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文檔簡(jiǎn)介

物業(yè)的承接查驗(yàn)一、物業(yè)承接查驗(yàn)的概念：

物業(yè)的承接查驗(yàn)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)為維護(hù)業(yè)主和自身的利益，在正式接管物業(yè)之前代表業(yè)主對(duì)即將交付使用物業(yè)的建造質(zhì)量、管理資料等進(jìn)行的綜合性驗(yàn)收。二、物業(yè)承接查驗(yàn)中應(yīng)注意的事項(xiàng)

物業(yè)的承接查驗(yàn)是直接關(guān)系到今后物業(yè)管理能否開(kāi)展的重要環(huán)節(jié)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過(guò)承接查驗(yàn)，即由對(duì)物業(yè)的前期管理轉(zhuǎn)入到對(duì)物業(yè)的實(shí)體管理之中。因此，為確保今后物業(yè)管理工作能順利開(kāi)展，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接查驗(yàn)時(shí)有若干的注意事項(xiàng)。三、承接查驗(yàn)的內(nèi)容

承接查驗(yàn)的內(nèi)容主要有：1、主體結(jié)構(gòu)。2、層面與樓地面。3、裝修。4、電氣。5、水、衛(wèi)、消防、采暖。6、附屬工程及其他。四、承接查驗(yàn)的作用

（一）明確交接雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系（二）確保物業(yè)具備正常的使用功能，充分維護(hù)物業(yè)的利益。（三）承接查驗(yàn)為日后管理創(chuàng)造條件。

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