臨時租房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）

PAGEPAGE1臨時租房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于（房屋地址），建筑面積為平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛，并具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方支付租金方式為：每個月支付一次，每次支付個月租金。3.3首次租金支付時間為合同簽訂之日，之后每期租金支付時間為每期租金到期前日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1甲乙雙方同意，租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-臨時租房合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：物業(yè)費用清單正文甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鑒于甲乙雙方就甲方將其房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以共同遵守。一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：（公司名稱或個人姓名）1.2乙方（承租方）：（公司名稱或個人姓名）1.3甲方地址：1.4乙方地址：二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于（房屋地址），建筑面積為平方米。2.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛，并具備出租條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。4.2乙方支付租金方式為：每個月支付一次，每次支付個月租金。4.3首次租金支付時間為合同簽訂之日，之后每期租金支付時間為每期租金到期前日。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還乙方押金。六、房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、合同解除7.1甲乙雙方同意，租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋及附屬設(shè)施清單附件二：物業(yè)費用清單甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋及附屬設(shè)施清單2.附件二：物業(yè)費用清單違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：-違約行為：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。-認(rèn)定：以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)為準(zhǔn)。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：-違約行為：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞。-認(rèn)定：以房屋及附屬設(shè)施清單和租賃前后的檢查記錄為準(zhǔn)。3.甲方未履行維修義務(wù)：-違約行為：甲方未在合理時間內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修。-認(rèn)定：以維修請求記錄和維修完成時間為準(zhǔn)。4.乙方未按時返還房屋：-違約行為：乙方在租賃期滿后未按時將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。-認(rèn)定：以租賃期滿日和實際返還房屋日為準(zhǔn)。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用以保障房屋及附屬設(shè)施的完好。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。5.爭議解決：當(dāng)雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任分配問題。2.租賃期滿后，乙方未按時返還房屋或損壞房屋的處理問題。3.乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施的合理使用問題。解決方法：1.對于維修責(zé)任分配問題，可根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)維修人員進(jìn)行評估。2.對于租賃期滿后的返還問題，可提前與乙方溝通，并在租賃期滿前進(jìn)行提醒。如乙方違約，可根據(jù)合同約定進(jìn)行索賠。