2024年按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書

合同編號：__________協(xié)議書甲方（男方）：_______，身份證號：_________乙方（女方）：_______，身份證號：_________鑒于甲乙雙方于____年____月____日登記結婚，婚后共同購買了位于_______的房產（房產證編號：_______），為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產歸屬1.1本協(xié)議簽訂后，房產歸乙方所有，甲方不再對房產享有任何權利。1.2甲方同意放棄對房產的共有權，并辦理相關手續(xù)，將房產過戶至乙方名下。1.3甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方交付房產鑰匙。二、債務處理2.1雙方確認，截止至本協(xié)議簽訂之日，房產貸款由甲方負責償還，貸款合同編號為：_______。2.2自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再負責償還房產貸款，貸款由乙方承擔。2.3乙方同意承擔貸款的還款責任，并保證按照貸款合同的約定按時還款。三、子女撫養(yǎng)3.1雙方確認，離婚后子女_______（姓名：_______，出生日期：_______）由乙方撫養(yǎng)。3.2甲方同意按照我國《婚姻法》的規(guī)定，支付子女的撫養(yǎng)費。3.3撫養(yǎng)費的支付標準及方式，雙方另行協(xié)商確定。四、財產分割4.1雙方確認，除房產外，雙方各自的個人財產歸各自所有。4.2雙方同意，放棄對對方現(xiàn)有及今后所得財產的要求。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：_______簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（女方）：_______簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同內容的準確性：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同內容，特別是涉及財產分割、子女撫養(yǎng)、債務處理等關鍵條款，確保雙方的權益得到充分保障。2.遵守法律規(guī)定：在簽訂合同時，雙方應確保遵守我國《婚姻法》、《合同法》等相關法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。3.保留證據(jù)：在簽訂合同過程中，雙方應妥善保管與合同有關的證據(jù)，如房產證、貸款合同、子女出生證明等，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議解決。4.履行合同義務：雙方應按照合同約定履行各自的義務，如按時支付撫養(yǎng)費、償還貸款等。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產歸屬：指房屋的所有權歸誰所有，本合同中指房產歸乙方所有。2.債務處理：指雙方對共同債務如何承擔、償還等問題的處理方式。3.子女撫養(yǎng)：指離婚后子女的撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費等問題。4.財產分割：指離婚時雙方對共同財產如何分配的問題。5.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的法律責任。6.法律約束力：指合同對雙方具有的法律效力，雙方必須按照合同約定履行義務。特殊應用場合及補充條款：1.雙方離婚時，房產歸女方所有，男方放棄共有權。補充條款：男方應在離婚之日起____個工作日內，將房產過戶至女方名下，并交付房產鑰匙。2.雙方共同購買的房產，離婚后女方要求房產歸自己所有。補充條款：男方同意放棄共有權，并配合女方辦理房產過戶手續(xù)。3.雙方離婚后，女方承擔房產貸款還款責任。補充條款：女方同意承擔貸款還款責任，并保證按照貸款合同的約定按時還款。4.雙方離婚后，子女由女方撫養(yǎng)。補充條款：男方同意支付子女的撫養(yǎng)費，具體支付標準及方式雙方另行協(xié)商確定。5.雙方離婚時，對現(xiàn)有及今后所得財產的要求予以放棄。補充條款：雙方同意，放棄對對方現(xiàn)有及今后