房屋及其設(shè)施租賃合同書

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)房屋及其設(shè)施租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行，以保證雙方的合法權(quán)益。一、租賃房屋及其設(shè)施甲方將以下房屋及其設(shè)施出租給乙方，具體信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]設(shè)施清單：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]…甲方保證所出租的房屋及其設(shè)施在簽署本合同時處于正常使用狀態(tài)，并承諾在租賃期間及時修繕和維護(hù)，確保乙方的正常使用權(quán)益。二、租賃期限本租賃合同的有效期為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。如乙方需要繼續(xù)使用該房屋及其設(shè)施，需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租價格和期限。三、租金及押金乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金總額：[租金總額]付款方式：[支付方式]付款周期：[付款周期]首期付款日期：[首期付款日期]每期付款日期：[每期付款日期]乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。押金用途：作為租賃期間房屋損壞、設(shè)施丟失等造成的損失賠償。四、權(quán)利與義務(wù)甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法所有權(quán)，并提供能夠正常居住的環(huán)境。甲方應(yīng)及時修繕和維護(hù)房屋及其設(shè)施，確保乙方正常使用。甲方在租賃期限結(jié)束時應(yīng)退還乙方的押金（需扣除違約、損壞等費用）。乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)乙方享有合法合理使用所租房屋及其設(shè)施的權(quán)利。乙方應(yīng)按時支付租金，并保持房屋及其設(shè)施的清潔與安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得私自拆改或轉(zhuǎn)租給他人。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供房屋或房屋存在問題，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。如甲方拒不退還押金，甲方應(yīng)按照押金金額進(jìn)行相應(yīng)的賠償。乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并按照協(xié)商確定的期限及方式進(jìn)行補(bǔ)繳。如乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。六、合同解除乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商并簽署解除合同的協(xié)議。七、爭議解決與法律適用雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。八、附則本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，并在合同生效后歸甲方保管。本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自