耕地承包協(xié)議模板

PAGEPAGE1耕地承包協(xié)議模板本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（承包方）：____________________乙方（發(fā)包方）：____________________鑒于甲方具備耕地承包的資質(zhì)和能力，乙方愿意將耕地發(fā)包給甲方承包經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就耕地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地1.1乙方將位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）的耕地（以下簡稱“承包土地”）發(fā)包給甲方承包經(jīng)營。1.2承包土地面積為____畝，具體四至界限以本協(xié)議附件一《承包土地界址圖》為準(zhǔn)。二、承包期限2.1本協(xié)議承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)簽訂新的承包協(xié)議。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包土地的承包費用。承包費用為每年每畝人民幣____元，總計人民幣____元。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將第一年的承包費用支付給乙方。以后每年的承包費用，甲方應(yīng)于當(dāng)年__月__日前支付。四、承包土地的用途4.1甲方承包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途。4.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用和保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方享有承包土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。5.2甲方負(fù)責(zé)承包土地的經(jīng)營管理，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部風(fēng)險。5.3甲方應(yīng)按照國家政策和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，合理施肥、防治病蟲害，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。5.4甲方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費用。6.2乙方應(yīng)保障甲方在承包期限內(nèi)的使用權(quán)，不得干預(yù)甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與當(dāng)?shù)卮迕?、政府部門等之間的關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.4乙方不得在承包期限內(nèi)提高承包費用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。7.3甲方違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，造成承包土地嚴(yán)重破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4乙方未按照約定保障甲方使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一年承包費用的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-耕地承包協(xié)議模板目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、承包土地的描述四、承包期限五、承包費用六、承包土地的用途七、甲方的權(quán)利與義務(wù)八、乙方的權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、附則十二、附件前言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（承包方）：____________________乙方（發(fā)包方）：____________________鑒于甲方具備耕地承包的資質(zhì)和能力，乙方愿意將耕地發(fā)包給甲方承包經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就耕地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語1.1"承包土地"指甲方承包經(jīng)營的位于____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）的耕地。1.2"承包期限"指甲方承包經(jīng)營承包土地的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3"承包費用"指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的承包土地的費用。1.4"農(nóng)業(yè)用途"指甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，將承包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的目的。承包土地的描述2.1乙方將位于____省（市、自治區(qū)）____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村（社區(qū)）的耕地（以下簡稱“承包土地”）發(fā)包給甲方承包經(jīng)營。2.2承包土地面積為____畝，具體四至界限以本協(xié)議附件一《承包土地界址圖》為準(zhǔn)。承包期限3.1本協(xié)議承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月內(nèi)簽訂新的承包協(xié)議。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承包權(quán)。承包費用4.1甲方應(yīng)向乙方支付承包土地的承包費用。承包費用為每年每畝人民幣____元，總計人民幣____元。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將第一年的承包費用支付給乙方。以后每年的承包費用，甲方應(yīng)于當(dāng)年__月__日前支付。承包土地的用途5.1甲方承包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途。5.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用和保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方享有承包土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。6.2甲方負(fù)責(zé)承包土地的經(jīng)營管理，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的全部風(fēng)險。6.3甲方應(yīng)按照國家政策和農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，合理施肥、防治病蟲害，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。6.4甲方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費用。7.2乙方應(yīng)保障甲方在承包期限內(nèi)的使用權(quán)，不得干預(yù)甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與當(dāng)?shù)卮迕?、政府部門等之間的關(guān)系，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.4乙方不得在承包期限內(nèi)提高承包費用。違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。8.3甲方違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，造成承包土地嚴(yán)重破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4乙方未按照約定保障甲方使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一年承包費用的違約金。爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：附件一：《承包土地界址圖》附件二：《耕地承包費用支付憑證》附件列表：1.附件一：《承包土地界址圖》2.附件二：《耕地承包費用支付憑證》違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付承包費用。-認(rèn)定：以支付憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。2.甲方改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途。-認(rèn)定：以土地使用證明和現(xiàn)場勘查為準(zhǔn)。3.甲方進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動。-認(rèn)定：以現(xiàn)場勘查和第三方評估報告為準(zhǔn)。4.甲方將承包土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。-認(rèn)定：以書面合同和第三方證明為準(zhǔn)。5.乙方未按照約定保障甲方使用權(quán)。-認(rèn)定：以現(xiàn)場勘查和第三方證明為準(zhǔn)。6.乙方在承包期限內(nèi)提高承包費用。-認(rèn)定：以書面合同和支付憑證為準(zhǔn)。法律名詞及解釋：1.耕地：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括種植農(nóng)作物的土地和畜牧業(yè)的草原。2.承包：指土地所有權(quán)人將土地發(fā)包給承包人經(jīng)營，承包人支付承包費用的行為。3.甲方：指承包方，即承擔(dān)承包土地經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。4.乙方：指發(fā)包方，即擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額作為違約賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.土地界址不清：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對土地界址進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保界址清晰明確。2.承包費用支付逾期：甲方應(yīng)提前安排資金，確保按時支付承包費用。3.土地用途變更：甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。4.土地破