簡(jiǎn)單的門(mén)面租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的門(mén)面租賃合同門(mén)面租賃合同甲方（出租方）：_________________住所地：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________住所地：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是以經(jīng)營(yíng)、往來(lái)為目的出租其位于_________________（地址）的門(mén)面房屋，乙方有意租用該門(mén)面房屋并承租方案達(dá)成協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋情況1.1甲方同意將其位于_________________（地址）的門(mén)面房屋租給乙方使用，具體房屋面積為_(kāi)__________平方米。該門(mén)面房屋屬于商業(yè)用途，乙方可用于經(jīng)營(yíng)、辦公等商務(wù)活動(dòng)。1.2甲方已將門(mén)面房屋的原始狀況告知乙方，乙方對(duì)此已有充分了解。乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用和保養(yǎng)該門(mén)面房屋，不得擅自改變門(mén)面房屋結(jié)構(gòu)和外觀，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)__________年。自___________年___月___日起至___________年___月___日止。2.2租賃期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，可提前___________天書(shū)面通知對(duì)方，并重新協(xié)商確定租金和其他相關(guān)事宜。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣_(tái)__________元，乙方應(yīng)在每月的___________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)現(xiàn)金方式支付。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的___________%。四、租金調(diào)整4.1租賃期滿后，雙方協(xié)商后可決定是否對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2若雙方未能就租金調(diào)整達(dá)成一致，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元。5.2租期屆滿且雙方不存在違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。5.3若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在扣除違約金等費(fèi)用后將押金退還給乙方。六、使用限制6.1乙方不得將門(mén)面房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定使用門(mén)面房屋，并遵守停車(chē)、噪音、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。七、損壞和維修7.1如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致門(mén)面房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2如因門(mén)面房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或自然災(zāi)害等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。八、違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的任何條款，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若因乙方的原因?qū)е麻T(mén)面房屋被政府或相關(guān)部門(mén)叫?；虿榉猓曳綉?yīng)負(fù)責(zé)解除和處理相應(yīng)的問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。九、合同解除及終止9.1在租賃期限屆滿前，雙方如有解除合同的需求，應(yīng)提前___________天書(shū)面通知對(duì)方。9.2在租賃期間，若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同履行完畢。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________