正式版店面租賃合同樣板合集3篇

正式版店面租賃合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(下稱甲方)：*****承租方(下稱乙方)：*****依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街*****號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共*****平方米。2、甲方必需保證對所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：*****在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*****年，自*****年*****月*****日起至*****年*****月*****日止。四、租金及支付方式1、第一*****年租金為*****元，然后每*****年租金在上*****年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個*****月支付，每半*****年支付一次，詳細(xì)為：*****2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金*****元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金*****元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。1、甲方應(yīng)在乙方支付第一*****年上半*****年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個*****月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；(1)未按商定期限交付租金，超過6**天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的'門面被征收、征用或被拆遷的。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)*****年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)*****年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)*****年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*****簽訂日期：*****正式版店面租賃合同樣板(第二篇)正式版店面租賃合同樣板摘要：本店面租賃合同由以下雙方簽訂，即出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）。本合同約定了店面租賃的各項(xiàng)條件及權(quán)責(zé)，旨在保障雙方的合法權(quán)益，具體內(nèi)容如下：合同編號：【合同編號】簽訂日期：【年月日】甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【承租方聯(lián)系電話】一、租賃物及用途1.1租賃物：本協(xié)議約定甲方將其所擁有的位于【店面地址】的店面出租給乙方使用。1.2用途：乙方承諾將所租賃店面僅用于【用途描述】目的。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租金及支付方式：乙方同意按照以下約定支付租金，并以【支付方式】進(jìn)行支付：（1）租金總額：【租金總額】。（2）支付時間：每月的【支付時間】前支付當(dāng)月應(yīng)繳納的租金。（3）支付方式：【支付方式詳細(xì)描述】。三、租賃條件與維護(hù)責(zé)任3.1條件：甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用條件，并按時提供相關(guān)維護(hù)與維修服務(wù)。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持所租賃物的清潔、整潔，并按時支付相關(guān)物業(yè)維護(hù)費(fèi)用。四、違約處理4.1任何一方在未經(jīng)允許的情況下擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.2如一方違反本合同條款，使得對方遭受經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。五、爭議解決5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同而產(chǎn)生的爭議。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1任何修改、補(bǔ)充本合同的協(xié)議必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：【注】本合同一式兩份，甲方、乙方各自保留一份，具有同等法律效力。正式版店面租賃合同樣板(第三篇)正式版店面租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：合同編號：簽訂日期：一、租賃物：1.1甲方同意將其擁有的位于（店面地址）的租賃物（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用。二、租賃期限：2.1本合同的租賃期限為（具體期限），租賃期限自簽訂本合同之日起。三、租金及支付方式：3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月（具體金額）元。（2）支付方式：乙方應(yīng)在每月的（幾號）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金支付/其他方式。四、使用規(guī)定：4.1乙方承諾合法使用店面，并對店面內(nèi)的設(shè)備、裝修等負(fù)責(zé)，保持其完好。4.2乙方禁止將店面用于違法活動、危險品存放、危險動物飼養(yǎng)等違反法律法規(guī)和社會公德的行為。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2若乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方立即騰空店面。六、解除合同：6.1本合同期滿后，若甲方和乙方雙方互不提出解除合同的要求，則本合同將自動延續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除本合同，解除合同需提前（具體天數(shù)）書面通知對方。七、爭議解決：7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.