安置房買賣合同范本模板

第頁共頁安置房買賣合同范本模板房屋買賣合同當(dāng)事人：甲方（出賣人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方答應(yīng)購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同：第一條基本內(nèi)容1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：房屋現(xiàn)狀和用途：產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)利狀況：1.2交易價格：乙方以人民幣（￥）金額購買上述房屋，總價為：大寫：小寫：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（日期），將房款以（方式）支付給甲方。1.3過戶辦理：買賣雙方同意依法辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第二條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定將房屋及其配套設(shè)施、附屬設(shè)施等完整無缺地交付給乙方，并保證其產(chǎn)權(quán)歸屬真實有效。（2）甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件，以證明房屋的合法性和完整性。（3）甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行合法稅費的繳納，并將相關(guān)稅費證明提供給乙方。（4）甲方保證房屋的質(zhì)量和安全，確保房屋不受第三人的侵權(quán)行為。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時、按約付款購買房屋，支付全部房款。（2）乙方應(yīng)按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，承擔(dān)過戶費用。（3）乙方在付款之前有權(quán)檢查房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，并對房屋進(jìn)行合理的驗收。（4）乙方承擔(dān)房屋所有權(quán)辦理期間發(fā)生的財產(chǎn)和人身安全風(fēng)險。（5）乙方在過戶完成以后，負(fù)責(zé)辦理房屋的稅費等手續(xù)。第三條保密條款買賣雙方同意對本合同及相關(guān)文件內(nèi)容保密，不得向第三方泄露，除非經(jīng)雙方書面同意或法律規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1若乙方在約定期限內(nèi)未付清全部房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。4.2若甲方未按照約定條件將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。4.3除合同約定外，一方違反本合同約定引起對方損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭議解決雙方發(fā)生糾紛時，可協(xié)商解決或通過司法機關(guān)解決。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天數(shù)）。6.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：安置房買賣合同范本模板（二）【合同名稱】安置房買賣合同【合同編號】XXX甲方（出售方）：（委托人）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的安置房，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于（具體地址）的安置房，房產(chǎn)證號為XXX，戶型為（具體戶型），建筑面積為（具體面積）平方米。第二條買賣價格及支付方式1.本次買賣房屋的總價為（具體數(shù)字）萬元，乙方應(yīng)支付購房款人民幣（具體數(shù)字）萬元，支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣（具體數(shù)字）萬元；（2）乙方應(yīng)在XX年XX月XX日之前向甲方支付剩余購房款人民幣（具體數(shù)字）萬元。2.乙方支付定金后，如乙方違約致使本次交易無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方將有權(quán)扣留乙方支付的定金作為違約金。第三條房屋過戶手續(xù)及稅費1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)材料。2.房屋過戶所需的各項稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。第四條房屋交付日期1.甲方須在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)將房屋按約定交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方交付包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書以及其他相關(guān)證明文件等。第五條房屋質(zhì)量及保修1.甲方承諾所出售的房屋沒有抵押、查封、糾紛等問題，并保證他人對該房屋沒有優(yōu)先購買權(quán)。2.自房屋交付之日起，甲方對房屋的結(jié)構(gòu)及主體部分質(zhì)量保修期為（具體年限）年，其他部分質(zhì)量保修期為（具體年限）年。3.如乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。第六條合同解除1.如乙方未按時支付購房款或違反本合同中的其他條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣留乙方支付的定金作為違約金。2.如本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)證件等全部歸還給甲方，甲方將退還乙方已支付的購房款，扣除因乙方違約造成的損失后退還。第七條保密條款1.雙方在履行本合同中獲取的各種信息及資料，應(yīng)予保密，不得向第三方披露。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，甲、乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本一式（具體份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：安置房買賣合同范本模板（三）合同編號：________________甲方：（出售方）姓名（公司名稱）：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_______________________乙方：（購買方）姓名（公司名稱）：_________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_______________________鑒于甲乙雙方就以下事項協(xié)商一致，特立下如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意向乙方出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)權(quán)屬證號：______________________土地使用權(quán)證號：_____________________其他房產(chǎn)描述：_______________________第二條買賣價格2.1買賣價格為：人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。2.2買賣價格包括以下費用：___________（具體費用）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起三十天內(nèi)支付房款。3.2付款方式為：____________________（支票/現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方應(yīng)在支付房款時，將款項直接支付至甲方指定的賬戶。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)自付款日起三十天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于房款支付完畢之日起三十天內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。5.2房屋交付時，甲方應(yīng)移交房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件給乙方。第六條房屋狀況6.1甲方保證房屋處于良好的狀態(tài)，并具備乙方購買房產(chǎn)所需的相應(yīng)批準(zhǔn)和文件。6.2若房屋存在任何瑕疵或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若一方未履行或違約本合同任何一項條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的金額為本合同總價款的百分之十。第八條糾紛解決8.1本合同的履行、解釋、變更和終止等事項，均適用中華人民共和國相關(guān)法律。8.2如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致，應(yīng)向有管轄權(quán)的人