杭州市房屋租賃合同范本整理版合集3篇

杭州市房屋租賃合同范本整理版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同當事人:出租方(以下簡稱甲方)：【本人】【法定代表人】姓名【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：地址：郵政編碼：XX聯(lián)系方式：托付代理人：地址：郵政編碼：XX聯(lián)系方式：承租方(以下簡稱乙方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他】：地址：郵政編碼：XX聯(lián)系方式：托付代理人：地址：郵政編碼：XX聯(lián)系方式：居間方(以下簡稱丙方)：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：經(jīng)營地址：【法定代表人】姓名：郵政編碼：XX聯(lián)系方式：【房地產(chǎn)經(jīng)紀人】姓名：【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】：聯(lián)系方式：依據(jù)《XX民法典》、《商品房屋租賃管理方法》、《浙江省居住房屋出租登記管理方法》，及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋基本狀況1、甲方將坐落于杭州市，建筑面積為平方米，房屋用途為,全部權(quán)證號為的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。(詳見房屋全部權(quán)證復印件)2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條房屋租賃證明文件1、甲方應供應房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件;租賃房屋屬于共有的，出租人還應當供應其他共有人同意的書面證明。2、乙方應供應身份證明文件。3、雙方驗證后可復印對方文件備存，全部復印件僅供本次租賃使用。4、自本合同簽訂之日起**日內(nèi)，由(甲方乙方丙方)向租賃房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5、自房屋租賃登記備案后**日內(nèi)，由(甲方乙方丙方)向租賃所在地的公安機關(guān)報送居住房屋出租登記信息。第四條租賃期限、用途1、甲乙雙方商定，甲方于****年**月**日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及有關(guān)部門審批核準前，不得擅自轉(zhuǎn)變商定的使用用途，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期按約交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月季年()租金為，大寫萬仟佰拾元整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。2、甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。3、房屋租金支付方式如下：。第六條租賃期間押金和其他費用1、甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金為元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分歸還乙方。2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由(甲方/乙方)擔當。3、租賃期間，房屋和土地的有關(guān)稅費由□甲方□乙方□其他方式依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲乙雙方協(xié)商擔當。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行修理須提前**日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、租賃期間，乙方□不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，□經(jīng)甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方若出售房屋，須在出賣之前的合理期限內(nèi)書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。(7)拖欠房租累計以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于**日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責任1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應根據(jù)合同總租金的向乙方支付違約金。甲方除應按商定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付違約金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應根據(jù)合同年租金的向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方違約金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金的違約金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因政府緣由需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。2、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商解決不成的，雙方當事人全都同意提交杭州仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)章進行仲裁;但雙方當事人特殊商定下列解決方式中第種方式解決爭議的除外：1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十六條其他商定事項第十七條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效，丙方蓋章確認。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙、丙三方各執(zhí)份。各方所執(zhí)合同均具同等效力。甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：托付代理人(簽章)：XX托付代理人(簽章)：證件號碼：XX證件號碼：丙方(簽章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：執(zhí)業(yè)證號：簽訂地點：簽訂日期：****年**月**日房屋交割清單房屋地址：XX合同編號：甲方：乙方：丙方(蓋章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀人：日期：杭州市房屋租賃合同范本整理版(第二篇)合同編號：【編號】合同摘要：本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等自愿、公正合理的基礎(chǔ)上，就杭州市房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行本合同。第一條合同簽訂地點和時間本合同于【日期】在【地點】簽訂。第二條出租房屋基本信息1.出租房屋地址：【房屋地址】2.出租房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】3.出租房屋面積：【房屋面積描述】4.其他附屬設施：【附屬設施描述】第三條租賃期限及租金1.租賃期限：【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個月。2.租金金額：乙方每月向甲方支付租金【金額】元，合計【租金總額】元。第四條押金及違約金1.乙方應當在簽訂本合同之日起【天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【金額】元。2.如乙方違約解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已支付押金作為違約金。第五條使用規(guī)定1.乙方在租用房屋期間，應當遵守杭州市相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)借第三方或?qū)⑵溆糜谄渌欠ㄓ猛?。第六條租賃房屋維修和保養(yǎng)責任1.乙方應當對所租用的房屋進行合理使用和保養(yǎng)，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.如因乙方使用不當造成房屋設備和家具損壞，乙方需要承擔修復和賠償責任。第七條續(xù)租與解除1.租賃期滿前【天數(shù)】日，甲方和乙方可協(xié)商決定是否續(xù)租。2.任何一方如需解除合同，須提前【天數(shù)】日書面通知對方。第八條爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向杭州市人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：杭州市房屋租賃合同范本整理版(第三篇)合同編號：[合同編號]杭州市房屋租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]住所：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]住所：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本房屋租賃合同，以共同遵守并履行。具體條款如下：第一條合同標的甲方同意將其擁有并合法使用的位于杭州市（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用。本房屋具體地址：[房屋地址]房屋用途：[房屋用途，住宅/商鋪/辦公室等]房屋面積：[房屋面積]其他配套設施：[例如：家具、電器等]第二條租金及支付方式乙方應按照以下方式支付租金給甲方：租金總額：[租金總額]租金支付周期：[支付周期，例如：每月/每季度/每年等]租金支付方式：[支付方式，例如：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]租金交付時間：[租金交付時間]第三條押金乙方應在簽署本合同時，向甲方支付押金：押金金額：[押金金額]押金用途：作為乙方履行本合同及補償甲方因乙方違約而產(chǎn)生費用的保證。第四條租賃期限本房屋租賃期限為：[租賃期限，例如：一年]租賃期限開始日期：[租賃起始日期]租賃期限結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]租賃期滿前，乙方需提前[提前通知天數(shù)]提出是否續(xù)租或退房的意向