2025年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新招標(biāo)委托合同書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新招標(biāo)委托合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.4項(xiàng)目預(yù)算3.招標(biāo)范圍及要求3.1招標(biāo)范圍3.2設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4交貨及驗(yàn)收期限4.投標(biāo)人資格及資質(zhì)要求4.1投標(biāo)人資格要求4.2資質(zhì)證書(shū)及業(yè)績(jī)證明4.3人員配備及資質(zhì)5.招標(biāo)程序及時(shí)間安排5.1招標(biāo)公告發(fā)布5.2投標(biāo)文件遞交5.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)5.4評(píng)標(biāo)及決標(biāo)程序6.投標(biāo)文件編制要求6.1投標(biāo)文件格式6.2投標(biāo)文件內(nèi)容6.3投標(biāo)文件提交時(shí)間6.4投標(biāo)保證金7.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法7.1評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)標(biāo)方法7.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成8.合同簽訂及履行8.1合同簽訂8.2合同履行期限8.3履行地點(diǎn)8.4履行方式9.付款方式及進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件10.質(zhì)保及售后服務(wù)10.1質(zhì)保期限10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.2違約處理程序11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效及修改14.3合同份數(shù)及使用14.4合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：乙方：設(shè)備更新科技有限公司法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。2.招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度小區(qū)物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目包括但不限于：電梯、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施的更新改造。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。3.招標(biāo)范圍及要求3.1招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍為上述項(xiàng)目所涉及的設(shè)備更新改造。3.2設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)及要求設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命長(zhǎng)；設(shè)備運(yùn)行成本低，維護(hù)方便；設(shè)備節(jié)能環(huán)保，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備具有完善的售后服務(wù)體系。3.3技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件附件。3.4交貨及驗(yàn)收期限設(shè)備交貨期限為合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)收期限為交貨后15個(gè)工作日內(nèi)。4.投標(biāo)人資格及資質(zhì)要求4.1投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，并具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力。4.2資質(zhì)證書(shū)及業(yè)績(jī)證明具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的設(shè)備更新改造資質(zhì)證書(shū)；近三年內(nèi)具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。4.3人員配備及資質(zhì)投標(biāo)人須配備項(xiàng)目管理人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等，并確保其具備相應(yīng)資質(zhì)。5.招標(biāo)程序及時(shí)間安排5.1招標(biāo)公告發(fā)布招標(biāo)公告將在市公共資源交易網(wǎng)及甲方官方網(wǎng)站上發(fā)布。5.2投標(biāo)文件遞交投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2024年4月15日17:00時(shí)。5.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2024年4月16日9:00時(shí)，地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)會(huì)議室。5.4評(píng)標(biāo)及決標(biāo)程序評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，最終確定中標(biāo)人。6.投標(biāo)文件編制要求6.1投標(biāo)文件格式投標(biāo)函；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；稅務(wù)登記證副本；組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；資質(zhì)證書(shū)及業(yè)績(jī)證明；人員配備及資質(zhì)證明；投標(biāo)報(bào)價(jià)；投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他材料。6.2投標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。6.3投標(biāo)文件提交時(shí)間投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至甲方指定地點(diǎn)。6.4投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交時(shí)一并提交。未按要求提交投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予受理。8.合同簽訂及履行8.1合同簽訂中標(biāo)人確定后，甲方與乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)簽訂本合同。8.2合同履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。8.3履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地市區(qū)小區(qū)。8.4履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量要求，完成設(shè)備的更新改造工作。9.