中心醫(yī)院門急診綜合大樓通風(fēng)空調(diào)工程分包合同

某中心醫(yī)院門急診綜合大樓（通風(fēng)、空調(diào)工程）分包合同深圳市某工程股份有限公司某中心醫(yī)院項目部二OO七年三月分包合同甲方（發(fā)包單位）：深圳市某工程股份有限公司（某中心醫(yī)院項目部）乙方（承包單位）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國某法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就分包作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本分包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱：某中心醫(yī)院門急診綜合大樓二、工程地點(diǎn)：某中心醫(yī)院北側(cè)三、工程規(guī)模：某面積53477平方米，其中地上15層，地下1層。四、承包項目：通風(fēng)、空調(diào)安裝工程五、工程工期：按竣工工期提前15天六、工程質(zhì)量要求：按深圳市某工程施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)“一次驗收合格”，創(chuàng)“深圳市樣板工程”。七、工程造價：按實(shí)計算八、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：①承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包文明、包安全、包工具、包資料、包決算等。②承包范圍：通風(fēng)、空調(diào)、空調(diào)水系統(tǒng)、的制作及安裝。③取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按政府的審核價下浮“%”計算。④工程量計算標(biāo)準(zhǔn)：按施工圖紙、國標(biāo)圖集、國標(biāo)清單計價規(guī)范。⑤價格計算標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件、甲方的投標(biāo)文件及造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方最終的價格按下浮后計算。九、工程價款的撥付及結(jié)算方式：①乙方每月完成工作量在25日前上報甲方由甲方上報監(jiān)理及公務(wù)局審核，審核下浮后按月進(jìn)度的“50%”支付進(jìn)度款，工程竣工驗收通過后甲方再支付“10%”工程款，其余款項政府審價后結(jié)算。②如乙方末遵守甲方的規(guī)章制度，而影響到甲方的正常施工秩序，甲方有權(quán)終止分包合同，乙方應(yīng)無條件退出甲方施工現(xiàn)場，并按實(shí)際完成工程量的“70”進(jìn)行結(jié)算，（即扣30%作為賠償甲方重新組織隊伍和工程延誤的損失費(fèi)）。③零星工日計算依據(jù)：甲方借用乙方零工，普、技工按“￥45元/工日”計算，乙方在簽證點(diǎn)工時需注明具體施工工種及每天工作時間，以便甲方核對。另乙方對甲方借用的點(diǎn)工或其它工時必須在7日之內(nèi)作好簽證手續(xù)，逾期作廢。十、本工程供應(yīng)的材料（設(shè)備）甲方核驗后乙方點(diǎn)交簽收。其中：①政府采購的材料（設(shè)備）或甲方供用的材料（設(shè)備）乙方必須自行妥善保管，如有損壞照價賠償；②甲方有權(quán)對乙方所承包范圍的設(shè)備或材料采用供用方式，乙方需無條件服從；③甲方或（政府部門）供用的材料或設(shè)備乙方在與甲方?jīng)Q算時無需下浮，但乙方需配合甲方將該部份的造價進(jìn)行審核，審核后甲方直接將造價扣除。十一、考核驗收：本合同甲方要求在五個方面對乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：1、安全生產(chǎn)①乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。進(jìn)場后乙方必需簽訂安全協(xié)議及落實(shí)各項安全管理制度，確保安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，若發(fā)生安全事故，5000元之內(nèi)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，超過5000元由乙方負(fù)責(zé)70%甲方負(fù)責(zé)30%。②乙方需自行購置安全勞動保護(hù)用品，安全帽由甲方統(tǒng)一購買后在乙方的工程款中扣除。③乙方施工人員必須身體健康并符合勞務(wù)法的年齡規(guī)定，乙方施工人員需杜絕帶家屬及無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場或生活區(qū)，否則甲方以“￥100元/（人、次）”予以處款，情況嚴(yán)重者將追究其責(zé)任。2、文明施工①乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工。②乙方現(xiàn)場應(yīng)積極做好所用材料（設(shè)備）的保管、保潔、保養(yǎng)工作，做到工完場清，材料（設(shè)備）堆放整齊。③乙方施工人員需自行打掃宿舍內(nèi)的衛(wèi)生，如因乙方的原因造成文明施工末達(dá)標(biāo)，甲方的罰款將由乙方負(fù)責(zé)。3、工程質(zhì)量①堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、國標(biāo)圖集等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。②分項工程完成，乙方自檢合格后，通知甲方施工人員及有關(guān)單位進(jìn)行驗收，合格后才能進(jìn)入下道工序的施工，如甲方施工人員或有關(guān)單位驗收不合格除每次將罰款1000元進(jìn)行處罰外，乙方還需負(fù)責(zé)返工至合格為止所發(fā)生的一切費(fèi)用。③乙方完成分項工程后向甲方項目部及監(jiān)理申請驗收，乙方所施工的項目必需達(dá)到深圳市某工程施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)“一次驗收合格”，創(chuàng)“深圳市樣板工程”。