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文檔簡介

物業(yè)的承接查驗一、物業(yè)承接查驗的概念:

物業(yè)的承接查驗是物業(yè)服務企業(yè)為維護業(yè)主和自身的利益,在正式接管物業(yè)之前代表業(yè)主對即將交付使用物業(yè)的建造質(zhì)量、管理資料等進行的綜合性驗收。二、物業(yè)承接查驗中應注意的事項

物業(yè)的承接查驗是直接關系到今后物業(yè)管理能否開展的重要環(huán)節(jié)。物業(yè)服務企業(yè)通過承接查驗,即由對物業(yè)的前期管理轉入到對物業(yè)的實體管理之中。因此,為確保今后物業(yè)管理工作能順利開展,物業(yè)服務企業(yè)在承接查驗時有若干的注意事項。三、承接查驗的內(nèi)容

承接查驗的內(nèi)容主要有:1、主體結構。2、層面與樓地面。3、裝修。4、電氣。5、水、衛(wèi)、消防、采暖。6、附屬工程及其他。四、承接查驗的作用

(一)明確交接雙方的責、權、利關系(二)確保物業(yè)具備正常的使用功能,充分維護物業(yè)的利益。(三)承接查驗為日后管理創(chuàng)造條件。

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