房屋抵押借款合同協(xié)議書

第頁共頁房屋抵押借款合同協(xié)議書甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于：1.甲方同意按照本合同約定，將自己名下的位于（房屋地址）的房屋進行抵押，為乙方提供借款；2.乙方同意按照本合同約定，接受甲方提供的借款，并按照約定的期限和利率償還借款；3.甲、乙雙方在充分、平等、自愿的基礎上達成本合同?，F(xiàn)將甲、乙雙方就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條：借款內容1.甲方同意借款給乙方，金額為人民幣（大寫）（小寫）。2.借款用途：（詳細描述用途）3.借款期限：自本合同生效之日起，至（具體日期）止。第二條：借款利率及還款方式1.借款利率：借款利息按照日利率（填寫具體利率）計算。2.還款方式：乙方按照月還本付息的方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫）（小寫）。3.還款日：每月還款日為每月的（具體日期），逾期還款即為違約。第三條：抵押物及評估1.乙方同意將位于（房屋地址）的房屋作為本次借款的抵押物。該房屋的產(chǎn)權證號為（具體產(chǎn)權證號）。2.為了保證抵押物的真實價值，甲方有權委托評估機構對抵押物進行評估。評估費用由甲方承擔。3.評估結果應該不低于借款金額的（具體比例）。第四條：借款手續(xù)費及擔保費用1.借款手續(xù)費：乙方應向甲方支付借款額度（具體比例）的作為借款手續(xù)費。2.擔保費用：甲方委托擔保機構對本次借款提供擔保，乙方應向甲方支付擔保費用，費用比例為借款額度的（具體比例）。第五條：借款的提取及使用1.乙方應根據(jù)實際需要，在借款合同生效后的（具體期限）內提取借款。2.乙方承諾借款的使用將符合法律法規(guī)的規(guī)定，不用于任何違法犯罪活動。3.如乙方使用借款發(fā)生違法犯罪行為，乙方應承擔相應的法律責任。第六條：借款的還款及逾期處理1.乙方應按照本合同約定的還款方式和還款日按時歸還借款本金及利息。2.如乙方未按照還款日歸還，即視為違約，甲方有權采取以下合法手段：（1）向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在（具體日期）之前歸還借款；（2）未在催告通知期限內歸還借款的，甲方有權向乙方收取逾期利息；（3）逾期30天以上，甲方有權啟動法律程序，要求乙方歸還借款；（4）乙方因逾期還款導致的相關費用由乙方承擔。第七條：借款違約及解除合同1.乙方未按合同約定進行還款的，即視為違約，甲方有權解除本合同。2.本合同解除后，甲方有權追究乙方的法律責任，并有權要求乙方返還所有欠款及利息。第八條：合同變更和補充1.本合同的變更和補充事項必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.本合同的變更和補充事項應生效，并成為本合同的有效組成部分。第九條：爭議解決本合同的解釋、有效性、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________