4、工程工期①乙方原則上須無條件接受甲方的進(jìn)度計劃及節(jié)點(diǎn)計劃，克服施工中不可預(yù)見的困難，加班加點(diǎn)，在保安全、保質(zhì)量的前提下完成施工任務(wù)。②乙方應(yīng)積極配合甲方做好同其他工種之間的配合銜接，保證工程施工連續(xù)流暢。5、資料及造價①乙方需認(rèn)真編寫施工資料及竣工資料，工程驗收提前將存檔資料交與甲方進(jìn)行匯總存檔。②乙方需嚴(yán)格編寫好竣工決算資料，工程竣工后主動參與審價工作。十二、甲方責(zé)任：1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。2、組織及負(fù)責(zé)對乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。3、負(fù)責(zé)對乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。5、向乙方提供塔吊、垂直人貨梯的使用方便。6、向乙方提供施工圖紙四份、會審紀(jì)要、設(shè)計變更等文件。7、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。十三、乙方責(zé)任：1、按甲方的各項交底要求，嚴(yán)格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。保證所施工的項目通過質(zhì)檢部門的驗收并承擔(dān)質(zhì)檢部門的有關(guān)收費(fèi)。2、按甲方的工期計劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃，每月應(yīng)按時完成甲方下達(dá)的月工期計劃。3、按存檔的規(guī)范認(rèn)真編寫施工資料、竣工資料、竣工圖4、按甲方的要求編寫月進(jìn)度報表，竣工后編制竣工決算資料并做好審計準(zhǔn)備工作，審計的一起費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。5、按合同約定按時足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。6、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎(chǔ)工作。7、按國家和深圳市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場前的規(guī)范用工手續(xù)。如：乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。乙方需保管好甲方發(fā)給員工的出入證件，工程完工后交還甲方，如有遺失甲方將扣除乙方每張5元的工本費(fèi)。8、乙方應(yīng)加強(qiáng)對勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項管理規(guī)定。9、乙方需提前30天將甲供材料（或政府部門采購的材料）的放樣單交甲方的專管人員核對，以便材料的采購計劃。10、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的節(jié)點(diǎn)計劃進(jìn)行施工，如乙方延誤節(jié)點(diǎn)計劃，甲方將按責(zé)任的輕重進(jìn)行處罰，最低每次罰款1000元。十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。1、安全生產(chǎn)協(xié)議書；2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。十五、其它約定1、如因甲方資金不到位造成停工，甲方將乙方已完成的工程量全部結(jié)清，如遇惡劣天氣（如：臺風(fēng)、大暴雨、停電、停水）工期順延。2、本協(xié)議生效后二日內(nèi)，乙方組織人員進(jìn)場施工（具體以甲方通知為準(zhǔn)），完成施工任務(wù)后二日內(nèi)退離本工程施工現(xiàn)場。3、如乙方因自身原因中途退場拒絕施工本合同約定的所有施工內(nèi)容，甲方有權(quán)拒付乙方已完工程款項，并處乙方本合同總價的20%作為違約金，在提出退場要求二日內(nèi)退出本工程施工現(xiàn)場。4、甲方協(xié)助乙方辦理投保有關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)收集其屬下工人的身份證原件交甲方，由甲方登記后向保險公司進(jìn)行辦理投保手續(xù)。5、投保期一般為三個月，若乙方工人進(jìn)場趕不上投保期，新增工人應(yīng)馬上交上身份證原件，由甲方代辦理投保。6、投保人員的工傷保險處理，概由保險公司按國家有關(guān)規(guī)定給予賠償，乙方不得以任何理由要求甲方給予補(bǔ)助。7、投保金由乙方向甲方先借貸，其款將從乙方的承包款中扣回。8、乙方工人沒按要求投保而上崗作業(yè)致工傷事故者（包含死亡），概與保險公司及甲方無關(guān)，由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任應(yīng)由承包人自已負(fù)責(zé)。9、本合同的幣種：按人民幣表示。十六、違約責(zé)任：1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：①甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金30000元。2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：①乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付30000元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時間不予順延。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。十六、本工程甲方委派鄭修和同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方委派同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項約定。十七、爭議：甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、工程價款結(jié)清后即失效。十九、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份。甲方（公章）：