保健品店租賃合同范本

PAGEPAGE1保健品店租賃合同范本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的保健品店租賃給乙方使用，乙方承租甲方保健品店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃保健品店基本情況1.1保健品店地址：________________1.2保健品店面積：________________平方米1.3保健品店用途：乙方租賃該保健品店僅限于從事保健品經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：________________元/平方米·月3.2租金總額：________________元/月3.3支付方式：乙方每月____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將保健品店及附屬設施設備交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方保證對租賃保健品店擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證該保健品店符合國家有關消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2甲方負責保健品店的維修、保養(yǎng)，確保保健品店及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除本合同。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和本合同約定使用租賃保健品店。6.2乙方應按照甲方提供的保健品店現(xiàn)狀進行經(jīng)營，不得擅自改變保健品店的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應按時足額支付租金，并承擔租賃期間保健品店產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等費用。6.4乙方應合理使用保健品店及附屬設施設備，如因乙方原因?qū)е卤＝∑返昙案綄僭O施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。七、合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-保健品店租賃合同范本目錄一、租賃保健品店基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務六、乙方權(quán)利與義務七、合同的變更與解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：保健品店平面圖附件二：保健品店附屬設施設備清單正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的保健品店租賃給乙方使用，乙方承租甲方保健品店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃保健品店基本情況1.1保健品店地址：________________1.2保健品店面積：________________平方米1.3保健品店用途：乙方租賃該保健品店僅限于從事保健品經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：________________元/平方米·月3.2租金總額：________________元/月3.3支付方式：乙方每月____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將保健品店及附屬設施設備交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方保證對租賃保健品店擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證該保健品店符合國家有關消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2甲方負責保健品店的維修、保養(yǎng)，確保保健品店及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)解除本合同。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和本合同約定使用租賃保健品店。6.2乙方應按照甲方提供的保健品店現(xiàn)狀進行經(jīng)營，不得擅自改變保健品店的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應按時足額支付租金，并承擔租賃期間保健品店產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等費用。6.4乙方應合理使用保健品店及附屬設施設備，如因乙方原因?qū)е卤＝∑返昙案綄僭O施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。七、合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：保健品店平面圖（見附圖）附件二：保健品店附屬設施設備清單（見附表）附件列表：1.保健品店平面圖2.保健品店附屬設施設備清單法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律規(guī)則。2.違約責任：指當一方違反合同約定的義務時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭端的過程。4.租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃雙方享有權(quán)利和承擔義務的時間段。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額，用于扣除應由承租方承擔的費用或賠償損失。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃保健品店的維修和保養(yǎng)責任歸屬問題：應在合同中明確甲方負責維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和范圍，以及乙方在使用過程中的維護責任。2.租賃保健品店的用途限制問題：合同中應明確乙方租賃保健品店的用途，避免乙方擅自改變用途導致合同糾紛。3.租金支付問題：合同中應明確租金的支付方式和時間，避免乙方逾期支付租金導致的滯納金問題。4.合同解除和違約責任問題：合同中應明確解除合同的條件和違約責任的承擔方式，以避免雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：1.在合同中詳細列出甲方負責維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和范圍，以及乙方在使用過程中的維護責任。2.在合同中明確乙方租賃保健品店的用途，并規(guī)定乙方不得擅自改變用途，否則應承擔相應的違約責任。3.在合同中明確租金的支付方式