二手房買(mǎi)賣交易合同范本7篇

二手房買(mǎi)賣交易合同范本二手房買(mǎi)賣交易合同范本精選7篇（一）二手房買(mǎi)賣交易合同范本合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（賣方姓名/單位名稱）住所：（賣方住所/單位地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買(mǎi)方姓名/單位名稱）住所：（買(mǎi)方住所/單位地址）聯(lián)系電話：（買(mǎi)方聯(lián)系電話）鑒于甲方是（房屋所有權(quán)人/代理人），具備出售該房屋的權(quán)利。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方同意出售該房屋，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)用途/其他）5.房產(chǎn)權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)人/產(chǎn)權(quán)單位）二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方支付房屋總價(jià)（人民幣大寫(xiě)）：（房屋總價(jià)）2.乙方支付方式：（一次性付款/分期付款/其他約定）。-如分期付款，付款計(jì)劃如下：第一期付款：（金額/日期）第二期付款：（金額/日期）第三期付款：（金額/日期）...-如其他約定，請(qǐng)?jiān)诖苏f(shuō)明具體約定。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋過(guò)戶手續(xù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)辦理，并支付相應(yīng)的過(guò)戶稅費(fèi)。2.過(guò)戶稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。四、交付日期及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付日期為本合同簽訂后（約定天數(shù)）內(nèi)的（日期/工作日）。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（具體交付標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)注明）五、違約責(zé)任1.若甲方違約未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的（比例）。2.若乙方違約不支付房屋總價(jià)或分期付款款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的（比例）。六、其他約定（可以在此列明雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定，如裝修、維修責(zé)任、保險(xiǎn)等）七、合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同一式（份），甲乙雙方各持（份），具有同等的法律效力。2.本合同的變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。3.本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交具有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：（簽名或蓋章）乙方：（簽名或蓋章）日期：年月日二手房買(mǎi)賣交易合同范本精選7篇（二）二手房買(mǎi)賣合同是指買(mǎi)方與賣方就二手房的買(mǎi)賣事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。以下是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的二手房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容：1.合同雙方的基本信息，包括買(mǎi)方和賣方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.交易價(jià)格和付款方式，包括買(mǎi)方應(yīng)支付的房屋總價(jià)款及其分期付款的時(shí)間和方式，以及賣方應(yīng)支付的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等。4.過(guò)戶手續(xù)，包括賣方辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間和方式，以及過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方應(yīng)領(lǐng)取的相關(guān)證件和文件等。5.房屋狀況和權(quán)益保證，包括賣方保證房屋沒(méi)有任何法律糾紛和債務(wù)、沒(méi)有質(zhì)押、查封或扣押等情況，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。6.違約責(zé)任，包括買(mǎi)賣雙方違約應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和違約金的數(shù)額。7.爭(zhēng)議解決，包括買(mǎi)賣雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)如何解決，一般規(guī)定應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。8.其他條款，包括合同的生效條件、變更和解除合同的條件、保密義務(wù)等。以上是一個(gè)簡(jiǎn)單的二手房買(mǎi)賣合同的主要內(nèi)容，實(shí)際合同的具體條款可以根據(jù)買(mǎi)賣雙方的需要和協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和修改。雙方在簽訂合同之前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，并可以在需要的情況下咨詢律師或?qū)I(yè)人士的意見(jiàn)。二手房買(mǎi)賣交易合同范本精選7篇（三）二手房買(mǎi)賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就以下條款達(dá)成一致意見(jiàn)，特立此合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱（門(mén)牌號(hào)）：2.房屋所在地：3.房屋面積：4.房屋權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：二、房屋交付時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方，并保證房屋交付時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：_______。2.房屋交付方式：乙方親自到甲方指定地點(diǎn)辦理交割手續(xù)。三、房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)根據(jù)以下方式支付房款：（1）支付定金：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)），在本合同簽訂之日乙方支付給甲方。（2）支付尾款：乙方應(yīng)在買(mǎi)賣合同生效之日起______日內(nèi)將尾款支付給甲方。四、房屋權(quán)屬過(guò)戶和稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋權(quán)屬過(guò)戶：甲方應(yīng)承擔(dān)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下的一切費(fèi)用和工本費(fèi)，并按照相關(guān)法律程序辦理過(guò)戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：房屋過(guò)戶及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、房屋裝修和設(shè)備維修責(zé)任1.房屋裝修：甲方將房屋從交付之日起保持原樣交付給乙方。2.設(shè)備維修責(zé)任：房屋內(nèi)涉及的設(shè)備維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、房屋交付后的糾紛解決1.如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在______日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方并提供相應(yīng)證明材料。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起______日內(nèi)修復(fù)或處理相關(guān)問(wèn)題，如果甲方未能按時(shí)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元（大寫(xiě)）。2.如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元（大寫(xiě)）。八、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋交付完畢并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日終止。2.因不可抗力因素，如房屋發(fā)生自然災(zāi)害、政府征收等無(wú)法履行或難以履行本合同的情況，雙方可協(xié)商解除合同。