標(biāo)準(zhǔn)二手房的買賣合同合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)二手房的買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼:*********身份證號碼：*********見證方：XX鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：***年**月**日標(biāo)準(zhǔn)二手房的買賣合同(第二篇)合同編號：日期：甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于______（房屋詳細(xì)地址）的標(biāo)準(zhǔn)二手房達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋描述：________（房屋的實際情況和規(guī)格）2.房屋用途：________（住宅、商用等）3.房屋面積：________（平方米）4.房屋權(quán)屬：________（產(chǎn)權(quán)證、他證等）二、房屋交付及驗收1.乙方將在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)支付全款購房款項，甲方在收到全款后__個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在______前對房屋進(jìn)行全面的驗收，如有瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知甲方。3.簽訂本合同后，如發(fā)生房屋意外損壞或滅失等情況，損失由乙方承擔(dān)。三、房屋價款及稅費(fèi)1.房屋總價款為______萬元，乙方應(yīng)支付該總價款的______%作為首付款，并在購房款全部支付前向甲方提供相應(yīng)銀行貸款證明。2.房屋的契稅、個人所得稅、不動產(chǎn)登記費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付房屋價款或延遲支付的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的______%。2.雙方一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決方式本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。六、其他事項1.本合同的附件：①買賣雙方的身份證復(fù)印件；②房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字日期起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：標(biāo)準(zhǔn)二手房的買賣合同(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方擁有并合法擁有位于_____（房屋地址）的房產(chǎn)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____1.2房屋面積：_____1.3戶型及結(jié)構(gòu)：_____第二條買賣價格2.1買房總價：_____2.2買房定金：_____2.3買房款項支付方式：_____第三條過戶手續(xù)3.1過戶時間：_____3.2過戶費(fèi)用及支付方式：_____3.3過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。第四條條件與擔(dān)保4.1買方保證資金來源合法，并提供真實有效的資金來源資料。4.2乙方保證在合同簽訂后___（天/月）內(nèi)完成款項支付及過戶手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬及其他權(quán)利5.1甲方保證擁有房屋的所有權(quán)，并無第三方在房屋上存在任何權(quán)利糾紛。5.2若房屋因甲方的原因?qū)е聶?quán)屬糾紛，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任。5.3甲方承諾房屋的建筑材料及裝修材料符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第六條合同解除與違約6.1合同一旦簽訂生效，任何一方不得單方解除。6.2如一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價的___%。6.3如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.4合同解除后，未完成的權(quán)利義務(wù)仍然有效。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議提交_