買方承擔(dān)的物業(yè)及其他費用

買方承擔(dān)的物業(yè)及其他費用合同書本合同由以下各方根據(jù)平等互利的原則，就買方承擔(dān)的物業(yè)及其他費用達成如下協(xié)議：甲方：（買方名稱）乙方：（賣方名稱）1.物業(yè)費用1.1甲方同意承擔(dān)本合同所購買的物業(yè)（以下簡稱物業(yè)）的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、保險費等。1.2物業(yè)管理費是指為維護物業(yè)共有空間、設(shè)施設(shè)備及提供相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的費用。管理費繳納期限為每年的前一個月，具體金額由物業(yè)管理方與業(yè)主委員會協(xié)商確定。1.3公共設(shè)施維護費是指為維修和維護小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的費用。乙方經(jīng)營管理公司或小區(qū)業(yè)主委員會將根據(jù)實際需要，向甲方收取相關(guān)費用，并用于設(shè)備維修和更新。1.4保險費是指為購買和維護物業(yè)的相應(yīng)保險所產(chǎn)生的費用。具體保險項目和費用由乙方提供，甲方有權(quán)選擇購買附加保險。2.其他費用2.1甲方承擔(dān)購買物業(yè)過程中的相關(guān)費用，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、不動產(chǎn)權(quán)登記費、印花稅、勞務(wù)費等。2.2土地使用權(quán)出讓金是指購買物業(yè)所涉及的土地使用費用，由甲方根據(jù)土地用途和面積支付給相關(guān)政府部門。2.3不動產(chǎn)權(quán)登記費是指甲方為取得物業(yè)的產(chǎn)權(quán)所支付的費用。具體費用由不動產(chǎn)登記部門或相關(guān)機構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。2.4印花稅是指甲方為購買物業(yè)所支付的相應(yīng)稅費。具體金額按照國家稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定計算。2.5勞務(wù)費是指甲方聘請相關(guān)中介機構(gòu)或律師事務(wù)所等為購買物業(yè)提供的相關(guān)咨詢和服務(wù)費用。費用金額由雙方協(xié)商確定。3.費用支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費用金額和繳納期限，向乙方或相關(guān)管理機構(gòu)支付物業(yè)及其他費用。3.2支付方式可以采取銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付或其他符合國家法律法規(guī)規(guī)定的支付方式。3.3甲方應(yīng)按時足額支付費用，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用和滯納金，同時乙方有權(quán)終止本合同并采取法律措施追究甲方的違約責(zé)任。4.合同變更和解除4.1本合同任何一方不可抗力或其他合理原因?qū)е聼o法履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供充分的證明文件。4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的內(nèi)容進行修改和變更，修改和變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署確認后生效。4.3本合同解除的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，已支付的費用在扣除雙方必要的費用后進行返還。5.爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如無法達成一致意見，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。6.合同生效和其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本以及副本各一份，具有同等法律效力。6.2本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，如發(fā)生歧義，應(yīng)以中文文本解釋為準。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：