集體土地轉(zhuǎn)讓合同

集體土地轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景為了更好地推進農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，提高土地利用效率和農(nóng)民收入水平，充分發(fā)揮土地經(jīng)營權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)的作用，本合同由轉(zhuǎn)讓人和受讓人經(jīng)自愿協(xié)商，依法簽訂。二、合同內(nèi)容1.雙方基本情況轉(zhuǎn)讓人名稱地址法定代表人/負責(zé)人受讓人名稱地址法定代表人/負責(zé)人2.轉(zhuǎn)讓土地信息轉(zhuǎn)讓土地基本信息地塊編號土地坐落土地面積(畝)土地用途轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬證狀況證照類型證照編號發(fā)證機關(guān)發(fā)證日期有效期3.集體土地轉(zhuǎn)讓方式及價格轉(zhuǎn)讓方式集體土地轉(zhuǎn)讓方式為:________。轉(zhuǎn)讓價格集體土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為:________元。4.雙方權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓人權(quán)利與義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓土地的合法性，因所轉(zhuǎn)土地屬于集體所有，不會因個人與其他人之間的糾紛而侵犯到集體的權(quán)益，且所有權(quán)完全無爭議。對所承諾的土地性質(zhì)和所承諾的土地面積保證真實性，確保所轉(zhuǎn)讓土地的面積、位置及土地性質(zhì)等所述信息的真實性和準(zhǔn)確性。確保所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利歸屬完全，并無附加的權(quán)利限制，因此向受讓人提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地證狀況證明。對所轉(zhuǎn)讓土地從成交之日起，承擔(dān)土地質(zhì)量問題30天的質(zhì)量保證，土地質(zhì)量出現(xiàn)問題必須給予處理。受讓人權(quán)利與義務(wù)繳齊土地轉(zhuǎn)讓所支付的全部款項。在規(guī)定時間內(nèi)向國土資源管理部門申請集體土地承包經(jīng)營權(quán)的過戶所需手續(xù)，轉(zhuǎn)為其現(xiàn)有承包地之繼承或者擴大經(jīng)營。保障集體土地資源的積極開發(fā)和合理利用，遵守土地法律法規(guī)，確保土地安全利用。5.合同生效與履行本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在本合同規(guī)定的執(zhí)行期間內(nèi)，雙方均應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，不得違約。如因一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約，影響合同履行，則應(yīng)負賠償責(zé)任。如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商處理無果，則應(yīng)向所在的人民法院提起訴訟解決。三、法律條款合同受中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及政策的約束；合同雙方應(yīng)自愿協(xié)商，平等互利、誠信守約、互諒互讓、友好協(xié)商，民主決策的原則。本合同的任何變更或補充應(yīng)當(dāng)以書面形式簽署補充合同。本合同的未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽訂方轉(zhuǎn)讓人（簽字/蓋章）：