房屋擔(dān)保條款

房屋擔(dān)保條款合同書甲方：[房屋所有人姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[房屋所在地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方：[借款人姓名/機(jī)構(gòu)名稱]地址：[借款人所在地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)；2.乙方需要向甲方借款，甲方同意提供房屋作為擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條擔(dān)保物1.甲方同意將所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保房屋”）作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保乙方向甲方借款。2.擔(dān)保房屋的具體地址為：[擔(dān)保房屋地址]，房屋面積為：[擔(dān)保房屋面積]平方米。3.擔(dān)保房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況等相關(guān)材料由甲方提供并承擔(dān)真實(shí)性的責(zé)任。第二條擔(dān)保范圍1.擔(dān)保房屋將作為乙方對(duì)甲方的借款的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、逾期罰息、違約金等全部應(yīng)付金額。2.在乙方完全履行借款合同及相關(guān)合同約定的情況下，甲方應(yīng)解除對(duì)擔(dān)保房屋的擔(dān)保，返還相關(guān)權(quán)證及擔(dān)保文件。第三條擔(dān)保期限1.擔(dān)保期限為借款合同約定的期限，即自借款生效之日起至借款全部清償之日止。2.若發(fā)生借款合同提前終止、解除等情況，甲方同意在接到乙方書面通知之日起十五日內(nèi)返還相關(guān)權(quán)證及擔(dān)保文件。第四條擔(dān)保責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)1.甲方的擔(dān)保責(zé)任為保證擔(dān)保物的有效性、真實(shí)性和合法性，擔(dān)保房屋的任何權(quán)屬糾紛及其引發(fā)的損失由甲方承擔(dān)。2.若發(fā)生乙方未履行借款合同中約定的還款義務(wù)的情況，甲方同意在借款合同約定的還款期限屆滿之日起十日內(nèi)，接到乙方書面通知后行使擔(dān)保權(quán)利，將擔(dān)保房屋出售以償還欠款。第五條違約責(zé)任1.若甲方提供的擔(dān)保房屋不符合本合同約定，或甲方故意隱瞞有關(guān)擔(dān)保房屋的重要信息，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按借款合同約定的還款期限履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)按借款合同約定支付違約金、逾期利息等相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，若不能達(dá)成一致意見，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期與借款合同期限一致。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：