辦公寫字樓出租合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)辦公寫字樓出租合同一、甲方與乙方：甲方（出租方）：

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聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：乙方（承租方）：

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聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：二、租賃物及租賃期限：甲方同意將位于（辦公寫字樓地址）的辦公寫字樓房屋，交付給乙方使用。房屋的基本情況及面積詳見附件1。租賃期限為（起始日期）至（截止日期），共計（租賃期限）個月。租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用房屋，需提前一個月書面通知甲方。三、租金及支付方式：乙方同意按照每月（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每期租金應(yīng)在每月（支付日）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方同意在簽訂合同時支付（租金押金金額）的租金押金，該押金將在租賃期滿后的（退款期限）內(nèi)無息退還給乙方。四、維護(hù)和修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對寫字樓房屋的結(jié)構(gòu)、大體設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，并確保房屋的正常使用。如由于甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或提供其他可替代的辦公寫字樓。乙方應(yīng)對租賃期間的房屋設(shè)備進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修理，若因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。五、權(quán)利和義務(wù)：甲方保證在租賃開始之日，辦公寫字樓房屋的所有權(quán)、使用權(quán)是完整的，并且沒有被他人占有、使用或歸他人所有的爭議。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用寫字樓房屋及相關(guān)設(shè)備，并且可以根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行裝修和布置，但需要提前書面通知甲方并征得甲方的同意。乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他個人或單位，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)保守對方的商業(yè)秘密，不得擅自泄露對方的商業(yè)機(jī)密或其他不應(yīng)向外界公開的信息。六、違約責(zé)任：若甲方在租賃期間擅自收回房屋或未經(jīng)乙方同意將房屋出租給第三方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按時支付租金或未按照約定進(jìn)行房屋保養(yǎng)和維修，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決：本合同的解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項：（合同其他特別約定事項寫在此處）附件：辦公寫字樓房屋基本情況及面積其他需要附加的文件或資料本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_____________