付款方式及進(jìn)度9.1付款方式本合同項(xiàng)目采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：設(shè)備安裝完成后，甲方支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款；結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%作為結(jié)算款；質(zhì)保金：合同簽訂后支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。9.2付款進(jìn)度甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前3個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。9.3付款條件付款條件為乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件經(jīng)甲方審核無(wú)誤。10.質(zhì)保及售后服務(wù)10.1質(zhì)保期限設(shè)備質(zhì)保期限為自設(shè)備安裝調(diào)試完成之日起12個(gè)月。10.2售后服務(wù)內(nèi)容設(shè)備故障維修服務(wù)；定期設(shè)備檢查服務(wù)；技術(shù)咨詢服務(wù)；零配件供應(yīng)服務(wù)。10.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到故障通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修或更換。11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任逾期交貨或施工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%的違約金；未能達(dá)到合同約定質(zhì)量的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；未能按時(shí)付款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付款項(xiàng)的0.5%的滯納金。11.2違約處理程序任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求賠償損失。11.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除及終止13.1合同解除條件乙方未按合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的；任何一方違約行為致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生重大變更，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施，確保合同終止后的工作交接。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)格書(shū)、圖紙等。14.2合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。14.3合同份數(shù)及使用本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式協(xié)商聘請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，聘請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；法定要求：根據(jù)法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，必須聘請(qǐng)第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)；合同約定：在合同中明確約定第三方介入的條件和方式。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。15.3.3利益第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分第三方與甲乙雙方之間的職責(zé)劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和各自的專業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行明確。15.4.2溝通協(xié)調(diào)15.4.3權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1提前通知甲乙雙方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲挠?jì)劃，包括第三方的基本信息、介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.1.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方違反合同規(guī)定而導(dǎo)致的損失。16.2.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮，并在協(xié)議中明確。16.2.3保險(xiǎn)保障甲乙雙方可要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入后的合同履行17.1合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容或履行方式的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方履行其職責(zé)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議處理第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。18.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)參照本合同第12.2條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”和第12.3條“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)須知投標(biāo)文件編制要求投標(biāo)文件格式投標(biāo)保證金繳納辦法2.投標(biāo)文件投標(biāo)函企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本稅務(wù)登記證副本組織機(jī)構(gòu)代碼證副本資質(zhì)證書(shū)及業(yè)績(jī)證明人員配備及資質(zhì)證明投標(biāo)報(bào)價(jià)其他相關(guān)證明材料3.技術(shù)規(guī)格書(shū)設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)及要求技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備選型及配置建議4.圖紙?jiān)O(shè)備更新改造平面圖設(shè)備更新改造立面圖設(shè)備更新改造剖面圖5.合同合同合同附件6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方基本信息第三方介入原因及目標(biāo)第三方權(quán)利義務(wù)7.付款憑證預(yù)付款收據(jù)進(jìn)度款收據(jù)結(jié)算款收據(jù)質(zhì)保金收據(jù)8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告設(shè)備安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告設(shè)備運(yùn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目整體驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金及賠償金收據(jù)違約金收據(jù)賠償金收據(jù)10.