二零二五版二手房買(mǎi)賣(mài)與家具選購(gòu)代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房買(mǎi)賣(mài)與家具選購(gòu)代理合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物概述1.3交易價(jià)格及支付方式1.4履約期限及交付方式1.5家具選購(gòu)及交付1.6代理費(fèi)用及支付方式1.7合同解除與違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9其他約定事項(xiàng)2.1合同簽訂日期及地點(diǎn)2.2合同生效條件2.3買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.4賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.5代理服務(wù)內(nèi)容2.6代理服務(wù)期限2.7保密條款2.8合同變更與解除2.9通知方式2.10合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬證明3.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)3.3買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物配套設(shè)備3.4買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物裝修情況3.5買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物使用情況3.6買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.7買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物交接手續(xù)3.8買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物質(zhì)量保證4.1家具選購(gòu)范圍4.2家具選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)4.3家具選購(gòu)流程4.4家具選購(gòu)結(jié)果確認(rèn)4.5家具選購(gòu)費(fèi)用承擔(dān)4.6家具交付方式4.7家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.8家具售后服務(wù)5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付方式5.4代理費(fèi)用調(diào)整5.5代理費(fèi)用退還6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果6.4違約責(zé)任承擔(dān)6.5不可抗力條款6.6合同解除通知7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決結(jié)果8.1其他約定事項(xiàng)一8.2其他約定事項(xiàng)二8.3其他約定事項(xiàng)三8.4其他約定事項(xiàng)四8.5其他約定事項(xiàng)五9.1合同附件一9.2合同附件二9.3合同附件三9.4合同附件四9.5合同附件五10.1合同補(bǔ)充協(xié)議一10.2合同補(bǔ)充協(xié)議二10.3合同補(bǔ)充協(xié)議三10.4合同補(bǔ)充協(xié)議四10.5合同補(bǔ)充協(xié)議五11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期11.4合同終止日期12.1合同解除通知12.2合同解除后果12.3合同解除程序12.4合同解除日期13.1買(mǎi)方簽字13.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼13.3買(mǎi)方聯(lián)系方式14.1賣(mài)方簽字14.2賣(mài)方身份證號(hào)碼14.3賣(mài)方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方1.1.1全稱：_______1.1.2簡(jiǎn)稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號(hào)碼：_______1.1.6地址：_______1.2賣(mài)方1.2.1全稱：_______1.2.2簡(jiǎn)稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號(hào)碼：_______1.2.6地址：_______第二條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物概述2.1標(biāo)的物名稱：_______2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：_______2.3標(biāo)的物數(shù)量：_______2.4標(biāo)的物用途：_______2.5標(biāo)的物權(quán)屬證明：_______2.6標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期：_______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______3.2交易價(jià)格構(gòu)成：_______3.3支付方式：_______3.4首付款支付：_______3.5尾款支付：_______3.6逾期付款違約金：_______第四條履約期限及交付方式4.1履約期限：_______4.2交付地點(diǎn)：_______4.3交付時(shí)間：_______4.4交付方式：_______4.5交付標(biāo)的物清單：_______第五條家具選購(gòu)及交付5.1家具選購(gòu)：_______5.2家具交付：_______5.3家具質(zhì)量保證：_______5.4家具售后服務(wù)：_______第六條代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用：_______6.2支付時(shí)間：_______6.3支付方式：_______6.4代理費(fèi)用調(diào)整：_______第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：_______7.2違約責(zé)任：_______7.3不可抗力條款：_______7.4合同解除通知：_______7.5違約金：_______7.6違約責(zé)任承擔(dān)：_______第八條爭(zhēng)議解決方式8.1解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同變更與解除9.1合同變更：本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；9.2.2一方違約，另一方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)；9.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十條通知方式10.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址，郵戳日期為送達(dá)日期；10.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送，以發(fā)送方傳真機(jī)收到的確認(rèn)時(shí)間為送達(dá)日期；10.1.3電子郵件：以電子郵件發(fā)送，以發(fā)送方服務(wù)器記錄的時(shí)間為送達(dá)日期。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬證明；11.1.2交易價(jià)格及支付方式相關(guān)文件；11.1.3家具選購(gòu)及交付相關(guān)文件；11.1.4代理費(fèi)用及支付方式相關(guān)文件；11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同附件一12.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件第十三條合同附件二13.1交易價(jià)格及支付方式協(xié)議第十四條合同附件三14.1家具選購(gòu)及交付清單14.2家具質(zhì)量保證書(shū)14.3家具售后服務(wù)承諾書(shū)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因買(mǎi)方或賣(mài)方的委托或授權(quán)，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的公平、公正履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或委托書(shū)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1依法進(jìn)行評(píng)估、鑒定、代理等業(yè)務(wù)活動(dòng)；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告介入情況；4.2.4在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。5.