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禮泉租房合同1.合同生效與有效期本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為連續(xù)12個(gè)月。2.出租方與承租方2.1出租方委托人:A先生/女士地址:禮泉縣XXX街道XXX小區(qū)XX號(hào)2.2承租方承租人:B先生/女士地址:XXXXX3.租金支付每月租金為人民幣X元,由承租方于每月X日交付給出租方。拖欠租金的違約金為每日租金的X%。承租方在入住前需支付X個(gè)月的租金作為押金,租期屆滿后如未發(fā)生違約行為,出租方將全部押金返還承租方。4.使用及維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)遵守安全、環(huán)保、衛(wèi)生、消防等有關(guān)規(guī)定,保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備安全、整潔、完好無損。承租方應(yīng)當(dāng)避免損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,如出現(xiàn)損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)向出租方報(bào)告。如承租方因?yàn)樽陨碓虬l(fā)生電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等問題,應(yīng)當(dāng)及時(shí)繳納,并確保按規(guī)定正確使用電力、水資源。如發(fā)生電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等問題導(dǎo)致?lián)p失的,由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任如承租方未按照規(guī)定支付租金,將視為違約,出租方有權(quán)要求承租方立刻補(bǔ)繳租金,并按照每日租金X%的標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取違約金。如承租方擅自改裝房屋,或者損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或重新購(gòu)置損壞物品的費(fèi)用。承租方在租住期間擅自提前解除合同的,不予退還押金,且應(yīng)當(dāng)支付未到期租金的全部金額。對(duì)于承租方的違約行為,出租方有權(quán)解除合同并收回房屋,承租方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)撤離并退還鑰匙。違反規(guī)定的,出租方有權(quán)通過法律手段追究承租方的法律責(zé)任。6.合同解除合同期滿后,承租方可以選擇續(xù)簽或者解除合同。在合同期內(nèi),承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)解除合同并收回房屋:承租方違約行為且在規(guī)定期限內(nèi)未能改正的;承租方超過3個(gè)月未繳納租金的;承租方通過欺詐、賄賂等手段獲得租賃權(quán)益的;承租方未通知或經(jīng)過出租方同意擅自轉(zhuǎn)租的。合同終止后,承租方應(yīng)當(dāng)將房屋歸還出租方,并進(jìn)行清潔和修整,恢復(fù)初始狀態(tài)。7.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份,承租方和出租方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。承租方(簽字):_________
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