其他相關(guān)文件保險(xiǎn)公司出具的責(zé)任保險(xiǎn)單銀行出具的資金到賬證明政府部門出具的相關(guān)批準(zhǔn)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行交貨或施工義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期15天交貨，則應(yīng)支付甲方合同總金額的1.5%的違約金。2.乙方提供的設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件返工或更換不合格設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方提供的設(shè)備存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，乙方應(yīng)承擔(dān)停工期間的損失。3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方逾期30天支付進(jìn)度款，則應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款總額的15%的滯納金。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新招標(biāo)委托合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱2.2招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.招標(biāo)文件要求3.1招標(biāo)文件編制3.2招標(biāo)文件內(nèi)容3.3招標(biāo)文件提交時(shí)間4.投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人資質(zhì)4.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)4.3投標(biāo)人信譽(yù)5.招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告5.2投標(biāo)報(bào)名5.3投標(biāo)文件遞交5.4開(kāi)標(biāo)5.5評(píng)標(biāo)5.6中標(biāo)通知書(shū)6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂雙方7.合同履行7.1設(shè)備更新時(shí)間7.2設(shè)備更新地點(diǎn)7.3設(shè)備更新內(nèi)容7.4設(shè)備更新進(jìn)度7.5設(shè)備更新驗(yàn)收8.質(zhì)量保證8.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.價(jià)格及支付9.1設(shè)備更新價(jià)格9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任追究14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]第二條招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱[招標(biāo)項(xiàng)目全稱]2.2招標(biāo)項(xiàng)目地點(diǎn)[招標(biāo)項(xiàng)目具體地址]2.3招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容[招標(biāo)項(xiàng)目具體內(nèi)容描述，包括設(shè)施設(shè)備類型、數(shù)量、更新需求等]第三條招標(biāo)文件要求3.1招標(biāo)文件編制乙方應(yīng)按照甲方要求編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格書(shū)等。3.2招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)描述；投標(biāo)人的資格要求；投標(biāo)文件的編制要求和提交方式；評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序；合同簽訂和履行的相關(guān)條款。3.3招標(biāo)文件提交時(shí)間乙方應(yīng)在[提交截止時(shí)間]前將招標(biāo)文件遞交至甲方指定的地點(diǎn)。第四條投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人資質(zhì)投標(biāo)人須具備國(guó)家相關(guān)主管部門頒發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)。4.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)投標(biāo)人近三年內(nèi)須有至少[業(yè)績(jī)要求]個(gè)類似項(xiàng)目的成功案例。4.3投標(biāo)人信譽(yù)第五條招標(biāo)程序5.1招標(biāo)公告甲方應(yīng)在[公告時(shí)間]前通過(guò)[公告渠道]發(fā)布招標(biāo)公告。5.2投標(biāo)報(bào)名有意向的投標(biāo)人應(yīng)在[報(bào)名截止時(shí)間]前向甲方提交報(bào)名資料。5.3投標(biāo)文件遞交投標(biāo)人應(yīng)在[遞交截止時(shí)間]前將投標(biāo)文件遞交至甲方指定的地點(diǎn)。5.4開(kāi)標(biāo)甲方將在[開(kāi)標(biāo)時(shí)間]組織開(kāi)標(biāo)會(huì)議，公開(kāi)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查。5.5評(píng)標(biāo)甲方將組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并確定中標(biāo)人。5.6中標(biāo)通知書(shū)甲方將在[中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出時(shí)間]內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。第六條合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)后應(yīng)在[簽訂時(shí)間]內(nèi)與甲方簽訂合同。6.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。6.3合同簽訂雙方合同簽訂雙方為甲方和乙方，合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第八條質(zhì)量保證8.1設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并符合甲方提出的具體技術(shù)參數(shù)要求。8.2質(zhì)量保證期乙方提供設(shè)備的質(zhì)量保證期為自設(shè)備驗(yàn)收合格之日起[保證期時(shí)長(zhǎng)]，如在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理如設(shè)備在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第九條價(jià)格及支付9.1設(shè)備更新價(jià)格設(shè)備更新價(jià)格以招標(biāo)文件中確定的最終中標(biāo)價(jià)格為準(zhǔn)。