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：5.2.1第三方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲乙雙方損失；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同履行過(guò)程，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入期間，如遇法律法規(guī)變更，影響第三方介入的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整相關(guān)條款。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方介入有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方介入有疑問(wèn)，可隨時(shí)向第三方提出，第三方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解答。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的其他條款的效力。第十條第三方介入的終止與后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同。10.2第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：10.3.1收尾工作；10.3.2結(jié)算工作；10.3.3糾紛處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書(shū)等證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：該附件用于證明買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.交易價(jià)格及支付方式協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明交易價(jià)格、支付方式、分期付款時(shí)間及金額等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確交易價(jià)格及支付細(xì)節(jié)。3.家具選購(gòu)及交付清單詳細(xì)要求：列明選購(gòu)家具的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。說(shuō)明：該附件用于記錄家具選購(gòu)的具體情況，確保家具交付的準(zhǔn)確性。4.家具質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：提供家具生產(chǎn)廠家的質(zhì)量保證書(shū)，明確家具的保修期限及保修范圍。說(shuō)明：該附件用于保障家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的維修服務(wù)。5.家具售后服務(wù)承諾書(shū)詳細(xì)要求：提供家具銷售商的售后服務(wù)承諾書(shū)，明確售后服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式及服務(wù)期限。說(shuō)明：該附件用于保障家具在保修期外出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的維修及售后服務(wù)。6.代理費(fèi)用及支付方式相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供代理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、支付方式及支付時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于明確代理費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他有助于合同履行的相關(guān)文件。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期未支付，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的物，如逾期未交付，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供評(píng)估、鑒定等報(bào)告4.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)按照合同約定的期限提供代理服務(wù)，如逾期未提供，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，損害對(duì)方利益責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金或賠償金。示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款，逾期7天，應(yīng)向賣(mài)方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，逾期15天，應(yīng)向買(mǎi)方支付交易價(jià)格的_____%作為違約金。全文完。二零二四版二手房買(mǎi)賣(mài)與家具選購(gòu)代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽署方2.二手房買(mǎi)賣(mài)基本條款2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋價(jià)格及付款方式2.4交房時(shí)間及條件2.5過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.家具選購(gòu)代理基本條款3.1家具選購(gòu)范圍3.2家具選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)3.3家具價(jià)格及付款方式3.4家具交貨時(shí)間及條件4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則6.3訴訟途徑7.其他約定事項(xiàng)7.1合同附件7.2合同解釋7.3合同變更8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行情況報(bào)告9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同解除通知11.1解除通知方式11.2解除通知送達(dá)11.3解除通知的生效12.合同解除后的責(zé)任12.1解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2責(zé)任追究12.3賠償責(zé)任13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1解除后的權(quán)利義務(wù)13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.3權(quán)利義務(wù)終止14.合同解除后的后續(xù)處理14.1后續(xù)處理方式14.2后續(xù)處理期限14.3后續(xù)處理費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：合同雙方在合同約定的條款和條件達(dá)成一致，并簽訂本合同。1.3合同簽署方：甲方（出賣(mài)方）為_(kāi)___，乙方（買(mǎi)受方）為_(kāi)___。2.二手房買(mǎi)賣(mài)基本條款2.1房屋基本情況：甲方出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押，無(wú)查封，可依法過(guò)戶。2.3房屋價(jià)格及付款方式：房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整，付款方式為_(kāi)___（如分期付款、一次性付款等）。2.4交房時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付乙方，交房時(shí)房屋應(yīng)具備入住條件。2.5過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.家具選購(gòu)代理基本條款3.1家具選購(gòu)范圍：乙方委托甲方代理選購(gòu)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋內(nèi)的家具。3.2家具選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：家具選購(gòu)應(yīng)滿足乙方的生活需求，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格合理。3.3家具價(jià)格及付款方式：家具總價(jià)為人民幣_(tái)___元整，付款方式為_(kāi)___（如分期付款、一次性付款等）。3.4家具交貨時(shí)間及條件：家具應(yīng)在____年____月____日前送達(dá)乙方指定地點(diǎn)，家具質(zhì)量合格，無(wú)損壞。