北京房屋承租居間協(xié)議書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)北京房屋承租居間協(xié)議書一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租人和承租人之間關(guān)于北京市房屋租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定雙方在租賃期限內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)。二、協(xié)議內(nèi)容2.1出租房屋信息房屋面積：[填寫房屋面積]房屋地址：[填寫房屋地址]房屋租金：[填寫房屋租金]房屋裝修情況：[填寫房屋裝修情況]2.2租賃期限房屋的租賃期限為起始日期至結(jié)束日期，共計(jì)[填寫租賃期限]個(gè)月。2.3租金及支付方式承租人應(yīng)當(dāng)按照每月[填寫租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為[填寫租金支付方式]，具體支付時(shí)間為[填寫支付時(shí)間]。2.4房屋維修與保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)。承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。如房屋因承租人過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞，承租人需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5保證金承租人需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付[填寫保證金金額]元作為履約保證金。履約期滿后，出租人經(jīng)房屋檢查合格后，將退還保證金給承租人。2.6租賃違約責(zé)任若承租人未按照約定支付租金，任一方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。若任一方擅自解約，需提前[填寫解約提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并支付違約金。2.7其他約定事項(xiàng)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，否則視為違約行為。在租賃期限屆滿前一個(gè)月，承租人需書面通知出租人是否續(xù)租或退租。承租人須保證不從事違法活動(dòng)，不損壞房屋，不影響他人正常生活。出租人對(duì)房屋的安全負(fù)有監(jiān)督義務(wù)。三、協(xié)議生效與變更3.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)出租人和承租人簽字蓋章后生效，并各自保留一份原件。3.2協(xié)議變更協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)出租人和承租人雙方書面協(xié)商一致，并在協(xié)議變更后簽字蓋章生效。四、協(xié)議解除與終止出租人或承租人違反本協(xié)議約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求支付相應(yīng)違約金。協(xié)議履行期滿后，出租人經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢查合格后退還承租人的保證金。五、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。請(qǐng)承租人和出租人仔細(xì)閱讀并理解以上內(nèi)容，并保留一份原件作為參考。出租人：____________________承租人：____________________簽字：____________________簽字：___________________