2024城市二手房買賣合同（32篇）

2024城市二手房買賣合同（32篇）

2024城市二手房買賣合同（精選32篇）

2024城市二手房買賣合同篇1

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；

位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際

建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），房

屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見

附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為。

第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為

（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。

如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)

際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

第三條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售

價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億一千一百一

拾—―萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款

（幣）一億—千一百—拾——萬—一千—百——拾一元整，

并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方

式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該

房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______

日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)

定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本

合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按

計(jì)算。逾期超過_____天后，即視為乙方不履行本合同。屆

時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金。甲方

實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的

差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的％向甲方支付違約金，合同繼綾履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然

災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋

交給乙方使用，乙方專權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日

止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第個(gè)月起，月利息則按利率

計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列

第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的％向乙方支付違約金。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的先向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，

甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登

記機(jī)關(guān)辦理

權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接

之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙

方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款

的％賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵

押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)仝部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)

家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有

約定的.外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、

乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議

的，可向人民法院起訴。）

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：________

______年______Z____日______年______月______日

2024城市二手房買賣合同篇2

甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：

乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本

合同，以望共同信守執(zhí)行。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于市區(qū)，該房

屋的所有人為，建筑面積為平方米（詳見土地房屋權(quán)證第

________號(hào)）。

第二條：上述房屋的交易價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金

額大寫:，小寫：￥元。本合同簽訂之日，乙方

向甲方支付人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)房定金。

第三條：付款時(shí)間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)_______元整給甲方,

剩余房款人民幣_(tái)______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙

方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖賽，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)?/p>

費(fèi)等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,

逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造戌的損失，甲方不予

承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)

并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲

方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選

擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日

內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：稅費(fèi)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債

務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未

清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份,

乙方一份，乙方公證人一份。

第八條：發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方

簽章與本合同同具法律效力。

甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽章：

簽訂日期：年一月—0

2024城市二手房買賣合同篇3

賣方：_______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買方：______________________

姓名：

性別：

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：_______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定

本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元，坐落在________市________

第________座________樓________單元，合計(jì)面積

________________平方米。

現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。

售價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________

仟佰拾元整。

二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,

同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。

買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣

方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到

市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買

方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)

責(zé)，與買方無關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退

回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，

按下列第項(xiàng)方式解決：

1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市

公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方：身份證件號(hào)碼：

乙方：身份證件號(hào)碼：

日期：

2024城市二手房買賣合同篇4

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商

就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑

面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)

的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣―元整大寫:

人民幣一萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方—元整,

付款方式為糧行轉(zhuǎn)帳。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；未被判決、裁

定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共

有人同意。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。

乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作

抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第

三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取

該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或

甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。

過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),

按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日。

2、協(xié)議簽定之日后由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用

票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，

無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總

額的作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)

和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)

充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分

割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽

仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，名

持一份，具有同等效力。

甲方簽名：乙方簽名：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：

日期：

2024城市二手房買賣合同篇5

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商

就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、甲方自愿將其座落于,建筑面

積_________平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出

售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣一元整大寫：

人民幣一萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方—元整,

付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；未被判決、裁定

限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有

人同意。

第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。

乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作

抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第

三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取

該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或

甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。

過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜費(fèi),

按下列約定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日。

2、協(xié)議簽定之日后由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的‘相關(guān)費(fèi)用

票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，

無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總

額的_%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)

和所有房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)

充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分

割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽

仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各

持一份，具有同等效力。

甲方簽名:

乙方簽名：

日期：

2024城市二手房買賣合同篇6

甲方：

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方：

身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和

國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方自愿將坐落在,建筑面積平方米的

房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證書號(hào)為；

二、合同價(jià)款

雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣,成交價(jià)格已經(jīng)

包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格。

辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)

款中，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、合同價(jià)款的支付

乙方在本合同簽亡之日起—日內(nèi)支付人民幣作為定金。

乙方在辦理完房屋所有權(quán)過戶后—日內(nèi)支付合同價(jià)款的全部費(fèi)

用。

四、甲方義務(wù)

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未

被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán)；

保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項(xiàng)，提供

購(gòu)房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有

關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。

3、甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),

為過戶提供必要的文件、資料和便利。

五、乙方義務(wù)

1、按照本合同約定，及時(shí)支付房款，如未能在合同規(guī)定時(shí)間能

交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金。

2、乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)

移交手續(xù)。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起—日內(nèi)共同前往房屋所在地

房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。

土地使用權(quán)證的屋所奉權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管

理部門辦理，并按國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。

甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理

完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要

乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1、甲方違約

甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)

不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同,

甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款_%

的違約金。

甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不

能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)顰除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)