4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用總額：甲方為乙方提供代理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用分為兩部分，首付款為人民幣_(tái)___元，剩余費(fèi)用在服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：首付款于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，其余費(fèi)用在合同履行完畢后支付。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)于違約之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。6.3訴訟途徑：如仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定事項(xiàng)7.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、家具清單等。7.2合同解釋：對(duì)本合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。7.3合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。8.2合同履行監(jiān)督：甲方應(yīng)按照合同約定履行買(mǎi)賣(mài)和代理選購(gòu)家具的義務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3合同履行情況報(bào)告：甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告合同履行情況，包括房屋過(guò)戶進(jìn)度、家具選購(gòu)進(jìn)度等。9.保密條款9.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密范圍：包括但不限于房屋信息、家具信息、代理服務(wù)費(fèi)用、合同履行情況等。9.3保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后____年止。10.合同解除與終止10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同解除通知11.1解除通知方式：解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)____（如快遞、電子郵件等）方式送達(dá)。11.2解除通知送達(dá)：解除通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。11.3解除通知的生效：解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除或終止生效。12.合同解除后的責(zé)任12.1解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.2責(zé)任追究：一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的條款除外。13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3權(quán)利義務(wù)終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止行使合同項(xiàng)下的權(quán)利，并履行合同終止后的義務(wù)。14.合同解除后的后續(xù)處理14.1后續(xù)處理方式：合同解除后的后續(xù)處理，包括但不限于房屋過(guò)戶手續(xù)、家具退換貨、服務(wù)費(fèi)用結(jié)算等。14.2后續(xù)處理期限：后續(xù)處理應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。14.3后續(xù)處理費(fèi)用：后續(xù)處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若無(wú)責(zé)任方，由雙方共同承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證、房屋評(píng)估、家具選購(gòu)評(píng)估、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入可通過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致引入，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定自動(dòng)引入。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的合法利益，受法律保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲方任何不當(dāng)影響。18.2與乙方的劃分：第三方應(yīng)尊重乙方的意愿，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定其責(zé)任限額，該限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。19.2限額調(diào)整：如因不可抗力或特殊情況導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。19.3限額執(zhí)行：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1房屋產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗(yàn)證，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。20.2房屋評(píng)估：第三方應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。20.3家具選購(gòu)評(píng)估：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)家具選購(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保家具符合選購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。20.4法律咨詢：第三方應(yīng)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。20.5合同執(zhí)行監(jiān)督：第三方應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。21.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.2終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。23.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的真實(shí)性。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定房屋成交價(jià)格。4.家具清單及購(gòu)買(mǎi)合同要求：提供家具清單及購(gòu)買(mǎi)合同的復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于確認(rèn)家具選購(gòu)情況。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：用于證明款項(xiàng)的支付情況。7.交房確認(rèn)書(shū)要求：提供交房確認(rèn)書(shū)的復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明房屋已交付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)于____年____月____日前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)。示例說(shuō)明：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋。示例說(shuō)明：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。示例說(shuō)明：如第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版二手房買(mǎi)賣(mài)與家具選購(gòu)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3代理方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2交易價(jià)格支付方式3.3首付及尾款支付時(shí)間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)金額5.2代理服務(wù)費(fèi)支付方式5.3代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程7.家具選購(gòu)代理服務(wù)內(nèi)容7.1家具選購(gòu)范圍7.2家具選購(gòu)數(shù)量7.3家具選購(gòu)預(yù)算7.4家具選購(gòu)時(shí)間8.家具選購(gòu)合同簽訂8.1家具選購(gòu)合同簽訂時(shí)間8.2家具選購(gòu)合同內(nèi)容8.3家具選購(gòu)合同簽訂地點(diǎn)9.