2024年購房合同書通用(二篇)

購房合同書通用(兩篇)購房合同書通用（二）購房合同書通用（二）一、甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________二、乙方（購房人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________三、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋現狀：4.房屋產權證號：5.房屋交付時間：6.房屋總價：1/8購房合同書通用(兩篇)7.首付款：8.貸款金額：9.貸款利率：10.還款期限：11.購房過程中所產生的其他費用由乙方承擔。四、交付與驗收1.甲方應在約定的交付時間內將房屋及相關的產權證書、車位等交付給乙方。2.乙方有權對房屋及相關設施進行驗收，如有問題應當及時向甲方提出書面通知，甲方在收到通知之后應在合理期限內予以處理。3.若房屋交付時發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟途徑解決。五、房屋質量保證與維修責任1.甲方保證房屋買賣合同簽訂時，該房屋沒有被他人扣押、查封、查封、異議等情況。2.甲方保證房屋的結構安全，質量符合國家規(guī)定的建筑標準，并且是符合法律規(guī)定的質量保修房屋。2/8購房合同書通用(兩篇)3.在保修期內，如房屋出現質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或換新；維修期限為30個工作日。4.若乙方未按照合同要求進行正常使用和維護所致使房屋出現質量問題的，甲方不承擔責任。六、違約責任1.若乙方違約，應按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.若甲方違約，應按照合同約定向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。七、其他約定事項1.甲、乙雙方同意將本合同主體權利的行使與義務的履行地點為房屋所在地的人民法院。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方通過書面協(xié)議達成一致后生效。八、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋及相關手續(xù)給乙方后解除。2.若因不可抗力等原因，導致無法履行合同的，合同解除，并不承擔違約責任。3/8購房合同書通用(兩篇)九、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：人）：簽字：____________________日期：____________________

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乙方（購房簽字：日期：購房合同書通用(兩篇)購房合同書通用（一）購房合同書通用（一）第一條買賣雙方住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況1.標的房屋的地址：2.建筑面積：3.房屋用途：4.房屋權屬證明及相關文件：5.房屋狀況及裝修情況：第三條購房價格及支付方式1.購房價格為人民幣：2.支付方式：（1）買方在簽訂本合同時，支付價款的：5/8購房合同書通用(兩篇)（2）買方在按揭貸款機構拿到貸款后，支付價款的：（3）其他約定的支付方式：第四條交房時間及手續(xù)辦理1.房屋交付及過戶時間：2.補充約定的過戶順序、手續(xù)及各方責任：3.補充約定的交付房屋時的裝修標準及維修責任：第五條房屋權屬及附屬權益保障1.賣方保證其提供的房屋權屬證明材料真實有效，不存在產權糾紛；2.對于房屋已設立的地役權、抵押權等情況，應提前告知買方；3.賣方保證房屋在簽訂本合同時未經賣方書面同意不得抵押、轉讓或其他限制房屋權屬的行為；4.如因賣方違約導致買方不能取得房屋所有權的，賣方應承擔違約責任；5.其他約定的權屬及附屬權益保障事項：第六條房屋維修責任1.自房屋交付之日起，買方享有房屋及相關設施維修的權利；2.房屋的日常維修責任由買方承擔；6/8購房合同書通用(兩篇)3.房屋的大修責任約定：第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任；2.如買方違約，賣方有權解除合同并扣除相應違約金；3.如賣方違約，買方有權解除合同并要求返還已支付的款項及追究賣方的違約責任；4.其他約定的違約責任：第八條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決適用中國法律；2.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院解決；第九條其他約定1.本合同的附件是本合同的組成部分；2.未盡事宜另行補充協(xié)商；3.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具