9.2支付方式支付方式為分期付款，具體如下：首期款：合同簽訂后[支付比例]個(gè)工作日內(nèi)支付；中期款：設(shè)備安裝調(diào)試完成后[支付比例]個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：設(shè)備驗(yàn)收合格后[支付比例]個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3支付時(shí)間所有款項(xiàng)的支付時(shí)間均以甲方收到乙方提供的合法發(fā)票為準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照法定程序解除合同。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同約定的義務(wù)已全部履行；合同解除；合同依法被宣布無(wú)效或被撤銷。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約責(zé)任追究違約責(zé)任的追究應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)等。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助功能而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；工程監(jiān)理公司；技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)；金融機(jī)構(gòu)；法務(wù)顧問(wèn)；中介服務(wù)公司。第二條第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)在[審批時(shí)間]內(nèi)對(duì)第三方介入進(jìn)行審批，逾期未審批視為同意。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。3.2第三方的權(quán)利根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作。4.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、施工方等）之間的關(guān)系由第三方與各方的合同約定，合同其他方應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在合同中明確。5.2超出責(zé)任限額的處理若第三方在合同履行過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超出約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，各方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定解決。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后，合同終止的條件由本合同第十二條“合同終止”條款的規(guī)定。8.2合同終止程序合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和本合同規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第九條本合同的補(bǔ)充與修訂9.1補(bǔ)充與修訂本合同關(guān)于第三方介入的條款，可作為本合同的補(bǔ)充或修訂，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2生效日期本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自[生效日期]起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件招標(biāo)公告投標(biāo)須知投標(biāo)文件編制要求技術(shù)規(guī)格書(shū)合同條款2.投標(biāo)文件投標(biāo)書(shū)資質(zhì)證明文件業(yè)績(jī)證明文件信譽(yù)證明文件3.中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)中標(biāo)通知書(shū)附件4.合同合同合同附件5.設(shè)備更新計(jì)劃設(shè)備更新時(shí)間表設(shè)備更新進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告7.支付憑證首期款支付憑證中期款支付憑證尾款支付憑證8.爭(zhēng)議解決文件協(xié)商記錄訴訟文件9.第三方介入?yún)f(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任協(xié)議10.合同終止文件合同終止通知書(shū)合同終止協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按時(shí)驗(yàn)收設(shè)備；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)提供設(shè)備或服務(wù)；提供的設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；按照合同約定進(jìn)行設(shè)備或服務(wù)的修復(fù)或更換。第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方或乙方因此遭受的損失；按照合同約定進(jìn)行服務(wù)的修復(fù)或更換。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)支付乙方設(shè)備款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。示例二：乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新招標(biāo)委托合同書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3解釋2.合同雙方2.1招標(biāo)人2.2委托人2.3受托人3.招標(biāo)范圍3.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備類別3.2更新項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3招標(biāo)地點(diǎn)4.招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告4.2投標(biāo)文件提交4.3投標(biāo)文件評(píng)審4.4中標(biāo)結(jié)果公示4.5合同簽訂5.投標(biāo)人資格5.1投標(biāo)人條件5.2資質(zhì)要求5.3投標(biāo)文件要求6.投標(biāo)文件內(nèi)容6.1投標(biāo)函6.2投標(biāo)報(bào)價(jià)6.3投標(biāo)人資格證明文件6.4項(xiàng)目實(shí)施方案6.5相關(guān)附件7.招標(biāo)文件及資料7.1招標(biāo)文件獲取方式7.2招標(biāo)文件內(nèi)容7.3招標(biāo)文件修改及補(bǔ)充8.投標(biāo)保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還9.合同簽訂及履行9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同履行期限9.3合同履行地點(diǎn)9.4合同履行方式10.合同價(jià)格及支付10.1合同價(jià)格10.2價(jià)格調(diào)整10.3支付方式10.4支付時(shí)間11.項(xiàng)目的驗(yàn)收及保修11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3保修期限11.4保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同解除及終止14.1合同解除情形14.2合同終止情形14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“物業(yè)設(shè)施設(shè)備”指本合同約定的所有需要更新或更換的建筑物內(nèi)外的各類設(shè)備，包括但不限于供暖、供水、供電、供氣、電梯、消防、安防、智能化系統(tǒng)等。