房屋借款抵押合同范文

第頁共頁房屋借款抵押合同范文甲方（借款人）：【借款人姓名】住址：【借款人住址】乙方（出借人）：【出借人姓名】住址：【出借人住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方因急需資金所借款項(xiàng)以及甲方提供的抵押物事宜，達(dá)成如下合同：第一條借款金額及使用1.1甲方向乙方借款金額：【借款金額】（大寫：人民幣【借款金額大寫】）。1.2借款用途：【借款用途】。第二條還款方式及期限2.1還款期限：借款期限為【借款期限】個(gè)月，自本合同簽署之日起計(jì)算。2.2還款方式：甲方按照以下方式進(jìn)行還款：(1)按月付息，到期一次性還本；(2)等額本息法；(3)其他約定還款方式：【具體還款方式】。2.3還款賬戶：甲方還款賬戶為【還款賬戶】。第三條利率及費(fèi)用3.1利率：借款利率為【借款利率】%（年化利率）。3.2利息計(jì)算方法：年利率按360天計(jì)算。3.3收費(fèi)項(xiàng)目：(1)甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)、證照等費(fèi)用；(2)乙方應(yīng)向甲方收取一定額度的手續(xù)費(fèi)，具體金額為【手續(xù)費(fèi)金額】。第四條抵押物的擔(dān)保4.1抵押物情況：甲方將其位于【借款人住址】的房屋【房屋地址】作為本合同的抵押物，該房屋不屬于抵押物法律禁止抵押的范圍。4.2抵押物評估價(jià)值：抵押物經(jīng)評估確認(rèn)價(jià)值為【抵押物評估價(jià)值】元。4.3抵押物權(quán)屬清晰：甲方在此保證抵押物的權(quán)屬清晰，并承諾不存在其他債權(quán)人對該抵押物享有權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和數(shù)額進(jìn)行償還，則甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付違約金：（1）逾期未歸還本息金額的，甲方應(yīng)按逾期金額的【逾期利率】%支付乙方每日日利息；（2）逾期未歸還的本金，乙方有權(quán)按合同約定的還款方式向甲方追償；（3）如果甲方逾期未償還或不履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】。第六條保密責(zé)任6.1甲、乙雙方同意保守本合同所涉及的合作內(nèi)容、技術(shù)資料和商業(yè)秘密，并對該等信息予以嚴(yán)格保密。6.2對于因本合同內(nèi)容泄露而造成的損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、變更及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院管轄。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字之日起生效，至借款全部清償時(shí)終止。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并以補(bǔ)充或修改的協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：