毛坯房出售協(xié)議書(shū)合集3篇

毛坯房出售協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：身份證號(hào)碼：**住址：聯(lián)系方式：******買方：身份證號(hào)碼：**身份證地址：******現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況賣方所售房屋坐落為：******【市】******【區(qū)】*************【小區(qū)】****【幢】【座】【號(hào)】****單元****號(hào)。該房屋所在樓層為****層，建筑面積大致為*****平方米。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋為甲方獨(dú)立全部。該房屋為毛坯房，未裝修。土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)為****該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃狀況為賣方未將該房屋出租。第三條成交價(jià)格和付款方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：人民幣*****元，****************元整。買方付款方式如下：本合同簽訂后3日內(nèi)，買方以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向賣方支付成交總價(jià)，不得分期。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出該房屋房產(chǎn)證，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。假如能辦直接全部權(quán)辦至乙方名下，甲方將幫助乙方辦理，所需稅費(fèi)等全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。假如不能將全部權(quán)直接辦至乙方名下，則待甲方辦理房產(chǎn)證之后，之后再正常過(guò)戶給乙方，過(guò)戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。若因開(kāi)發(fā)商緣由未如期辦理房產(chǎn)證者，不視為甲方違約。甲方在該房屋沒(méi)有戶口關(guān)系。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款20%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。賣方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。本合同簽訂之日，即是該房屋驗(yàn)收交接完成之日。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：*************費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng)。買方同意將甲方繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金元在房屋過(guò)戶后10日返還給賣方。第六條違約責(zé)任本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。本合同簽訂后，買方未如期支付購(gòu)房款或者欲單方解除合同的，買方所支付的全部購(gòu)房款，賣方將不予退還；并由買方向賣方額外支付總房款一倍的違約金。乙方在進(jìn)行房屋裝修時(shí)，須遵守物業(yè)的裝修須知等有關(guān)規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用及一切后果。第七條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；第九條附則本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：******買方：******見(jiàn)證人：******合同簽訂日期：**年**月**日合同簽訂地：******毛坯房出售協(xié)議書(shū)(第二篇)毛坯房出售協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【賣方全稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【法定代表人姓名/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方電話】乙方：【買方全稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【法定代表人姓名/負(fù)責(zé)人姓名】聯(lián)系地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方電話】鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的毛坯房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將位于【房屋地址】的毛坯房出售給乙方；1.2毛坯房建筑面積為【建筑面積】平方米。第二條交付標(biāo)的物2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售毛坯房無(wú)任何債權(quán)糾紛和物權(quán)糾紛；2.2乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有對(duì)所購(gòu)毛坯房的合法占有權(quán)。第三條交付日期和方式3.1甲方應(yīng)當(dāng)在【交付日期】之前，將毛坯房按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量交付給乙方；3.2毛坯房的交付方式為【交付方式】，具體交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第四條價(jià)格及支付方式4.1本次毛坯房交易的總價(jià)為【交易總價(jià)】元，甲方應(yīng)當(dāng)自【付款期限】?jī)?nèi)收到乙方支付的全額房款；4.2支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付期限和方式及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的變更、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議的補(bǔ)充、修改及附件，為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字：摘要：本合同為了簡(jiǎn)潔明了，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定了交付日期、價(jià)格及支付方式等關(guān)鍵信息，對(duì)毛坯房的出售進(jìn)行約束和規(guī)范。若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。毛坯房出售協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】毛坯房出售協(xié)議書(shū)甲方：【賣方全稱】乙方：【買方全稱】鑒于甲方是具備合法資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的位于【房屋地址】的毛坯房感興趣，并希望購(gòu)買該毛坯房，并在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方就毛坯房的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋描述：毛坯房位于【房屋地址】，建筑面積約【建筑面積】平方米，坐落于【樓層】樓層，具體戶型為【具體戶型描述】。1.2房屋所有權(quán)：甲方擁有該毛坯房的合法所有權(quán)，并保證在簽訂本協(xié)議時(shí)不會(huì)以任何方式轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押該房屋。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方同意以【購(gòu)房?jī)r(jià)格】元的價(jià)格購(gòu)買該毛坯房。2.2支付方式：購(gòu)房款項(xiàng)以以下方式支付：2.2.1第一筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付【首付款金額】元作為首付款。2.2.2第二筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在【支付期限】?jī)?nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)【剩余款項(xiàng)金額】元。三、房屋交付與過(guò)戶手續(xù)3.1房屋交付：乙方應(yīng)在支付所有購(gòu)房款項(xiàng)后【具體交付時(shí)間】?jī)?nèi)，由甲方交付該毛坯房，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合并提供必要的身份證明和相關(guān)材料。四、其他約定4.1房屋裝修責(zé)任：甲方應(yīng)保證該毛坯房的基本結(jié)構(gòu)安全和良好建筑質(zhì)量，但不承擔(dān)任何裝修責(zé)任。乙方可自行負(fù)責(zé)房屋的裝修，并對(duì)裝修過(guò)程中帶來(lái)的任何損害負(fù)責(zé)。4.2違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、協(xié)議生效與解釋5.1協(xié)議生效：