家具購(gòu)買(mǎi)及運(yùn)輸9.1家具購(gòu)買(mǎi)方式9.2家具運(yùn)輸方式9.3家具運(yùn)輸費(fèi)用9.4家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1買(mǎi)方違約責(zé)任11.2賣(mài)方違約責(zé)任11.3代理方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除通知13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方姓名：_________1.1.2買(mǎi)方身份證號(hào)碼：_________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：_________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方姓名：_________1.2.2賣(mài)方身份證號(hào)碼：_________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系方式：_________1.3代理方基本信息1.3.1代理方名稱：_________1.3.2代理方注冊(cè)號(hào)：_________1.3.3代理方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________2.4房屋裝修情況：_________2.5房屋配套設(shè)施：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：_________元3.2交易價(jià)格支付方式：3.2.1首付款：_________元，支付時(shí)間為合同簽訂后_________日內(nèi)；3.2.2尾款：_________元，支付時(shí)間為房屋過(guò)戶后_________日內(nèi)；3.3首付及尾款支付時(shí)間：如上所述。4.履約保證金4.1保證金金額：_________元4.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)；4.3保證金退還條件：4.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成；4.3.2雙方無(wú)其他違約行為。5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理服務(wù)費(fèi)金額：_________元5.2代理服務(wù)費(fèi)支付方式：_________5.3代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成后_________日內(nèi)；6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用：_________元；6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程：6.3.1雙方提供相關(guān)證件；6.3.2代理方協(xié)助辦理；6.3.3辦理完畢后，雙方簽字確認(rèn)。7.家具選購(gòu)代理服務(wù)內(nèi)容7.1家具選購(gòu)范圍：_________7.2家具選購(gòu)數(shù)量：_________件；7.3家具選購(gòu)預(yù)算：_________元；7.4家具選購(gòu)時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)。8.家具選購(gòu)合同簽訂8.1家具選購(gòu)合同簽訂時(shí)間：家具選購(gòu)服務(wù)開(kāi)始前_________日內(nèi)；8.2家具選購(gòu)合同內(nèi)容：8.2.1家具品牌及型號(hào)；8.2.2家具價(jià)格；8.2.3家具交貨時(shí)間；8.2.4家具售后服務(wù)；8.2.5家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；8.3家具選購(gòu)合同簽訂地點(diǎn)：_________9.家具購(gòu)買(mǎi)及運(yùn)輸9.1家具購(gòu)買(mǎi)方式：_________9.2家具運(yùn)輸方式：_________9.3家具運(yùn)輸費(fèi)用：_________元；9.4家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.4.1外觀檢查：無(wú)破損、變形；9.4.2功能檢查：各項(xiàng)功能正常；9.4.3配件齊全。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)；10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.違約責(zé)任11.1買(mǎi)方違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_________%；11.1.2未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________%；11.2賣(mài)方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________%；11.2.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購(gòu)房款；11.3代理方違約責(zé)任：11.3.1未按時(shí)提供代理服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)總額的_________%；11.3.2未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2合同解除流程：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；12.2.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽訂解除協(xié)議；12.3合同解除通知：12.3.1通知方式：書(shū)面形式；12.3.2通知送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方住所或約定地點(diǎn)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2代理方收到代理服務(wù)費(fèi)；13.2合同終止條件：13.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3合同終止流程：13.3.1雙方簽訂終止協(xié)議；13.3.2解除雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：以書(shū)面形式或雙方約定的其他方式；14.2合同附件：包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、家具選購(gòu)合同等；14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸_________所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)與家具選購(gòu)代理合同中，除買(mǎi)方、賣(mài)方和代理方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意；2.1.2法律法規(guī)或政策規(guī)定要求；2.1.3合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入；2.2.2第三方應(yīng)在介入前與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額；3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，免除其賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2要求買(mǎi)方、賣(mài)方和代理方提供必要的信息和資料；4.1.3獲得合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照法律法規(guī)和合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；4.2.2保守買(mǎi)方、賣(mài)方和代理方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于買(mǎi)方，確保服務(wù)的客觀、公正；5.1.2第三方對(duì)買(mǎi)方的咨詢和請(qǐng)求，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和建議。5.2第三方與賣(mài)方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于賣(mài)方，確保服務(wù)的客觀、公正；5.2.2第三方對(duì)賣(mài)方的咨詢和請(qǐng)求，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和建議。5.3第三方與代理方的劃分說(shuō)明：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立于代理方，確保服務(wù)的客觀、公正；5.3.2第三方對(duì)代理方的咨詢和請(qǐng)求，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信