正式的購房協(xié)議合集3篇

正式的購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：********法定代表人：************聯(lián)系方式：*************注冊地址：*************郵政編碼：*************營業(yè)執(zhí)照號碼：************開戶行：**************帳號：***************托付代理人(房地產經紀機構)：******法定代表人：************聯(lián)系方式：*************注冊地址：*************郵政編碼：*************營業(yè)執(zhí)照號碼：************房地產經紀機構資格證書編號：******開戶行：**************帳號：***************買受人(以下簡稱乙方)：*********國籍法定代表人：***********身份證號碼：*************地址：***************郵政編碼：**************聯(lián)系方式：**************托付代理人：*************國籍法定代表人：***********身份證號碼：*************地址：***************郵政編碼：**************聯(lián)系方式：**************依據(jù)《XX民法典》《XX**市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經協(xié)商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況1、該商品房銷售許可證號：**********；2、商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。3、設計用途**，建筑結構**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內建筑面積**平方米，公共部分分攤建筑面積****平方米。4、商品房平面圖、商品房抵押、租賃等狀況見合同。5、商品房土地來源為：****。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為****年，自****年**月**日日至****年**月**日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為*****元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于****年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、其他：**************。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第**種形式付款：1、一次性付款。2、其他：***********************************************************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同商定日期交付商品房，逾期在**日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責任：1、合同連續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同商定日期付款，逾期在**日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責任：1、合同連續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過**%(包括**%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過**%的，雙方商定如下：************************************************************************第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應根據(jù)《市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設施運行的商定1、下列配套設施運行日期商定如下：（1）上水*************。（2）下水*************。（3）供電*************。（4）燃氣(氣源種類)**********。（5）暖氣*************。2、上述配套設施未按商定日期運行的，甲方應在**日內實行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設計變更的商定1、甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起**日內與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。2、乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應《**市商品住宅質量保證書》和《**市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產權登記1、商品房竣工驗收合格后，甲方須在**日內辦理房屋全部權初始登記。初始登記完畢后，甲方應幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記。2、甲方未按時辦理房屋全部權初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應擔當責任。第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。補充合同為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方(簽字蓋章)：******乙方(簽字蓋章)：******聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年***月***日****年***月***日正式的購房協(xié)議(第二篇)正式的購房協(xié)議摘要：本正式的購房協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[日期]簽署：[委托人姓名]（下稱“買方”）和[賣方姓名]（下稱“賣方”）。買方同意購買賣方所擁有的位于[房屋地址]的房產，雙方同意遵守本協(xié)議所規(guī)定的所有條款和條件。協(xié)議內容：1.房屋基本信息1.1房產描述：房產位于[地址]，房產的具體描述如下：[詳細描述房屋特征、結構、面積等]1.2房屋產權：賣方承諾其對該房產享有合法、無爭議的產權，并確認該房產不受任何擔保、抵押或其他限制。2.購房價格和付款方式2.1購房價格：買方同意購買該房產的總價格為[金額]。2.2付款方式：買方同意按以下方式支付購房款項：[詳細列出付款的時間點、金額和方式]3.過戶手續(xù)和費用3.1過戶手續(xù)：雙方同意在購房款項付清后進行房產過戶手續(xù)，買方需提供所需的文件和證件。3.2過戶費用：過戶費用由買方承擔，包括但不限于處置費、過戶稅等。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付：買方同意在購房款項付清后[具體日期]內接收房產。4.2房屋驗收：買方有權在接收房產后[具體日期]內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，應立即通知賣方并協(xié)商解決方案。5.附加條款[根據(jù)實際情況添加合適的附加條款]免責聲明：根據(jù)購房協(xié)議的要求，本范文僅供參考使用。請有需要的律師根據(jù)具體情況結合法律法規(guī)和當?shù)貙嶋H情況，對本范文進行修改和完善，確保協(xié)議內容符合法律要求和雙方的實際意愿。中文標題：正式的購房協(xié)議排版注意事項：-使用字號適中的字體，如宋體、微軟雅黑等，保證閱讀舒適；-適當使用標題、段落格式，使內容結構清晰；-縮進、段間距、行間距的設置要統(tǒng)一，保證整體的統(tǒng)一性和美觀性；-適當使用加粗、斜體、下劃線等修飾樣式，突出重要內容或特定要求；-在適當?shù)奈恢锰砑禹撁蓟蝽撃_，標注協(xié)議的版本和頁數(shù)，方便查閱。此為購房協(xié)議的簡潔范文，如有需要，可根據(jù)實際情況進行合適的修改和完善。正式的購房協(xié)議(第三篇)正式的購房協(xié)議日期:[填寫日期]甲方（賣方）：[填寫賣方姓名/公司名稱]地址：[填寫賣方地址]電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]乙方（購房人）：[填寫購房人姓名/公司名稱]地址：[填寫購房人地址]電話：[填寫購房人聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋產權人，并欲將其擁有的以下不動產轉讓于乙方，甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協(xié)商一致，達成如下購房協(xié)議：第一條轉讓房屋信息1.1房屋詳細信息：-房屋坐落：[填寫房屋詳細地址]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋產權證號：[填寫房屋產權證號]-其他相關房屋信息：[根據(jù)實際情況填寫]1.2購房價格及支付方式：-購房總價：[填寫購房總價]-首付金額：[填寫首付金額]-分期付款方式：[填寫分期付款方式]第二條權限與義務2.1甲方權益：-甲方在簽署購房協(xié)議后，應無條件將房屋產權轉讓給乙方，并向乙方提供完整的房屋權屬證明文件。-若甲方違反協(xié)議約定，導致乙方無法享有合法產權或增加其他經濟損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.2乙方權益：-乙方在全額支付購房款項后，享有完整的房屋所有權，并獲得相關權屬證明文件。2.3甲方義務：-甲方應保證房屋無糾紛和其他法律瑕疵。-甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.4乙方義務：-乙方應按時支付購房款項，并向甲方提供完整的個人資料以便過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1過戶費用由乙方承擔，包括但不限于房屋評估費用、公證費用、契稅以及相關證明文件的辦理費用等。3.2過戶手續(xù)期限為購房款項全額支付后的[填寫期限]內辦理，雙方共同配合完成。第四條違約責任4.1若一方不履行本協(xié)議約定的義務，視為違約，應向對方支付相應違約金作為賠償。4.2除非經雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。5.2