超市轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用模板

PAGEPAGE1超市轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條超市概況1.1甲方擁有位于____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____市（縣）____街道（路）____號(hào)的超市（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)超市”）。1.2目標(biāo)超市的經(jīng)營(yíng)面積約為_(kāi)___平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為：零售、批發(fā)、預(yù)包裝食品、散裝食品、乳制品、酒水、飲料、日用品等。1.3目標(biāo)超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存、員工等均屬于甲方所有，甲方同意將目標(biāo)超市的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓款支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：工商變更、稅務(wù)變更、消防驗(yàn)收、衛(wèi)生許可等。3.2甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)超市的相關(guān)證照、租賃合同、員工名單等資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)超市的證照齊全、有效，不存在任何法律糾紛。第四條甲方承諾4.1甲方保證目標(biāo)超市的合法經(jīng)營(yíng)，不存在任何違法行為。4.2甲方保證目標(biāo)超市的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整，不存在任何隱瞞、虛報(bào)情況。4.3甲方保證目標(biāo)超市的設(shè)備、庫(kù)存、員工等均在正常使用狀態(tài)，不存在任何潛在風(fēng)險(xiǎn)。第五條乙方承諾5.1乙方同意按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方同意承擔(dān)目標(biāo)超市的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證合法經(jīng)營(yíng)。5.3乙方同意按照甲方提供的資料辦理相關(guān)手續(xù)，并保證資料的真實(shí)、完整。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超市轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用模板目錄一、合同雙方基本信息二、超市概況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、甲方承諾六、乙方承諾七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________二、超市概況1.1甲方擁有位于____?。ㄊ?、自治區(qū)）____市（縣）____街道（路）____號(hào)的超市（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)超市”）。1.2目標(biāo)超市的經(jīng)營(yíng)面積約為_(kāi)___平方米，經(jīng)營(yíng)范圍為：零售、批發(fā)、預(yù)包裝食品、散裝食品、乳制品、酒水、飲料、日用品等。1.3目標(biāo)超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存、員工等均屬于甲方所有，甲方同意將目標(biāo)超市的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3轉(zhuǎn)讓款支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：工商變更、稅務(wù)變更、消防驗(yàn)收、衛(wèi)生許可等。3.2甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)超市的相關(guān)證照、租賃合同、員工名單等資料，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證目標(biāo)超市的證照齊全、有效，不存在任何法律糾紛。五、甲方承諾4.1甲方保證目標(biāo)超市的合法經(jīng)營(yíng)，不存在任何違法行為。4.2甲方保證目標(biāo)超市的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整，不存在任何隱瞞、虛報(bào)情況。4.3甲方保證目標(biāo)超市的設(shè)備、庫(kù)存、員工等均在正常使用狀態(tài)，不存在任何潛在風(fēng)險(xiǎn)。六、乙方承諾5.1乙方同意按照甲方的要求支付轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2乙方同意承擔(dān)目標(biāo)超市的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并保證合法經(jīng)營(yíng)。5.3乙方同意按照甲方提供的資料辦理相關(guān)手續(xù)，并保證資料的真實(shí)、完整。七、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。十、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤郊?，如證照、租賃合同、員工名單等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)仔細(xì)閱讀本合同，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。本合同僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。附件列表：1.目標(biāo)超市的相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）2.目標(biāo)超市的租賃合同3.目標(biāo)超市的員工名單4.目標(biāo)超市的財(cái)務(wù)報(bào)表5.目標(biāo)超市的設(shè)備清單6.目標(biāo)超市的庫(kù)存清單違約行為羅列及認(rèn)定：1.未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款2.未按約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.提供虛假資料或隱瞞重要信息4.違反法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)5.未能履行合同約定的其他義務(wù)法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有超市并同意將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人，即甲方。2.受讓方：指愿意接受超市轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的當(dāng)事人，即乙方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方的超市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理超市轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需完成的相關(guān)手續(xù)，如工商變更、稅務(wù)變更等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保目標(biāo)超市的證照齊全、有效，避免轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)法律糾紛。2.在支付轉(zhuǎn)讓款前，進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，確保目標(biāo)超市的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況真實(shí)可靠。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，要了解相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保手續(xù)齊全、合法。4.在合同中明確約定違約責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。5.在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決方法：1.對(duì)于證照不齊全或存在法律糾紛的情況，可以要求甲方提供相關(guān)證明或解決法律糾紛后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.在支付轉(zhuǎn)讓款前，可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查，了解目標(biāo)超市的真實(shí)情況。3.在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)，確保手續(xù)齊全、合法。4.在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間等。5.在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。適用場(chǎng)