（2）“招標(biāo)人”指委托更新物業(yè)設(shè)施設(shè)備的單位或個(gè)人。（3）“委托人”指負(fù)責(zé)招標(biāo)工作的單位或個(gè)人。（4）“受托人”指接受委托，負(fù)責(zé)招標(biāo)工作的單位或個(gè)人。1.2定義（1）“招標(biāo)公告”指委托人發(fā)布的通知，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。（2）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人提交的包含投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、商務(wù)文件等內(nèi)容的文件。（3）“中標(biāo)通知書(shū)”指委托人向中標(biāo)人發(fā)出的正式文件，確認(rèn)中標(biāo)人。1.3解釋本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1招標(biāo)人（1）名稱：[招標(biāo)人全稱]（2）地址：[招標(biāo)人地址]（3）聯(lián)系人：[招標(biāo)人聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[招標(biāo)人聯(lián)系電話]2.2委托人（1）名稱：[委托人全稱]（2）地址：[委托人地址]（3）聯(lián)系人：[委托人聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]2.3受托人（1）名稱：[受托人全稱]（2）地址：[受托人地址]（3）聯(lián)系人：[受托人聯(lián)系人姓名]（4）聯(lián)系電話：[受托人聯(lián)系電話]第三條招標(biāo)范圍3.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備類別（1）供暖設(shè)備（2）供水設(shè)備（3）供電設(shè)備（4）供氣設(shè)備（5）電梯設(shè)備（6）消防設(shè)備（7）安防設(shè)備（8）智能化系統(tǒng)3.2更新項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）設(shè)備更換（2）設(shè)備維修（3）設(shè)備改造3.3招標(biāo)地點(diǎn)[招標(biāo)地點(diǎn)詳細(xì)地址]第四條招標(biāo)程序4.1招標(biāo)公告（1）公告時(shí)間：[公告開(kāi)始時(shí)間]至[公告結(jié)束時(shí)間]（2）公告內(nèi)容：包括招標(biāo)項(xiàng)目、招標(biāo)范圍、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件要求等。4.2投標(biāo)文件提交（1）提交時(shí)間：[提交截止時(shí)間]（2）提交方式：[提交方式，如電子版、紙質(zhì)版等]4.3投標(biāo)文件評(píng)審（1）評(píng)審時(shí)間：[評(píng)審開(kāi)始時(shí)間]至[評(píng)審結(jié)束時(shí)間]（2）評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：[評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，如技術(shù)、價(jià)格、服務(wù)等方面]4.4中標(biāo)結(jié)果公示（1）公示時(shí)間：[公示開(kāi)始時(shí)間]至[公示結(jié)束時(shí)間]（2）公示地點(diǎn)：[公示地點(diǎn)]4.5合同簽訂（1）簽訂時(shí)間：[合同簽訂時(shí)間]（2）簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]第五條投標(biāo)人資格5.1投標(biāo)人條件（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具有履行合同所需的資金、技術(shù)、人員等條件；5.2資質(zhì)要求（1）具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（2）具有類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。5.3投標(biāo)文件要求（1）投標(biāo)函；（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)；（3）投標(biāo)人資格證明文件；（4）項(xiàng)目實(shí)施方案；（5）相關(guān)附件。第六條招標(biāo)文件及資料6.1招標(biāo)文件獲取方式（1）招標(biāo)文件獲取時(shí)間：[獲取開(kāi)始時(shí)間]至[獲取結(jié)束時(shí)間]（2）獲取方式：[獲取方式，如現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取、郵寄等]6.2招標(biāo)文件內(nèi)容（1）招標(biāo)公告；（2）招標(biāo)文件；（3）答疑紀(jì)要；（4）其他相關(guān)資料。6.3招標(biāo)文件修改及補(bǔ)充（1）修改及補(bǔ)充時(shí)間：[修改及補(bǔ)充開(kāi)始時(shí)間]至[修改及補(bǔ)充結(jié)束時(shí)間]（2）修改及補(bǔ)充方式：[修改及補(bǔ)充方式，如公告、郵寄等]第七條投標(biāo)保證金7.1保證金金額[保證金金額]7.2保證金繳納方式（1）繳納時(shí)間：[繳納截止時(shí)間]（2）繳納方式：[繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)繳納等]7.3保證金退還（1）退還條件：[退還條件，如未中標(biāo)、合同解除等]（2）退還時(shí)間：[退還時(shí)間]（3）退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第八條投標(biāo)保證金8.1保證金金額[保證金金額]元人民幣。8.2保證金繳納方式（1）投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，在投標(biāo)截止時(shí)間前將保證金匯入指定賬戶。（2）指定賬戶信息如下：賬戶名稱：[收款單位名稱]開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行地址：[開(kāi)戶行地址]8.3保證金退還（1）未中標(biāo)的投標(biāo)人，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人將保證金無(wú)息退還至原匯款賬戶。（2）中標(biāo)人按照合同約定履行完畢后，招標(biāo)人將在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，退還保證金無(wú)息至原匯款賬戶。第九條合同簽訂及履行9.1合同簽訂時(shí)間中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同。9.2合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。9.3合同履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)詳細(xì)地址]9.4合同履行方式（1）受托人應(yīng)按照招標(biāo)文件和合同約定，組織投標(biāo)人完成物業(yè)設(shè)施設(shè)備的更新工作。（2）招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款。第十條合同價(jià)格及支付10.1合同價(jià)格合同價(jià)格以中標(biāo)通知書(shū)中的投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。