支付的合同價(jià)款。

甲方未按約結(jié)清車關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的'，甲方

應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用的違約金。

乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額退還。

2、乙方違約

乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿次日起按照未付金額

的日萬分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。

因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，

乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移

轉(zhuǎn)至乙方。

九、爭(zhēng)議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起

訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,

房屋行政管理部門一份。

甲方：

乙方：

日期：

2024城市二手房買賣合同篇7

甲方：

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方：

身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和

國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米的

房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證書號(hào)為_____;

二、合同價(jià)款

雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣,成交價(jià)格已經(jīng)

包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格。

辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)

款中，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、合同價(jià)款的支付

乙方在本合同簽之之日起—日內(nèi)支付人民幣作為定金。

乙方在辦理完房屋所有權(quán)過戶后—日內(nèi)支付合同價(jià)款的全部費(fèi)

用。

四、甲方義務(wù)

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未

被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán)；

保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項(xiàng)，提供

購(gòu)房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有

關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。

3、甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),

為過戶提供必要的文件、資料和便利。

五、乙方義務(wù)

1、按照本合同約定，及時(shí)支付房款，如未能在合同規(guī)定時(shí)間能

交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金。

2、乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)

移交手續(xù)。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起一日內(nèi)共同前往房屋所在地

房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。

土地使用權(quán)證的屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管

理部門辦理，并按國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。

甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理

完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要

乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

七、違約責(zé)任

1、甲方違約

甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)

不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同,

甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款_%

的違約金。

甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不

能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)

支付的合同價(jià)款。

甲方未按約結(jié)清冷關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方

應(yīng)當(dāng)自行及時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用_%的違約金。

乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額退還。

2、乙方違約

乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿次日起按照未付金額

的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。

因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，

乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額％的違約金。

八、房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移

轉(zhuǎn)至乙方。

九、爭(zhēng)議解決

在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起

訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,

房屋行政管理部門一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：

2024城市二手房買賣合同篇8

甲方：乙方：丙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)—市房

地產(chǎn)管理法》、《—市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和—市有關(guān)

法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基

礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)

買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng)，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋位置及基本情況：

1、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買賣房屋提供居間服務(wù)，

甲方同意將座落于房屋壹套

及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方。

2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：,產(chǎn)權(quán)

性質(zhì)：,結(jié)構(gòu)：,建筑面積：平方

米。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況：

3、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及裝修裝飾情

況，并符合國(guó)家及—市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對(duì)

甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買

受該房屋，并支付給甲方定金以確立買賣關(guān)系。

4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有

________________________________________可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或直

接填寫

①房產(chǎn)證

②《商品房買賣合同》在一行抵押；

③房產(chǎn)證在—行抵押

④房屋已出租的狀況下簽署本合同，雙方均認(rèn)可其法律效力。

注：《商品房買賣合同》在一行抵押的，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證

后，方可交易。

第二條房屋交易價(jià)格：甲、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為

人民幣元。

第三條房屋買賣交易相關(guān)的費(fèi)用：

1、該房屋買賣交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲、

乙雙方約定全部費(fèi)用由方承擔(dān)的，從約定；無約定的，按國(guó)家規(guī)定各

自承擔(dān)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件。

2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按一行的申貸要求及時(shí)向

丙方提供—行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按—行

申貸要求提供所需的車關(guān)證件及材料或不積極冰助造成后果的39,

則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方

支付違約金。

3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費(fèi)、公證費(fèi)，

房屋需要評(píng)估的，支付評(píng)估費(fèi)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：

1、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付

等事宜。

2、乙方委托丙方購(gòu)買該房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使

用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理—行貸款

事宜。

3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照—市物價(jià)局核

準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的％收

取，計(jì)人民幣元；乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的%

收取，計(jì)人民幣元。

4、乙方委托丙方為其提供—行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付

代辦費(fèi)，金額按貸款額的%收取，計(jì)人民幣元。經(jīng)乙方確認(rèn)，

具體支付的代辦費(fèi)用見附件。

第五條定金支付：甲、乙、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日，

乙方支付給甲方定金元大寫，并由丙方代為保管。在支付定金同時(shí),

甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時(shí)保管，

丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。

第六條付款方式及期限：甲、乙雙方委托丙方以下列第種方式

第條辦理：

一次性現(xiàn)金付款：

1、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將購(gòu)房款全部付清給甲

方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、乙方在簽定本合同起一日內(nèi)將全部購(gòu)房款交給—市房地

