辦公樓的租賃合同合集3篇

辦公樓的租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：***********乙方(承租方)：***********甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市*****************出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共******平方米。二、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。三、租賃期限3—1、該房屋租賃期共**個月，自**年**月**日起至**年**月**日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣****元。(大寫：*********)。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前****日支付。五、其他費用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□****，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔當。5—2、依據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣****元(大寫****元整)，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安。乙方應愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償。6—2、如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：******************************家具如下：******************************七、轉(zhuǎn)租的商定7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔當轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。(1)甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；(2)因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴峻影響正常使用房屋的；(3)因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；(4)因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他狀況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、乙方的責任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正、并修復的；(3)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；(4)拖欠租金累計半個月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。十、甲方的責任10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10—3、乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應保證出租之房屋其全部，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應由甲方擔當乙方的全部損失。十一、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補充商定出租方(甲方)：********承租方(乙方)：********電話：********電話：********日期：********日期：********辦公樓的租賃合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XX辦公樓租賃合同甲方：（出租方姓名/公司名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名/公司名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方就辦公樓的租賃事宜達成一致意見，特訂立本租賃合同，并共同遵守合同條款。具體內(nèi)容如下：第一條合同摘要根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公樓的租賃事宜達成如下合同條款：第二條租賃物及位置1.租賃物：辦公樓（以下簡稱“租賃物”），具體包括（詳細列出辦公樓的相關(guān)信息，包括建筑面積、樓層、房間號等）。2.位置：租賃物位于（具體寫明租賃物所在地址）。第三條租賃期限租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（XX）個月。第四條租金及支付方式1.租金：甲方同意將租賃物出租給乙方，租金為每月人民幣（￥XXXX）元。2.支付方式：乙方應于每月的（XX）日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條維護及保養(yǎng)責任1.甲方負責對租賃物進行日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。2.乙方應負責妥善使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，乙方應及時通知甲方進行修復或更換，并承擔相應費用。第六條違約責任1.若乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還租賃物，同時乙方應承擔相應違約金。2.若甲方未履行維護及保養(yǎng)責任，致使租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同，并對甲方進行賠償。第七條其他約定事項（在此列舉可能涉及到的其他約定事項，如租賃物用途、裝修等）第八條合同解除1.合同期滿時，本合同自動解除，雙方互不追究。2.任何一方提前（XX）個月書面通知對方，可解除本合同。第九條合同的附件1.本合同的一式兩份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件包括但不限于租賃物清單、交接記錄等。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同生效本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，并對雙方具有約束力。甲方（簽名/公司章）日期：年月日乙方（簽名/公司章）日期：年月日辦公樓的租賃合同(第三篇)合同編號：日期：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所擁有的辦公樓出租給乙方一事達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其所擁有的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體地址為[辦公樓地址]，面積為[辦公樓面積]平方米。1.2租賃物僅供乙方用于辦公及相關(guān)用途，不得進行其他經(jīng)營或商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，雙方可以按照新的租賃條件重新協(xié)商簽訂新合同。第三條租金3.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元整。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月的租金應在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條設(shè)備及設(shè)施4.1甲方保證租賃物內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施齊全、正常使用，并負責設(shè)備的日常維護與修理。4.2乙方應妥善使用租賃物內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，并承擔因使用不當而造成的損壞或維修費用。第五條保證金5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金，金額為人民幣____元整。5.2租賃期屆滿后，乙方無任何違約行為，甲方應在__個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。第六條其他費用6.1除租金外，乙方還需承擔租賃期間的水、電、物業(yè)管理費用等其他相關(guān)費用。第七條違約責任7.1若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方補償相應違約金，并有權(quán)解除本合同。7.2若乙方未按合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1