乙方（買(mǎi)方）：甲方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房買(mǎi)賣交易合同范本精選7篇（四）下面是一個(gè)典型的二手房買(mǎi)賣合同樣本：買(mǎi)賣雙方：(出售方)：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：(購(gòu)買(mǎi)方)：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：房屋基本信息：房屋地址：建筑面積：房屋戶型：房屋樓層：裝修情況：交易條件：出售房屋總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）________________首付款金額：人民幣（大寫(xiě)）_________________貸款方式：現(xiàn)金/銀行貸款/其他_____________________貸款銀行（如適用）：___________________________首次還款日：___________________________剩余貸款期限：___________________________交易過(guò)戶日期：___________________________過(guò)戶方法：公證/交易中心/其他______________________交付房屋日期：___________________________其他約定事項(xiàng)：1.交易過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)賣雙方平攤；2.若買(mǎi)方逾期支付首付款，需支付違約金；3.若賣方逾期交付房屋，需支付違約金；4.若交易過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)；合同生效：本合同經(jīng)出售方和購(gòu)買(mǎi)方簽字蓋章后即生效，并對(duì)雙方具有約束力。出售方簽字蓋章：購(gòu)買(mǎi)方簽字蓋章：日期：日期：二手房買(mǎi)賣交易合同范本精選7篇（五）二手房買(mǎi)賣合同標(biāo)題：二手房買(mǎi)賣合同編號(hào)：________甲方（賣方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（購(gòu)方）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商一致，就甲方出售并乙方購(gòu)買(mǎi)位于________（房屋地址）的二手房達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋所有權(quán)人：甲方。2.房屋基本情況：房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，位于______樓層，房屋朝向______，戶型為_(kāi)_____，房屋狀況良好。3.房屋權(quán)屬證明：甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)擁有合法、完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，未存在重大爭(zhēng)議、糾紛。4.公共設(shè)施：房屋所在小區(qū)（樓盤(pán)）公共設(shè)施齊全，周邊環(huán)境良好，配套設(shè)施完善。5.交通狀況：房屋交通便利，周邊公共交通設(shè)施完善。二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效并收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)設(shè)施、物品清空并保持清潔，交付乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）無(wú)異味、無(wú)漏水、無(wú)滲漏、無(wú)結(jié)構(gòu)性損害；（2）室內(nèi)室外空氣質(zhì)量良好；（3）水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行；（4）所有權(quán)屬、使用權(quán)等手續(xù)齊全。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。3.乙方應(yīng)向甲方支付剩余的房屋價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），于甲方交付房屋之日起______日內(nèi)支付完畢。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方在本合同生效前應(yīng)履行對(duì)房屋的所有必要的維修和維護(hù)工作。（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)狀況的真實(shí)情況，并承諾所提供的資料的真實(shí)性。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并確保房屋符合本合同的約定。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款，包括首付款和剩余的房屋價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間領(lǐng)取房屋，同時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署“房屋交接確認(rèn)書(shū)”。（3）乙方應(yīng)依法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記、交納稅費(fèi)等手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的______%。2.如因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題導(dǎo)致房屋不能交付乙方的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的______%。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割部分，與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：________年______月______日二手房買(mǎi)賣交易合同范本精選7篇（六）二手房買(mǎi)賣合同法是指規(guī)范買(mǎi)賣雙方在二手房交易中權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)定。以下是該法律的一些主要內(nèi)容：1.主體：買(mǎi)賣雙方必須是具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.合同形式：二手房買(mǎi)賣合同可以采用書(shū)面形式或者口頭形式，但根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，購(gòu)房需要通過(guò)公證或者在房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案才能生效。3.合同內(nèi)容：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方當(dāng)事人的基本信息、房屋的基本情況、房屋所有權(quán)證書(shū)或者合法的房屋交易憑證、房屋的價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋的使用狀況、雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)等。4.房屋權(quán)屬保障：買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)應(yīng)該核實(shí)房屋的所有權(quán)證書(shū)或者其他合法的房屋交易憑證，以確保房屋交易的合法性和真實(shí)性。5.交付和過(guò)戶：買(mǎi)賣雙方約定房屋的交付時(shí)間和方式，并且在履行完畢前應(yīng)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方能夠獲取房屋的合法產(chǎn)權(quán)。6.違約責(zé)任：買(mǎi)賣雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，例如支付違約金或者賠償損失等。7.附加條款：根據(jù)雙方的協(xié)商，可以約定一些附加條款，例如合同解除的條件和方式、爭(zhēng)議解決方式等。雖然以上是一些典型的合同條款，但具體的法律規(guī)定可能會(huì)根據(jù)地區(qū)和國(guó)家的種種情況而有所不同。為了確保自身權(quán)益，請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤白稍儗I(yè)律師或者房地產(chǎn)相關(guān)機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)。二手房買(mǎi)賣交易合同范本精選7篇（七）這是一個(gè)簡(jiǎn)化的二手房買(mǎi)賣合同范本，具體合同內(nèi)容和條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改：二手房買(mǎi)賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________鑒于乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的位于________（具體地址）的二手房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋的基本情況1.交易房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋樓層：____________________第二條交易價(jià)格和付款方式1.交易價(jià)格：________（大寫(xiě)：_______________）元整。2.買(mǎi)賣雙方約定按照以下方式進(jìn)行支付：（詳細(xì)列出付款方式，如一次性付款或分期付款，并注明每次付款的金額和時(shí)間等）第三條房屋權(quán)屬及其他權(quán)利狀況1.甲方保證其對(duì)房屋享有完全所有權(quán)，并承諾房屋不存在任何權(quán)屬問(wèn)題。2.乙方對(duì)房屋的了解和接受情況，以甲方提供的房屋證件和其他相關(guān)材料為準(zhǔn)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.如因甲方、乙方的原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決1.乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但需要提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