10.2價(jià)格調(diào)整（1）合同價(jià)格在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行調(diào)整。（2）價(jià)格調(diào)整后的合同價(jià)格，應(yīng)在調(diào)整后的五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。10.3支付方式（1）合同價(jià)款分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]%；b.進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的[進(jìn)度款比例]%，支付相應(yīng)工程量的進(jìn)度款；c.驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]%；d.保修金：合同簽訂后支付合同價(jià)款的[保修金比例]%，在保修期滿后無(wú)息退還。10.4支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每月支付一次，具體時(shí)間以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)；（3）驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）保修金：在保修期滿后無(wú)息退還。第十一條項(xiàng)目的驗(yàn)收及保修11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（2）設(shè)備運(yùn)行正常，符合設(shè)計(jì)要求。11.2驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收前，受托人應(yīng)通知招標(biāo)人；（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。11.3保修期限（1）設(shè)備保修期為一年；（2）保修期內(nèi)，如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。11.4保修責(zé)任（1）受托人應(yīng)按照保修期限和保修責(zé)任，對(duì)設(shè)備進(jìn)行保修；（2）保修期內(nèi)，如因受托人責(zé)任導(dǎo)致設(shè)備損壞，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.3違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。13.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決請(qǐng)求后六十日內(nèi)作出裁決。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)詳細(xì)地址]第十四條合同解除及終止14.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除招標(biāo)人、委托人和受托人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為合同雙方提供信息對(duì)接、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對(duì)合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方；（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制和優(yōu)化的第三方；（4）施工方：負(fù)責(zé)合同項(xiàng)目施工的第三方；（5）其他：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入事由（1）合同約定需要第三方介入；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。2.2第三方介入程序（1）招標(biāo)人、委托人或受托人提出第三方介入需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方類型及職責(zé)；（3）簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）中介方：提供信息對(duì)接、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）設(shè)計(jì)方：編制和優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；（4）施工方：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；（5）其他：根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。3.2第三方權(quán)利（1）中介方：獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（3）設(shè)計(jì)方：獲得設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（4）施工方：獲得施工服務(wù)費(fèi)用；（5）其他：根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)權(quán)利。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與招標(biāo)人、委托人、受托人的關(guān)系（2）第三方應(yīng)積極配合招標(biāo)人、委托人、受托人完成合同項(xiàng)目。4.2第三方與投標(biāo)人、承包人的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)投標(biāo)人、承包人進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）第三方應(yīng)確保投標(biāo)人、承包人按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成合同項(xiàng)目損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方類型，確定相應(yīng)的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同價(jià)款的[責(zé)任限額比例]%。5.3責(zé)任限額賠償（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)，承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由招標(biāo)人、委托人、受托人自行承擔(dān)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入事由（1）合同履行過(guò)程中，因第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)；（2）第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)。6.2額外條款（1）因第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限；（2）因第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方介入時(shí)的說(shuō)明7.1第三方介入前（1）招標(biāo)人、委托人、受托人應(yīng)充分了解第三方資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力；（2）第三方應(yīng)向招標(biāo)人、委托人、受托人提供相關(guān)證明材料。7.2第三方介入后（1）第三方