金比例]%作為違約金。7.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[逾期違約金比例]%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處可根據(jù)實際情況添加相關附件，如店面平面圖、設備清單等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]以上為2024帶目錄帶附件詳細版-完整版店面轉(zhuǎn)讓合同模板，供您參考。請注意，在實際使用時，您應根據(jù)具體情況對合同內(nèi)容進行修改和補充，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.店面平面圖2.設備清單3.產(chǎn)權(quán)證明文件4.相關證照（如營業(yè)執(zhí)照、消防驗收證明等）5.過戶所需文件違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定時間交付店面：-認定：以合同約定的交付期限為準，甲方超過該期限未交付店面的行為視為違約。-解決方法：甲方應立即交付店面，并按照合同約定支付逾期違約金。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款：-認定：以合同約定的支付期限為準，乙方超過該期限未支付轉(zhuǎn)讓款的行為視為違約。-解決方法：乙方應立即支付轉(zhuǎn)讓款，并按照合同約定支付逾期違約金。3.甲方未能保證店面不存在法律問題：-認定：如甲方未能履行其對店面權(quán)屬和糾紛的保證，導致乙方無法正常使用店面或產(chǎn)生額外費用的，視為甲方違約。-解決方法：甲方應承擔因此造成的損失，并采取必要措施解決法律問題。4.乙方未能保證店面用途合法：-認定：如乙方使用店面的用途違反國家法律法規(guī)，導致店面被查封、罰款等后果的，視為乙方違約。-解決方法：乙方應承擔因此造成的法律責任，并糾正違法用途。法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對財產(chǎn)擁有使用、收益和處分權(quán)的法律地位。2.處分權(quán)：指對財產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押等行為的權(quán)利。3.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬不清而產(chǎn)生的爭議。4.消費者權(quán)益：指消費者在購買、使用商品或接受服務時所享有的權(quán)益。5.知識產(chǎn)權(quán)：指對知識性成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。實際執(zhí)行過程中的相關問題及注意事項：1.店面交接時的設施、設備狀況：-注意事項：雙方應對店面的設施、設備進行全面檢查，確保其正常運行。-解決方法：如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應在交付前修復或更換。2.過戶手續(xù)的辦理：-注意事項：雙方應提前了解并準備齊全過戶所需文件，確保過戶順利進行。-解決方法：如遇辦理難題，可咨詢專業(yè)律師或相關部門協(xié)助解決。3.店面原有債務的處理：-注意事項：雙方應明確店面是