邳州市二手房購(gòu)房合同合集3篇

邳州市二手房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬(wàn)*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的.，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****住址(工作單位)：****住址(工作單位)：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日邳州市二手房購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（購(gòu)方）：________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將位于邳州市________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同的目的本合同旨在明確雙方在二手房交易中的權(quán)益和義務(wù)，保障交易的合法、穩(wěn)定和順利進(jìn)行。第二條合同總金額甲方同意將房屋以_______萬(wàn)元的總金額出售給乙方。乙方已向甲方支付_______萬(wàn)元的首付款，余下金額將在雙方簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付清。第三條房屋權(quán)屬和抵押1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，并不存在他人對(duì)房屋的債權(quán)、抵押或糾紛。如出現(xiàn)這類問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方承認(rèn)房屋在購(gòu)房合同簽訂前沒有向金融機(jī)構(gòu)貸款、抵押或設(shè)立任何其他形式的擔(dān)保。第四條房屋狀況和質(zhì)量1.甲方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不存在傾斜、漏水、裂縫等安全隱患。房屋設(shè)備設(shè)施和管線正常運(yùn)行，符合相關(guān)法律標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。第五條過戶和稅費(fèi)1.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在房屋過戶前，應(yīng)妥善辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納，并提供相關(guān)票據(jù)和證明。第六條合同解除1.乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力因素?zé)o法履行合同，可書面通知甲方解除合同。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)通知終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條本合同生效和爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交邳州市人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)方）：（簽名）（簽名）日期：___________日期：___________邳州市二手房購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：合同標(biāo)題：邳州市二手房購(gòu)房合同甲方（買方）：______________（買方姓名）乙方（賣方）：______________（賣方姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.房屋坐落：______________（房屋詳細(xì)地址）2.房屋性質(zhì)：______________（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）3.房屋用途：______________（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條房屋交付及交房驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：______________（具體日期）2.房屋交付方式：______________（線下交付/線上交付）3.交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________（具體標(biāo)準(zhǔn)）第三條購(gòu)房款支付1.購(gòu)房總價(jià)：______________（具體金額）2.首付款：______________（金額/比例）3.貸款事宜：______________（有無(wú)貸款，如有請(qǐng)寫明相關(guān)協(xié)議）4.尾款支付方式：______________（一次性支付/分期支付）第四條權(quán)利義務(wù)1.賣方權(quán)利：______________（詳細(xì)權(quán)利描述）2.賣方義務(wù)：______________（詳細(xì)義務(wù)描述）3.買方權(quán)利：______________（詳細(xì)權(quán)利描述）4.買方義務(wù)：______________（詳細(xì)義務(wù)描述）第五條違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：______________（詳細(xì)責(zé)任描述）2.買方違約責(zé)任：______________（詳細(xì)責(zé)任描述）第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同遵循中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交邳州市人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事