2024年商品房在售交易合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房在售交易合同范本買方（受讓方）：（以下稱甲方）賣方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下稱乙方）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，秉持平等互惠、自愿原則，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋詳細(xì)信息：1.地點(diǎn)：區(qū)2.房屋類型為，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)位于樓層，用途為。3.房屋售價(jià)為每平方米元人民幣，總計(jì)金額為拾萬仟佰拾元整。二、乙方需提供合法有效的《房屋所有權(quán)證》。如因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)解決?！斗课菟袡?quán)證》編號：三、房屋四界明確：東至，西至，南至，北至。四、合同經(jīng)甲乙雙方簽字，并在成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，甲方需支付總房價(jià)款的%即元作為定金或預(yù)付款。剩余%即元價(jià)款由甲方交由成都市房地產(chǎn)交易中心代管，待乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶，騰空房屋，并交付相關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙后，甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)交易中心，由乙方憑甲方書面證明領(lǐng)取剩余房款。五、雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保如實(shí)報(bào)告成交價(jià)格。雙方各自承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并由成都市房地產(chǎn)交易中心備案，雙方均不得違約。如甲方違約，定金不退；乙方違約，需雙倍退還甲方定金；違約方還需承擔(dān)已付和應(yīng)付稅費(fèi)及造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、如因不可抗力導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方有權(quán)撤銷合同，乙方應(yīng)退還甲方定金。八、其他約定事項(xiàng)：1.2.3.4.九、本協(xié)議一式四份，甲方持有兩份，乙方持有兩份，成都市房地產(chǎn)交易中心持有一份。十、買賣雙方信息：買方姓名（簽字）：現(xiàn)戶籍所在地：身份證號：工作單位：電話號碼：登記人：共有人：代理人：2024年商品房在售交易合同范本（二）1、關(guān)于房屋維修責(zé)任，出賣人應(yīng)遵守國家規(guī)定及本合同約定，在商品房保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)。買受人在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)書面通知出賣人或其指定代表，后者應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并進(jìn)行檢查，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體維修日期。買受人應(yīng)配合維修工作。若出賣人或其代表延誤保修，應(yīng)按約定方式承擔(dān)責(zé)任。2、若在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人經(jīng)濟(jì)損失，出賣人將按照雙方認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)的結(jié)論承擔(dān)維修費(fèi)用。若因不可抗力或非出賣人原因造成的損壞，出賣人雖不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。3、對于因不可抗力或非出賣人原因造成的房屋損壞，出賣人不承擔(dān)賠償責(zé)任，但會協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)按照住宅用途使用房屋，不得擅自改變主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，同時(shí)有權(quán)享用公共部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變公共設(shè)施的使用性質(zhì)。4、前期物業(yè)服務(wù)由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供，買受人需遵守《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時(shí)管理規(guī)約》及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。買受人應(yīng)交納專項(xiàng)維修資金，未交納的，出賣人有權(quán)拒絕交付房屋。專項(xiàng)維修資金的交納方式可由買受人自行選擇。5、合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。合同附件與本合同具有同等法律效力，合同自雙方簽訂之日起生效。合同一式六份，各方及相關(guān)部門各持一份。6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣人和買受人應(yīng)各自履行合同義務(wù)，確保合同的合法性與有效性。出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人(簽章)：___