轉(zhuǎn)租合同模板（適用于足療店）

轉(zhuǎn)租合同模板（適用于足療店）合同編號：________本合同由以下雙方簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________鑒于甲方擁有位于_______（地址）的足療店，并愿意將該足療店轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租該足療店，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______（地址）的足療店（以下簡稱“足療店”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方承租足療店的目的是用于經(jīng)營足療業(yè)務。1.3乙方承租足療店的范圍包括足療店內(nèi)的所有設施、設備、裝修及營業(yè)所需的相關物品。第二條租期2.1本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為每月人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（2）租金支付方式為每月_______日前，乙方向甲方支付當月租金。3.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條足療店的維護與管理4.1乙方應按照甲方提供的設施、設備清單對足療店進行維護和管理，確保設施、設備的正常運行。4.2乙方在承租期間應遵守甲方的管理制度和規(guī)定，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3乙方應按照甲方的要求對足療店進行裝修和改造，并承擔相應的費用。第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將足療店全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2如乙方需將足療店全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前_______個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第六條解除合同6.1在租期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細版-轉(zhuǎn)租合同模板（適用于足療店）目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)租內(nèi)容三、租期四、租金及支付方式五、足療店的維護與管理六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓七、解除合同八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________二、轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1甲方同意將位于_______（地址）的足療店（以下簡稱“足療店”）轉(zhuǎn)租給乙方。2.2乙方承租足療店的目的是用于經(jīng)營足療業(yè)務。2.3乙方承租足療店的范圍包括足療店內(nèi)的所有設施、設備、裝修及營業(yè)所需的相關物品。三、租期3.1本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租期屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為每月人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（2）租金支付方式為每月_______日前，乙方向甲方支付當月租金。4.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。五、足療店的維護與管理5.1乙方應按照甲方提供的設施、設備清單對足療店進行維護和管理，確保設施、設備的正常運行。5.2乙方在承租期間應遵守甲方的管理制度和規(guī)定，不得進行違法經(jīng)營活動。5.3乙方應按照甲方的要求對足療店進行裝修和改造，并承擔相應的費用。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將足療店全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2如乙方需將足療店全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前_______個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。七、解除合同7.1在租期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租期內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________十、附件附件一：設施、設備清單附件二：裝修和改造要求附件三：管理制度和規(guī)定請注意，以上合同模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：設施、設備清單2.附件二：裝修和改造要求3.附件三：管理制度和規(guī)定法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租期：指租賃合同中規(guī)定的租賃雙方權(quán)利義務關系的存續(xù)期間。3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.滯納金：指承租人逾期支付租金時，按照合同約定應支付給出租方的違約金。5.裝修和改造：指承租人對租賃物進行裝飾、修繕、改動等行為，以滿足經(jīng)營需求。6.違約金：指當事人違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.轉(zhuǎn)租權(quán)的限制：在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，需確認原租賃合同是否允許轉(zhuǎn)租，并取得出租方的書面同意。2.租賃物的維修和保養(yǎng)：承租人應按照合同約定對租賃物進行維護和管理，確保設施、設備的正常運行。3.租金支付逾期：承租人應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應及時與出租方溝通，尋求解決方案。4.裝修和改造的限制：承租人在進行裝修和改造時，應遵守合同約定及相關法律法規(guī)，避免違法改動。5.合同解除：在租期內(nèi)，任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)提前解除合同，并要求支付違約金。解決辦法：1.在簽訂轉(zhuǎn)租合同前，仔細閱讀原租賃合同，確認轉(zhuǎn)租權(quán)的限制，并取得出租方的書面同意。2.建立設施、設備維護和管理制度，定期進行檢查和保養(yǎng)，確保設施、設備的正常運行。3.制定租金支付提醒機制，確保按時支付租金。如有特殊情況，及時與出租方溝通，尋求延期支付或其他解決方案。4.在進行裝修和改造前，與出租方充分溝通，明確裝修和改造的要求，并遵守相關法律