郊區(qū)別墅買賣合同合集3篇

郊區(qū)別墅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：**身份證號碼：****買受人(乙方)：**身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額分之計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日分之計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日見證人：*年***月***日郊區(qū)別墅買賣合同(第二篇)郊區(qū)別墅買賣合同合同編號：__________甲方：（出售方）姓名/公司名稱：______________________法定代表人/經(jīng)理：______________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________乙方：（購買方）姓名/公司名稱：______________________法定代表人/經(jīng)理：______________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________身份證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________鑒于甲方是郊區(qū)別墅的合法擁有者，乙方表示愿意購買該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條買賣物業(yè)1.1甲方同意出售位于____________（具體地址）的郊區(qū)別墅（以下簡稱“物業(yè)”）。1.2物業(yè)的總售價為人民幣___________（大寫）。1.3買賣物業(yè)的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第二條交付和過戶2.1甲方在雙方簽署的本合同之后的______________（具體日期）內(nèi)，將物業(yè)交付乙方。2.2物業(yè)的權(quán)屬過戶程序由雙方共同辦理，過戶費用由乙方承擔(dān)。2.3物業(yè)按照現(xiàn)狀交付，物業(yè)的規(guī)劃、土地使用權(quán)、權(quán)屬證件等相關(guān)事宜，均由甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證明材料。第三條付款方式3.1買賣物業(yè)款項的支付方式為一次性支付。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)，將全部貨款支付給甲方。3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（相應(yīng)金額以乙方支付憑證為準(zhǔn)）。第四條違約責(zé)任4.1一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的__________%。4.2合同生效后，若任何一方以欺詐、脅迫等不當(dāng)手段使本合同無效，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同自雙方簽署之日起生效，至物業(yè)交付、權(quán)屬過戶完成后終止，合同有效期不得超過____________（具體期限）。6.2本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份具有同等法律效力。合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________摘要：本合同為郊區(qū)別墅買賣合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和交易細(xì)節(jié)。甲方同意出售位于具體地址的郊區(qū)別墅，乙方同意購買，并支付總售價。交付和過戶程序由雙方共同辦理，付款方式為一次性支付。違約責(zé)任和爭議解決方案也在合同中明確。雙方并簽署此合同，雙方持有具有同等法律效力的合同副本作為憑證。本合同有效期不得超過具體期限。(第二篇)：合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，確保在合同中準(zhǔn)確表達(dá)各方意愿。郊區(qū)別墅買賣合同(第三篇)郊區(qū)別墅買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的別墅產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方，并且乙方同意購買該別墅產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1產(chǎn)權(quán)房屋信息：房屋地址：[地址]房屋面積：[面積]產(chǎn)權(quán)證號：[號碼]建筑年份：[年份]其他相關(guān)物業(yè)信息：1.2房屋設(shè)施：（根據(jù)實際情況填寫）1.3房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)歸甲方合法擁有，不存在質(zhì)押、抵押或其他形式的債務(wù)糾紛。第二條交易金額及方式2.1乙方同意購買甲方名下該別墅產(chǎn)權(quán)，交易總金額為人民幣[金額]，全部由乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。2.2乙方支付方式：（根據(jù)實際情況填寫）第三條過戶辦理3.1在乙方支付全款給甲方后[時間段]內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方一同前往相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3乙方在簽訂本合同后即可享有該別墅產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。第四條臨時居住費用及維護(hù)4.1在過戶手續(xù)進(jìn)行期間，如乙方需要在該別墅居住，乙方需向甲方支付臨時居住費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：每日人民幣[金額]。4.2在過戶完成后，乙方須負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)該別墅并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易總金額的[百分比]。5.2如果出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行本合同，雙方均免除違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議將友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自履行完畢或終止