購物商場鋪位租賃合同合集3篇

購物商場鋪位租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條租賃地點與鋪位面積。租賃地點：*租賃面積：租賃鋪位建筑面積*平方米。其次條租賃期限。租賃期限為*個月，即從*年*月*日起至*年*月*日止。第三條鋪位等級、租金及交付。乙方在簽訂本合同時，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方**元的價格，一次性向甲方繳納總租賃面積*個月的租賃費共計*元。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1、甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的修理保養(yǎng)、2、甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度、3、甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商場進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序、4、乙方雇請聘用的營業(yè)員、導(dǎo)購員費用由乙方擔(dān)當(dāng)，但為統(tǒng)一商場整體形象，有利乙方經(jīng)營，均托付甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成)，乙方應(yīng)于次月*日前預(yù)交甲方，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放、第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》和商場的其它管理制度，不得以貶低、詆毀其他商戶品牌、信譽的不正值手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競爭，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益、2、乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用、乙方對商場內(nèi)自己聘用或托付參加經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險、3、乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用、因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償、4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工、乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償、5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時修理，費用由乙方負(fù)擔(dān)、6、乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由、7、乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定、乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽從甲方統(tǒng)一規(guī)劃、8、乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、9、乙方租賃商鋪的電費由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方按租賃面積前三個月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪、10、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)、第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。1、乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營、2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)、如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同、否則，甲方將另行支配其它租戶、第七條違約責(zé)任。1、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得將商鋪作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動、如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、2、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、3、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方、4、乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予相關(guān)處理、如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、5、乙方不得以甲方名義對外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金、第八條其它規(guī)定及爭議的解決。1、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力、2、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟、第九條合同生效及律師見證本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見證后生效。一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，律師事務(wù)所存檔一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日購物商場鋪位租賃合同(第二篇)購物商場鋪位租賃合同摘要：本合同是由以下雙方成立的購物商場鋪位租賃協(xié)議，根據(jù)雙方自愿并經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：一、合同雙方：1.出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：2.承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：二、租賃鋪位：甲方同意將位于購物商場內(nèi)的鋪位（詳細(xì)描述）出租給乙方使用。三、租賃期限：本次租賃期限為（具體日期），雙方同意在租期屆滿前達(dá)成新的租賃協(xié)議。四、租金及支付方式：1.乙方同意按照如下方式支付租金：-租金金額：（具體金額）；-支付周期：（例如：每月/每季度/每年）；-支付方式：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票等）；-收款方信息：-開戶名：-開戶行：-賬號：2.乙方需在每個支付周期的（具體日期）之前支付租金。五、押金：1.乙方同意向甲方提供相應(yīng)的押金作為履約保證；2.押金金額為（具體金額）；3.押金應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付，并在租期結(jié)束且履約完畢后，扣除相應(yīng)費用后全額退還給乙方。六、維護(hù)和設(shè)備：1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)購物商場的公共設(shè)施以及對鋪位進(jìn)行常規(guī)維修；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身鋪位的保潔和維護(hù)；3.乙方須獲得甲方書面同意后，方可進(jìn)行任何改變或裝修鋪位。七、違約責(zé)任：1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任；2.若乙方在鋪位內(nèi)違規(guī)經(jīng)營、造成損失或損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任；3.若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決：本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。九、其他約定：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商或補(bǔ)充協(xié)議解決。合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、生效與終止：本合同自雙方簽署之日起生效，并在租賃期滿后自動終止。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：購物商場鋪位租賃合同(第三篇)購物商場鋪位租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條出租商場鋪位位置及基本信息1.1出租方同意將商場內(nèi)位于[商場名稱]的鋪位，即位于[鋪位位置]的鋪位（以下簡稱“本鋪位”）出租給承租方使用。1.2本鋪位的面積為[鋪位面積]平方米，具體位置和平面圖見附件。第二條租賃期限2.1本租賃合同的有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[合同期限]年/月。2.2如乙方需要繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照以下租金支付標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：-租金總額為人民幣[租金總額]元，每[支付周期]支付一次；-租金逐年遞增[遞增比例]，具體遞增時間及遞增比例詳細(xì)見附件。3.2租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每次支付日前將租金匯至甲方指定銀行賬戶。第四條使用目的4.1乙方同意僅將本鋪位用于合法經(jīng)營活動，不得從事任何違法或損害甲方利益的行為。第五條維護(hù)責(zé)任5.1乙方在使用本鋪位期間，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)該鋪位及其設(shè)施設(shè)備，并按時通知甲方修理和維護(hù)需要甲方負(fù)責(zé)的設(shè)備。第六條租約解除6.1在租賃期屆滿或提前解除租約時，乙方應(yīng)返回本鋪位，并確保該鋪位處于良好狀態(tài)，如有任何損壞或遺留物品，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù)和清理。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的任何條款或條件，另一方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行及解釋將依照中華人民共和國法律進(jìn)行。8.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