購房合同無房產(chǎn)證合集3篇

購房合同（無房產(chǎn)證）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：一、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于********的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購買此房。二、轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣************元整。三、付款方式乙方已于**年**月**日支付給甲方購房定金人民幣*******元整，余款為人民幣*****元整。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣*******元整，乙方暫扣人民幣*****元整房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。四、甲方義務(wù)由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時，甲方有義務(wù)在第一時間主動協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用。甲方必需保證對該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項權(quán)項，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金*******萬元。五、乙方義務(wù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方協(xié)商同意于**年**月**日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。甲方：*******乙方：*******購房合同無房產(chǎn)證(第二篇)摘要：本購房合同是由以下雙方即（買方姓名）（以下簡稱"買方"）和（賣方姓名）（以下簡稱"賣方"）共同簽署的。本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。簽署本合同前，買方應(yīng)注意無房產(chǎn)證的情況，并采取相應(yīng)的措施保護(hù)自己的利益。合同內(nèi)容：第一條：本合同的目的本合同的目的是明確買賣雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方在無房產(chǎn)證的情況下應(yīng)采取的保護(hù)措施。第二條：房屋交易信息1.房屋基本信息：（在此列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息）2.賣方保證：賣方保證所售房屋沒有權(quán)屬糾紛，不存在被查封、司法拍賣等情況。3.買方確認(rèn)：買方確認(rèn)已了解賣方對房屋的保證，并對此表示理解和認(rèn)可。第三條：房屋權(quán)屬保護(hù)1.無房產(chǎn)證情況下：雙方確認(rèn)對房屋的權(quán)屬問題存在一定風(fēng)險。買方在購房后應(yīng)著手辦理房屋權(quán)屬歸屬證明，如合法有力的購房合同、購房款支付證明等。2.相關(guān)責(zé)任：若因賣方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，賣方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。第四條：支付方式和時間1.購房款：買方應(yīng)按約定時間和方式向賣方支付購房款，以確保房屋的及時過戶和交付。2.定金：買方需在簽署本合同后的（XX）日內(nèi)支付定金，并在剩余購房款支付前將定金計入購房款中。第五條：違約責(zé)任1.買方違約：買方如未按約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。2.賣方違約：賣方如未能按約定提供房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第六條：爭議解決本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致意見后再行辦理。中文：摘要：本購房合同是由以下雙方即（買方姓名）（以下簡稱"買方"）和（賣方姓名）（以下簡稱"賣方"）共同簽署的。本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。簽署本合同前，買方應(yīng)注意無房產(chǎn)證的情況，并采取相應(yīng)的措施保護(hù)自己的利益。合同內(nèi)容：第一條：本合同的目的本合同的目的是明確買賣雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方在無房產(chǎn)證的情況下應(yīng)采取的保護(hù)措施。第二條：房屋交易信息1.房屋基本信息：（在此列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息）2.賣方保證：賣方保證所售房屋沒有權(quán)屬糾紛，不存在被查封、司法拍賣等情況。3.買方確認(rèn)：買方確認(rèn)已了解賣方對房屋的保證，并對此表示理解和認(rèn)可。第三條：房屋權(quán)屬保護(hù)1.無房產(chǎn)證情況下：雙方確認(rèn)對房屋的權(quán)屬問題存在一定風(fēng)險。買方在購房后應(yīng)著手辦理房屋權(quán)屬歸屬證明，如合法有力的購房合同、購房款支付證明等。2.相關(guān)責(zé)任：若因賣方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，賣方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。第四條：支付方式和時間1.購房款：買方應(yīng)按約定時間和方式向賣方支付購房款，以確保房屋的及時過戶和交付。2.定金：買方需在簽署本合同后的（XX）日內(nèi)支付定金，并在剩余購房款支付前將定金計入購房款中。第五條：違約責(zé)任1.買方違約：買方如未按約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。2.賣方違約：賣方如未能按約定提供房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。第六條：爭議解決本合同的履行和解釋適用于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致意見后再行辦理。購房合同無房產(chǎn)證(第三篇)購房合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]住所地：[賣方地址]乙方（買方）：[買方姓名]住所地：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅/商業(yè)用途/其他4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋權(quán)屬性質(zhì)：未取得房產(chǎn)證二、房屋交易價格1.房屋總價款：[總價款金額]2.支付方式：一次性支付/分期支付三、房屋交付與驗收1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)無糾紛，能夠合法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起[交付時間]將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行驗收。3.乙方在驗收合格后應(yīng)當(dāng)在[驗收合格期限]內(nèi)支付剩余房屋款項。四、其他條款1.房屋過戶：房屋交付合格并支付全部房款后，甲方配合乙方盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋稅費：房屋交易稅費由乙方承擔(dān)。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.糾紛解決：因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、補充條款1.合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章（或簽字）后生效。2.合同分割效力：本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行。3.合同傳真：本合同同時傳真件與原件具有同等法律效力。本合同一式兩份，