建筑一期維修工程合同書

1/1建筑一期維修工程合同書建筑一期修理工程合同書:

項目名稱：

項目所在地：____________

合同簽訂日期：_______

工程業(yè)主單位(甲方)：____________

工程施工單位(乙方)：____________

上甘棠古建筑群是全國重點文物愛護(hù)單位，上甘棠村是中國歷史文化名村。

這一重要文化遺產(chǎn)資源，因風(fēng)雨侵蝕和年久失修，腐朽嚴(yán)峻。

現(xiàn)急需對部分公共建筑進(jìn)行修理，甲乙雙方就本修理工程施工事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點：

二、工程內(nèi)容：

1、修理工程包括步瀛橋、忠厚祠、前芳寺、九母廟、一單門、五單門、四單門、九單門、南槽門、北槽門；

2、改造工程包括12號鋪面房改造、五單門北側(cè)鋪面房改造;3、排水溝整修及其他房屋零修工程。

三、工程造價、取費及審計依據(jù)：

1、工程造價：按實結(jié)算。

2、工程量：以乙方供應(yīng)的工程量簽證單，經(jīng)甲方簽證為準(zhǔn)。

3、有關(guān)費率的計?。喊丛鲜⌒蘅樄こ桃患壠髽I(yè)標(biāo)準(zhǔn)以定額直接費用為基數(shù)計取，其費率如下：

①綜合費2242%

②利潤7%

③其他直接費25%

④遠(yuǎn)地施工增加費235%

⑤稅金3348%

⑥人工工資單價6200元工日

4、定額采納1996年國家建設(shè)部頒發(fā)的《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》古建筑明、清分冊為依據(jù)。

5、工程材料甲、乙雙方共同選購，價格以甲方簽證為準(zhǔn)。

四、承包形式：包工包料

五、工程質(zhì)量：優(yōu)良

六、開、竣工日期：_____本工程于__年______月______日正式開工，要求年______月______日前竣工。

(如遇天氣、材料不能準(zhǔn)時供應(yīng)或不行抗力等緣由不能施工，工期則相應(yīng)順延)

七、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、工程開工前，甲方盡量為乙方供應(yīng)施工便利、做好“三通(通電、通水、通路)”，幫助搞好施工人員暫住等事宜，其三通費用由甲方擔(dān)當(dāng)，人員暫住費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、施工中，甲方派駐同志為工地代表，乙方派駐同志為工地代表，以便于雙方準(zhǔn)時溝通狀況，處理現(xiàn)場施工中遇到的問題，甲方代表并對施工的工程量和隱藏工程準(zhǔn)時進(jìn)行簽證。

3、在修理施工中，乙方應(yīng)仔細(xì)執(zhí)行《中華人民共和國文物愛護(hù)法》和有關(guān)文物愛護(hù)法規(guī)，嚴(yán)格根據(jù)“不轉(zhuǎn)變文物原狀”的原則，堅持使用原來的傳統(tǒng)材料和工藝，保存原來的形制結(jié)構(gòu)和外觀現(xiàn)狀，恢復(fù)歷史風(fēng)貌，如乙方在施工中不按有關(guān)技術(shù)要求施工，或其質(zhì)量不合格；甲方有權(quán)責(zé)令乙方馬上停工、返工，其停、返工所造成的一切經(jīng)濟損失，均有乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、施工中，如甲方需變更原商定的修繕內(nèi)容，由業(yè)主、設(shè)計和施工單位共同洽商，并報原申報機關(guān)備案或批準(zhǔn)；但由此造成的誤工等損失均有甲方擔(dān)當(dāng)。

5、在拆除腐朽構(gòu)件時，乙方應(yīng)做到輕、細(xì)、準(zhǔn)，即輕拆、

細(xì)致、精確?????。

對鄰近、相連的不拆部分應(yīng)盡量做到保證其原貌；對應(yīng)拆的修理部分，修繕中要切實根據(jù)第三條中的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

6、修理中，遇到設(shè)計修理方案以外的狀況時，乙方人員不得擅自做主，隨便拆修，應(yīng)準(zhǔn)時請示甲方；甲方也應(yīng)準(zhǔn)時作出答復(fù)，避開造成停工、窩工或返工。

7、乙方應(yīng)留意平安施工，確保工程平安和施工人員人身平安；因施工造成的平安事故，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

8、施工中，乙方要嚴(yán)格管理好乙方的施工人員，加強文物建筑防火平安教育，嚴(yán)防火情發(fā)生。

如發(fā)生火災(zāi)或用電事故，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9、乙方對全部施工人員，應(yīng)加強法制、紀(jì)律教育，做到遵紀(jì)守法，愛惜文物，文明施工。

八、工程款的支付

考慮到文物修繕工程的特別狀況，經(jīng)協(xié)商、工程款支付采納下面方式：該項工程竣工驗收、辦理結(jié)算手續(xù)后，甲方一次性支付工程款。

九、工程竣工驗收

甲方對乙方的各項修理，實行當(dāng)場簽證。

整個工程由江永縣文化局實行全過程監(jiān)理，由湖南省文物局最終驗收。

工程竣工驗收前，乙方必需按《文物愛護(hù)工程管理方法》第三章第二十二條的規(guī)定提交相關(guān)報告和資料。

十、違約懲罰

本合同自雙方簽字生效后，無論甲、乙雙方任何乙方不執(zhí)行合同而違約，則違約方賠償違約金貳萬元人民幣給對方外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約造成的一切損失。

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，且具有同等法律效力。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：___________

法人代表：____________

開戶銀行：____________

單位賬號：____________