其實簽的租賃協(xié)議

其實簽的租賃協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議由以下雙方于簽署日期簽訂：甲方：[出租方姓名/公司名稱]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：[身份證號/組織機構(gòu)代碼證號]住所地/注冊地址：[住所地/注冊地址]乙方：[承租方姓名/公司名稱]身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：[身份證號/組織機構(gòu)代碼證號]住所地/注冊地址：[住所地/注冊地址]在法律允許的范圍內(nèi)，甲乙雙方愿意以友好協(xié)商的方式達成本租賃協(xié)議，以明確租賃房屋的相關權(quán)益和義務。二、租賃標的甲方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況及相關設施如下：[房屋描述][設施描述][租賃物其他相關信息]三、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。甲方同意在租賃期限內(nèi)將租賃物提供給乙方使用。如乙方需要繼續(xù)租賃該租賃物，雙方應在租賃期滿前提前30天書面確認續(xù)租事宜。如果沒有另行約定，續(xù)租期限為同等于原租賃期限的時間。四、租金和支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金金額：[租金金額]/[每月/季度/年度]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等]收款賬戶：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]租金應在每月的[租金支付日]日前支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付按日計算的違約金，違約金金額為應付租金的[違約金比例]。五、使用和維護乙方在使用租賃物時應合理使用，妥善保管并負責維護租賃物的設備、家具及其他附件，如有損壞或遺失，應及時通知甲方補償或更換。乙方不得將租賃物分租、出借或轉(zhuǎn)租給他人。乙方應按照國家相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，妥善處理廢棄物和垃圾。甲方有權(quán)定期或不定期對租賃物進行檢查和維護，乙方應積極配合。六、保證金乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[保證金支付期限]內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]。甲方應在租賃期滿并確認租賃物的完好無損后，在[保證金歸還期限]內(nèi)退還保證金給乙方。如果發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)追繳乙方支付的保證金，并有權(quán)要求乙方立即退還租賃物：乙方未按時支付租金并拖欠租金超過[租金拖欠天數(shù)]天；乙方違反本協(xié)議的其他約定。七、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。乙方如未按時支付租金，并拖欠租金超過[租金拖欠天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付租賃期間剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。乙方如擅自終止本協(xié)議，無論任何原因，甲方有權(quán)要求乙方支付租賃期間剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。八、協(xié)議終止本協(xié)議終止后，乙方應在[有效期限]內(nèi)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物處于與入住時相同的狀態(tài)。在租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損壞，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應費用。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。十、協(xié)議的變更和補充本協(xié)議的變更和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。在簽訂