房屋租賃合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版本房屋租賃合同甲方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人（以下簡(jiǎn)稱“房東”），乙方是租賃房屋的租戶（以下簡(jiǎn)稱“租客”）；雙方根據(jù)平等自愿的原則，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息租賃房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃用途：租賃期限：第二條租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：租客每月向房東支付租金。第三條押金1.押金總額：2.押金支付方式：租客在簽訂合同時(shí)支付押金，退租時(shí)退還押金。第四條房屋使用規(guī)定1.租客在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用房屋及其中的設(shè)施和設(shè)備。2.租客不得將房屋作為商業(yè)用途。3.在租賃期內(nèi)，租客需保持房屋的整潔，并按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的使用費(fèi)用。4.租客不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，租客有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行日常修理，并保持房屋的清潔。2.如因租客過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若租客違反本合同的任何規(guī)定，房東有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求租客支付違約金。2.如因房東原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)提供居住條件，租客有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求房東退還已支付的租金和押金。第七條合同變更和解除1.本合同如需進(jìn)行變更或解除，雙方應(yīng)事先書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致。2.如雙方協(xié)商一致解除合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。3.若租客在租賃期滿前提前退租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條其他約定1.雙方同意本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充約定。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或提前解除合同。甲方（房東）：_________________________乙方（租客）：_____________