房屋交接及驗(yàn)收手續(xù)

房屋交接及驗(yàn)收手續(xù)房屋交接及驗(yàn)收協(xié)議書甲方：（出售方的名稱）地址：（出售方的地址）乙方：（購(gòu)買方的名稱）地址：（購(gòu)買方的地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋交接及驗(yàn)收的基本情況1.乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于（房屋所在地址）的房屋，包括但不限于以下具體信息：-房屋面積：（填寫房屋建筑面積）-房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)類型）-房屋樓層：（填寫房屋所處樓層）-房屋使用權(quán)類型：（填寫房屋的使用權(quán)類型）2.甲方保證上述房屋的所有權(quán)完整、合法，不存在其他糾紛。二、房屋交接的時(shí)間及方式1.甲、乙雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議后的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋的交接。2.甲方應(yīng)在交接前將房屋清空，并徹底清理房屋內(nèi)的雜物、垃圾等。3.乙方有權(quán)在交接前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。三、房屋交接及驗(yàn)收程序1.乙方應(yīng)在驗(yàn)收前至少提前（填寫具體天數(shù)）通知甲方。2.乙方在通知甲方的前提下，有權(quán)攜帶專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查、驗(yàn)收，并制作詳細(xì)的房屋交接及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如經(jīng)乙方檢查發(fā)現(xiàn)房屋存在未告知的瑕疵、損壞等情況，乙方有權(quán)拒絕接受房屋，并要求甲方在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.如經(jīng)乙方檢查發(fā)現(xiàn)房屋沒(méi)有未告知的瑕疵、損壞等情況，乙方應(yīng)當(dāng)簽署房屋交接及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)接受房屋。四、房屋交接過(guò)程中的其他事項(xiàng)1.自房屋交接之日起，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：-房屋的所有權(quán)證書；-房屋相關(guān)的土地使用證；-房屋相關(guān)的消防驗(yàn)收證；-房屋相關(guān)的質(zhì)量保證書等。3.乙方應(yīng)按約定向甲方支付房屋的全部購(gòu)買款項(xiàng)，并在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后收取產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。五、協(xié)議的生效及法律適用1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。3.本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。4.若本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方：乙方：簽字：