產(chǎn)交易中心指定的—行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過戶給乙方

后撤銷資金監(jiān)管。

乙方委托丙方向一行申請(qǐng)二手房按揭貸款：

1、自本合同簽訂之日起—日內(nèi)，乙方將%首付房款存入—行

指定的專項(xiàng)賬戶，并由—行凍結(jié)。在貸款—行向乙方發(fā)放貸款之日

由—行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入—行指定的專項(xiàng)賬戶中，乙方

一次性將全部購(gòu)房款付清給甲方。

2、自本合同簽訂之日起—日內(nèi)，乙方將先首付房款存入甲方

在—市房地產(chǎn)交易中心指定的—行賬戶并由一行凍結(jié)，甲方協(xié)助

乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一

次性將剩余房款付清給甲方。

第七條房屋交付：

1、甲方在收到全部購(gòu)房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付。

2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交

房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交

接單，丙方見證簽字。

3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付房屋

設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙

方給甲方全額退還押金。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)：

甲方義務(wù)：

1、保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律

及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

2、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，且

該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)無異議。

3、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的，配合—行或—行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供

與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件。

4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。

5、在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線電視、電話、

物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件。

6、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

7、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所需的證件、材料，并

積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶。

乙方義務(wù)：

1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購(gòu)房款。

2、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

3、提供房屋過戶交易和_行貸款所需的證件、材料，按時(shí)辦理

房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)。

4、申請(qǐng)—行按揭貸款的，按時(shí)向丙方和—行提供申請(qǐng)貸款所需

材料。

丙方義務(wù)：

1、按照本合同約定的委托事項(xiàng)，高效、及時(shí)向甲、乙方提供優(yōu)

質(zhì)服務(wù)。

2、見證、監(jiān)督甲、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行。

3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，予以協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)無效

時(shí)，采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人

泄露。

第九條違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，

購(gòu)房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金；甲方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通

知乙、丙兩方，并在悔約之日起—日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方

以充抵甲方違約金。

2、甲、乙雙方將所得違約金的％付給丙方作為服務(wù)傭金，同時(shí)

違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi)。

3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤

解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。

4、乙方未按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋

的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總購(gòu)房款外的違約金。逾期

一日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方

應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期

—日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的％加付給丙方違約金。

6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)

過戶手續(xù)的，每逾期—日，由違約方給付對(duì)方總房款%的違約金；

因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期—日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的%分

別付給甲、乙雙方。

第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本

合同無法履行或雖能履行巳無實(shí)際意義時(shí)，本林議自行終止，三方

互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額

退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還。

第十一條其它約定：本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方

協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同

具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有

同等效力，如手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項(xiàng)為

優(yōu)先。

第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商

解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不戌的，按下列第項(xiàng)方

式解決。

提交仲裁委員會(huì)仲裁；

向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)

甲方：乙方：

丙方：

簽訂時(shí)間：年一月—0

2024城市二手房買賣合同篇9

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

代理人：

住所：

聯(lián)系方式：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

代理人：

住所：

聯(lián)系方式：

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式（打“J”）：出讓（）、劃撥

（）。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫）佰拾萬仟

佰拾元整。

乙方在年月日前分次付清，付款方式：。

三、甲方在年Z日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍

內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生

效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承

擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,

雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各份，房管部門

份,具有同等效力。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）

代理人（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

代理人（簽名或蓋章）

監(jiān)證機(jī)關(guān)：

日期：年月日

2024城市二手房買賣合同篇10

甲方：（簽名或蓋章）

乙方：（簽名或蓋章）

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自

愿下列房屋賣給乙方所有：

（一）.房屋狀況：

1、房屋座落：建筑面積：平方方米用途：住宅

2、房屋所有權(quán)證號(hào)：

3、土地使用權(quán)證號(hào)：

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，（大寫）乙方在甲乙

雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余

價(jià)款。

三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍

內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，

應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支

付違約費(fèi)用。

六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方

負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方

協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一

份。

甲方：（簽名或蓋章）

乙方：（簽名或蓋章）

中證人：（簽名或蓋章）

簽訂日期：年月日

2024城市二手房買賣合同篇11

賣方（甲方）：買方（乙方）：

電話：電話：

地址：地址：

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎(chǔ)上，就乙方向日方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位

于第_____層，共____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為

,建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑

面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

__________平方米），房屋用途為;

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上

標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的

面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際

面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面

積的土%（不包括土____%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的土_____%（包括

±_____酚時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日

起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利

息。

2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3、o

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自

________年_____月_____日至年______月_____日止。以劃

撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買

賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手

續(xù)。

第四條價(jià)格

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平

方米元，總金額為（幣）億_____千百_____拾

萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）____億

_____千百拾_____萬千_____百拾_____元整,

并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋

付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方

的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第

二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過一天后,

即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第一種約

定，追究買受方的違約責(zé)任。

1、終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣方支付違約

金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2、買受方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

3、o

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交

付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后

交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按

_____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾

期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列

第____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的%向買受方支

付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)

濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2、出賣方按買受方累計(jì)已付款的____%向買受方支付違約金，

合同繼續(xù)履行。

3、o

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手

續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起—

天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受

方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并

按已付款的____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證

在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及

租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出

賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向

國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除

另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法

規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同共____頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

