溜冰場門面租賃合同

溜冰場門面租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的溜冰場門面（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該溜冰場門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2除非雙方另有約定，租賃期滿后，本合同自動終止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。（3）首次租金支付時間為______年______月______日，之后每______個月的對應日支付一次。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為押金。3.2租賃期滿或本合同終止后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費等情況下，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和管理責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。第六條合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應提前______個月書面通知對方。6.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條爭議解決7.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版-溜冰場門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)描述三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物業(yè)的使用和維護七、保險八、違約責任九、合同的解除和終止十、爭議解決十一、其他條款十二、附件一、合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________二、租賃物業(yè)描述2.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號的溜冰場門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。2.2租賃物業(yè)的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等詳細信息見附件一。三、租賃期限3.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。（3）首次租金支付時間為______年______月______日，之后每______個月的對應日支付一次。4.2乙方支付租金的銀行賬戶信息見附件二。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為押金。5.2租賃期滿或本合同終止后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認租賃物業(yè)無損壞、無欠費等情況下，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。六、租賃物業(yè)的使用和維護6.1乙方應按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并承擔租賃物業(yè)的日常維護和管理責任。七、保險7.1乙方應在租賃期間為租賃物業(yè)購買適當?shù)谋ｋU，并確保保險在租賃期間持續(xù)有效。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。九、合同的解除和終止9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應提前______個月書面通知對方。9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十、爭議解決10.1對于本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________附件一：租賃物業(yè)詳細信息附件二：租金支付銀行賬戶信息附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)詳細信息2.附件二：租金支付銀行賬戶信息法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給承租方的個人或單位。2.承租方：指向出租方租賃物業(yè)的個人或單位。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物業(yè)的使用時間。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的一定金額。6.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。7.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同的行為。8.爭議解決：指當雙方因合同履行產(chǎn)生爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修和維護責任不明確，可能導致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃物業(yè)的維修和維護責任，以及費用的承擔方式。2.租金支付逾期，可能導致出租方利益受損。解決辦法：在合同中約定逾期支付租金的違約金，并明確支付方式和支付時間。3.合同解除和終止條件不明確，可能導致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確合同解除和終止的條件和程序，以避免爭議。4.租賃物業(yè)的使用用途和結(jié)構(gòu)改變，可能導致出租方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確租賃物業(yè)的使用用途和結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變。適用場景：本合同適用于以下場景：1.商業(yè)租賃：適用于出租方將溜冰場門面出租給承租方進行商業(yè)經(jīng)營的