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第頁共頁農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書格式甲方（出售方）：姓名：電話：身份證號碼：住址：乙方（購買方）：姓名：電話：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的農(nóng)村房屋進(jìn)行買賣協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋所有權(quán)人：3.房屋登記狀況：二、房屋交付1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并按照協(xié)議約定時間將房屋以及其相關(guān)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等一并交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)提供完整的房屋證件（如房產(chǎn)證、土地使用證等），并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、房屋價格及支付方式1.房屋的總價款為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。2.乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_______元。3.乙方在收到房屋證件并辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)向甲方支付房屋的余款人民幣_______元。4.乙方的所有款項均以現(xiàn)金形式支付給甲方，雙方簽字確認(rèn)即視為交易完成。四、房屋狀況1.甲方保證所出售的房屋沒有糾紛，并確保房屋沒有被查封、扣押或抵押等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋情況，并在合同簽訂后發(fā)現(xiàn)有房屋瑕疵或存在重大問題時，及時通知乙方。五、房屋的使用及狀況保證1.甲方應(yīng)保證房屋的使用權(quán)完整，并保證房屋可以正常使用。2.如果房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按期支付購房款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時交付房屋或向乙方隱瞞了房屋的重大問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部金額，并賠償乙方相應(yīng)的損失。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字

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