超市轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用文檔模板

PAGEPAGE1超市轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用文檔模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓超市的基本情況1.1超市名稱：________________1.2超市地址：________________1.3超市面積：________________1.4超市經(jīng)營范圍：________________1.5超市現(xiàn)有設(shè)備、貨物等財(cái)產(chǎn)情況：________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）合同簽訂后，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）超市正式交付給乙方使用后，乙方支付剩余的70%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；3.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料；3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并將辦理結(jié)果通知乙方。四、超市的交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，將超市正式交付給乙方使用；4.2甲方應(yīng)確保超市交付時(shí)，超市內(nèi)設(shè)備、貨物等財(cái)產(chǎn)與合同約定的相符，并保證超市的正常運(yùn)營。五、甲方的保證與承諾5.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的超市擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；5.2甲方保證超市不存在任何債務(wù)、糾紛等法律問題；5.3甲方保證超市的設(shè)備和貨物等財(cái)產(chǎn)狀況良好，能夠正常使用。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用超市，并享有超市的經(jīng)營收益；6.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款；6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營超市。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反合同約定，未能按期交付超市或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同；7.2如乙方違反合同約定，未能按期支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；9.2如合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超市轉(zhuǎn)讓合同實(shí)用文檔模板目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓超市的基本情況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理五、超市的交付六、甲方的保證與承諾七、乙方的權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、合同的變更和解除十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、轉(zhuǎn)讓超市的基本情況2.1超市名稱：________________2.2超市地址：________________2.3超市面積：________________2.4超市經(jīng)營范圍：________________2.5超市現(xiàn)有設(shè)備、貨物等財(cái)產(chǎn)情況：________________三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）合同簽訂后，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）超市正式交付給乙方使用后，乙方支付剩余的70%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等；4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料；4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并將辦理結(jié)果通知乙方。五、超市的交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，將超市正式交付給乙方使用；5.2甲方應(yīng)確保超市交付時(shí)，超市內(nèi)設(shè)備、貨物等財(cái)產(chǎn)與合同約定的相符，并保證超市的正常運(yùn)營。六、甲方的保證與承諾6.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的超市擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；6.2甲方保證超市不存在任何債務(wù)、糾紛等法律問題；6.3甲方保證超市的設(shè)備和貨物等財(cái)產(chǎn)狀況良好，能夠正常使用。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用超市，并享有超市的經(jīng)營收益；7.2乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款；7.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營超市。八、違約責(zé)任8.1如甲方違反合同約定，未能按期交付超市或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同；8.2如乙方違反合同約定，未能按期支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；10.2如合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十二、附件（此處可附上相關(guān)文件和資料，如超市平面圖、設(shè)備清單等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.超市平面圖2.設(shè)備清單3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.稅務(wù)登記證復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件和資料違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未能按期交付超市-違約行為的認(rèn)定：甲方未能在合同約定的交付日期內(nèi)將超市正式交付給乙方使用。2.乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款-違約行為的認(rèn)定：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未能提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料-違約行為的認(rèn)定：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件和資料。4.超市存在債務(wù)、糾紛等法律問題-違約行為的認(rèn)定：甲方未能履行其對超市不存在任何債務(wù)、糾紛等法律問題的保證。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有超市所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指同意購買并接受甲方轉(zhuǎn)讓的超市的當(dāng)事人。3.營業(yè)執(zhí)照：指由國家工商行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明企業(yè)具有合法經(jīng)營資格的證件。4.稅務(wù)登記證：指由國家稅務(wù)機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明企業(yè)已經(jīng)辦理稅務(wù)登記的證件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.超市交付前的檢查：乙方應(yīng)在接收超市前進(jìn)行詳細(xì)的檢查，確保超市內(nèi)設(shè)備、貨物等財(cái)產(chǎn)與合同約定的相符。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)等手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)讓款的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款，避免違約行為的發(fā)生。4.違約金的計(jì)算：雙方應(yīng)在合同中明確違約金的計(jì)算方式和金額，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。5.爭議解決