商品房買賣合同補充協(xié)議（有目錄）

商品房買賣合同補充協(xié)議（有目錄）商品房買賣合同補充協(xié)議（有目錄）/商品房買賣合同補充協(xié)議（有目錄）商品房買賣合同補充協(xié)議甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于____________________（以下簡稱“該商品房”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下補充協(xié)議：一、買賣雙方確認，本補充協(xié)議與原《商品房買賣合同》（以下簡稱“原合同”）具有同等法律效力，如本補充協(xié)議與原合同內(nèi)容沖突，以本補充協(xié)議為準。二、買賣雙方同意，原合同中約定的房屋總價款為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元，乙方應按照以下付款方式向甲方支付：1.乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元作為購房定金；2.乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款為房屋總價款的________%，即人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元；3.乙方應在首付款支付完畢后，按照原合同約定的貸款方式向貸款銀行申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。三、甲方應在收到乙方首付款之日起________個工作日內(nèi)，向乙方提供該商品房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》及房屋鑰匙。四、甲方保證該商品房不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量瑕疵、違法建筑等情況，并承擔因房屋質(zhì)量問題導致的一切法律責任。五、乙方在購買該商品房后，應按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護房屋，并承擔因使用不當導致的一切損失。六、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上僅為一份參考示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽署前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-商品房買賣合同補充協(xié)議目錄1.定義與術(shù)語2.補充協(xié)議的效力3.商品房的基本信息4.價格與支付方式5.交付與過戶6.商品房的質(zhì)量保證7.買方的使用和維護責任8.違約責任9.爭議解決10.補充協(xié)議的生效與終止11.附件1.定義與術(shù)語除非本補充協(xié)議中另有定義，否則本補充協(xié)議中使用的關(guān)鍵詞應具有原《商品房買賣合同》（以下簡稱“原合同”）中所賦予的含義。2.補充協(xié)議的效力本補充協(xié)議是對原合同的補充和細化，與原合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議與原合同內(nèi)容沖突，以本補充協(xié)議為準。3.商品房的基本信息本補充協(xié)議涉及的商品房（以下簡稱“該商品房”）位于【地址】，具體信息見附件一。4.價格與支付方式買賣雙方同意按照原合同約定的房屋總價款【金額】進行交易。支付方式買方應在本補充協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)支付定金【金額】；買方應在本補充協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)支付首付款【金額】；買方應在首付款支付完畢后【天數(shù)】個工作日內(nèi)，向貸款銀行申請貸款【金額】。5.交付與過戶賣方應在收到買方首付款之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)，將該商品房交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.商品房的質(zhì)量保證賣方保證該商品房不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量瑕疵、違法建筑等情況，并承擔因房屋質(zhì)量問題導致的一切法律責任。7.買方的使用和維護責任買方在購買該商品房后，應按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護房屋，并承擔因使用不當導致的一切損失。8.違約責任任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.爭議解決如因本補充協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁委員會/法院】解決。10.補充協(xié)議的生效與終止本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。11.附件附件一：商品房基本信息附件二：支付時間表甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：________