決策階段工程造價的計價與控制 建設(shè)項目投資估算的重要性與作用_第1頁
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文檔簡介

建設(shè)項目投資估算重要性與作用建設(shè)項目投資估算概述

投資估算是指在項目投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進(jìn)行估計，并在此基礎(chǔ)上研究是否建設(shè)。投資估算要保證必要的準(zhǔn)確性，如果誤差太大，必將導(dǎo)致決策失誤。它是項目建設(shè)前期編制項目建議書和可行性研究報告的重要組成部分，是項目決策的重要依據(jù)之一。投資估算的準(zhǔn)確與否不僅影響到可行性研究工作的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)評價效果，而且也直接關(guān)系到下一個階段設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的編制，對建設(shè)項目資金籌措方案也有直接影響。因此，全面準(zhǔn)確地估算建設(shè)項目的工程造價，是可行性研究乃至整個決策階段造價管理的重要任務(wù)。建設(shè)項目投資估算概述

投資估算在項目開發(fā)過程中的作用有以下幾點(diǎn)：

（1）項目建議書階段的投資估算，是項目主管部門主要審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。

（2）項目可行性階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。當(dāng)可行性研究報告批準(zhǔn)之后，其投資估算額就是作為設(shè)計任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即作為建設(shè)項目投資的最高限額，不得隨意突破。建設(shè)項目投資估算概述

（3）項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用，設(shè)計概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額。

（4）項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設(shè)貸款計劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項目建設(shè)估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款。

（5）項目投資估算是

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