在建房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁在建房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________電話：_______________乙方（受讓人）：_______________身份證號碼：_______________地址：_______________電話：_______________鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方作為住宅使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，并自愿遵守：一、房屋基本情況1.房屋名稱（如有）：_______________2.房屋地址：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.建房時間：_______________二、房屋轉(zhuǎn)讓條件1.房屋轉(zhuǎn)讓價款：_______________（大寫：_______________）2.支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)，一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。3.房屋權(quán)屬：甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的合法權(quán)屬，并無抵押、查封、糾紛等情況對房屋產(chǎn)權(quán)的限制，若發(fā)生權(quán)屬問題，甲方承擔一切責任和糾紛。4.其他條件：_______________三、補償責任1.甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓過程中不受任何限制和糾紛，對因此給乙方造成的損失，甲方承擔全部賠償責任。2.若因甲方原因?qū)е聼o法按協(xié)議約定完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應全額返還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價款，并額外賠償乙方等同于房屋轉(zhuǎn)讓價款10%的違約金。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：甲方有權(quán)收取房屋轉(zhuǎn)讓價款，并交付房屋的相關(guān)手續(xù)和物件。（2）義務(wù)：a)保證房屋轉(zhuǎn)讓不受任何限制和糾紛。b)如有必要，配合乙方進行相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋和相關(guān)手續(xù)。（2）義務(wù)：a)按時支付房屋轉(zhuǎn)讓價款。b)配合甲方進行相關(guān)過戶手續(xù)。五、違約責任1.若甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，未能按時履行其在本協(xié)議中所承諾的義務(wù)，逾期十天仍未改正，則無過錯一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方賠償其因此遭受的一切損失。2.本協(xié)議解除后，違約方應返還對方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價款，并額外支付相當于房屋轉(zhuǎn)讓價款10%的違約金。六、附條件及爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附條件、修訂、補充及爭議解決均以書面形式進行。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______________乙方（受讓人）：_______________簽字：_______________簽字：_________