休閑用地租賃合同樣本

PAGEPAGE1標(biāo)題：休閑用地租賃合同樣本合同編號：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)（縣）簽訂。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方合法擁有位于_______省_______市_______區(qū)（縣）的休閑用地，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該休閑用地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條用地位置及面積1.1用地位置：甲方出租的休閑用地位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號。1.2用地面積：甲方出租的休閑用地面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：租金按年支付，每年支付一次。乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的休閑用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的土地使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)休閑用地的土地使用稅、土地出讓金等費用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對休閑用地進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定用途使用休閑用地。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用休閑用地，并享有合法的經(jīng)營權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用休閑用地，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供休閑用地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同的變更、解除和終止，均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-休閑用地租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、休閑用地基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、合同的變更、解除和終止十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、休閑用地基本信息2.1用地位置：甲方出租的休閑用地位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號。2.2用地面積：甲方出租的休閑用地面積為_______平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.2租金支付方式：租金按年支付，每年支付一次。乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為_______元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證出租的休閑用地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的土地使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)休閑用地的土地使用稅、土地出讓金等費用。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對休閑用地進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定用途使用休閑用地。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用休閑用地，并享有合法的經(jīng)營權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用休閑用地，不得擅自改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和保證金，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供休閑用地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同的變更、解除和終止10.1本合同的變更、解除和終止，均應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十二、附件（此處為合同附件，包括但不限于租賃場地圖紙、休閑用地使用規(guī)定、租金支付憑證等，具體內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。）注：本合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.租賃場地圖紙2.休閑用地使用規(guī)定3.租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30天視為違約。2.擅自改變用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變休閑用地的用途，視為違約。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，視為違約。4.未按約定使用休閑用地：乙方未按照約定的休閑用地使用規(guī)定使用場地，視為違約。法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地出租、出讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用并獲得收益的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過程。相關(guān)問題及注意事項：1.土地使用權(quán)問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實甲方是否具備合法的土地使用權(quán)，避免因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致合同無效。2.租賃期限：明確租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。3.租金支付：約定明確的租金支付時間和方式，確保租金按時支付。4.保證金：明確保證金的金額、支付時間和退還條件，確保雙方權(quán)益。5.合同解除和終止：明確合同解除和終止的條件、程序和責(zé)任，避免因解除和終止合同產(chǎn)生的糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約行為的認(rèn)定、違約金的計算方式和支付時間，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決方法：1.土地使用權(quán)問題：在簽訂合同前，要求甲方提供土地使用權(quán)證明文件，核實土地使用權(quán)的合法性。2.租賃期限：在合同中明確租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知對方。3.租金支付：按照合同約定的支付時間和方式按時支付租金，如需變更支付方式，應(yīng)及時與對方協(xié)商并書面確認(rèn)。4.保證金：按照合同約定的金額、支付時間和退還條件支付保證金，確保保證金的安全。5.合同解除和終止：在合同中明確解除和終止的條件、程序和責(zé)任，如需解除或終止合同，應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行。6.違約責(zé)任：在合同中明確違約行為的認(rèn)定、違約金的計算方式和支付時間，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任進(jìn)行追究。適用場景：本合同適用于以下場景：1.休閑用地租賃：適