私人購房合同模板

第頁共頁私人購房合同模板私人購房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________地址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________地址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲、乙雙方自愿按照平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售其合法所有的房產(chǎn)，乙方購買該房產(chǎn)所訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.配套設(shè)施：_____________________4.房屋使用權(quán)/房屋所有權(quán)證號(hào)：________二、房屋交易金額1.房屋總價(jià)：_____________________元（大寫：_________________）2.乙方購房款支付方式：_____________三、交房時(shí)間和交房標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)屬與過戶手續(xù)1.甲方保證其出售的房產(chǎn)系其合法所有。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后[XX]個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件。3.過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)向乙方提供一切必要的配合和協(xié)助。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失等，雙方約定的違約金為房屋總價(jià)的[XX]%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解決，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.買方逾期未支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，返還乙方已支付的定金，并向乙方索賠。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同中未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充合同作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)過甲、乙雙方的書面協(xié)議，方可生效。4.本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：__