身份證：身份證：

日期：年月0年_____月日

2024城市二手房買賣合同篇12

賣方：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

買方：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)

的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合

同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：

房地產(chǎn)證號(hào)為：o房地產(chǎn)用途為:

登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為:

—平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年

_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為,物業(yè)

管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：一佰—拾元

—角—分（小寫：元）。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全

的處分權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：一億—仟一佰—拾—

萬—仟____佰—拾—元_____角—分（小寫：元）。

該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第四條房屋的交付

甲方應(yīng)當(dāng)在收到【口定金/口第一期房款/合同全部房款】之日

起—日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

1、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向

房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無法轉(zhuǎn)

移登記至乙方名下，則另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求對(duì)方按照

房?jī)r(jià)款的______%支付違約金。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方

承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_____方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

甲方未按照約定的期限和條件將房屋交付乙方或者因甲方原因

延期至房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶登記的，每逾期一日，甲方按乙

方已支付房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金，逾期超過______日，

乙方有權(quán)退房。乙方退房的，款的%向乙方支付違約金。

甲方延期辦理解除抵押手續(xù)的，每延期一日，應(yīng)當(dāng)按照合同房

價(jià)款的%向乙方支付違約金，延期超過—0,乙方有權(quán)解除

合同，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起一日內(nèi)退還乙方全部已

付款，并且應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款的一％向乙方支付違約金。

2、乙方違約責(zé)任

乙方未按照合同約定的期限支付房款的或者因乙方原因延期至

房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶登記的或者延期申辦抵押貸款的，每逾

期一日，乙方按逾期應(yīng)付款的%。向甲方支付違約金，逾期超過

______日，甲方有權(quán)能除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除

合同通知送達(dá)之日起—日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的%向

甲方支付違約金。

甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起—日內(nèi)退還全部已付款，并按

照乙方已支付房?jī)r(jià)。

第十二條本合同一式份。其中甲方份，乙方

______份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

均具有相同的法律效力。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

（以下無正文）

賣方：

日期：

買方：

2024城市二手房買賣合同篇13

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

見證方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)

成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得—市區(qū)（縣）的房

屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書字第號(hào)。甲方為該房

屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為,建筑

面積為平方米。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及—市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政

策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及—市相關(guān)

政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之

事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為

人民幣元。（大寫一佰一拾一萬一仟一佰一拾元整）

第五條付款方式

（一）無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《一市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房

款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%

房款。

（二）銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽立《—市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總

房款的.10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房

款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方,

甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但

購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約

之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯

納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期

一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15

天，即視甲方違約，乙方可要求強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；

2）、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

4、其它：。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋

所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按不

關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，

由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物

業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本

協(xié)議的附件和雙方簽亡的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，

具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋

所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。

自雙方簽字蓋一日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年一片—日

2024城市二手房買賣合同篇14

委托人：

受托人：

第三人：

買賣雙方已經(jīng)簽亡位于—市的買賣合同，三方在協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)

貸款—行：貸款期限：年貸款金額：人民幣元。以上

事項(xiàng)以貸款—行審定為準(zhǔn)。

第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方向—行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款—行作出同意

或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。

2、乙方根據(jù)貸款—行的需要為甲方向—行貸款提供階段性擔(dān)保。

擔(dān)保期限為：自貸款_行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)

權(quán)證》交回貸款—行為止。如果貸款—行不需要乙方提供階段性擔(dān)

保，甲方仍應(yīng)按本合同

第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性

支付給乙方。

2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件

資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自

行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠

償乙方損失。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話

或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到

場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款

服務(wù)費(fèi)。

3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙

方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款—行收?qǐng)?zhí)保管。甲方

遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能及

時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每

030元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)延誤時(shí)間超過5—

日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

5、如甲方違反本條第

1、

2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸

款—行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方，由

乙方轉(zhuǎn)交給_行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過戶到甲方名

下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款—行、登記機(jī)關(guān)

等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款—行或登記機(jī)

關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。

2、乙方為甲方向貸款—行提供階段性擔(dān)保。

3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專款專用，及時(shí)給付，不得挪

用。

第六條丙方責(zé)任

1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承

擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分

別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。

如貸款—行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給

付給乙方，再由乙方歸還給—行。

第七條送達(dá)地址確認(rèn)

甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址

為：

甲方收件人：，地址：

丙方收件人：，地址：.

如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址

為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3—

0,則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

第八條特別約定

1、按照該房屋買賣合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)

和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給

乙方，由乙方代收代支。

2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸

款—行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的

后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決協(xié)商不成的，任

何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

________年—月—日

乙方：

________年—X-0

丙方：

年一片—日

2024城市二手房買賣合同篇15

為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益，請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱

讀以下內(nèi)容：

為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