市中心公寓房屋租賃協(xié)議范文

第頁共頁市中心公寓房屋租賃協(xié)議范文甲方：（出租方）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方依法平等自愿，就甲方將本協(xié)議所列市中心公寓出租給乙方居住事宜達(dá)成一致。雙方遵循公平、公正、自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方租賃給乙方的房屋詳細(xì)情況如下：地址：__________________樓層：__________________面積：__________________房屋內(nèi)設(shè)施：__________________1.2房屋租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________________）。租金的支付方式：月付/季付/年付（請?jiān)诜系倪x項(xiàng)上劃鉤）。支付方式：______________1.3房屋使用用途：_________________。乙方承諾不得將租賃物用于違法活動或非法營利。第二條租期及居住人數(shù)2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方約定在不要求乙方續(xù)租的情況下，如果到期租期還需繼續(xù)居住，應(yīng)提前______天（不少于30天）通知甲方。2.3乙方約定不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式擅自將租賃物使用權(quán)交給他人。2.4乙方約定租賃期間最多可居住人數(shù)為______人。超過最多可居住人數(shù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的超員費(fèi)用或解除租賃協(xié)議。第三條押金3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方交付押金人民幣______元整（大寫：_________________）作為履約保證金。甲方在收到押金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的押金收據(jù)。3.2租賃關(guān)系終止并且滿足以下條件時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金（扣除乙方違約的應(yīng)付費(fèi)用）退還給乙方：（1）乙方按照約定的時(shí)間歸還租賃物并保持良好的使用狀況；（2）乙方?jīng)]有拖欠租金、物業(yè)費(fèi)或侵犯甲方權(quán)益的損失；（3）乙方未違反本協(xié)議約定的其他條件。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)在每個(gè)月（季度/年）的______號之前支付當(dāng)月（季/年）租金。4.2乙方在每次支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1甲方在乙方居住期間負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)。5.2若發(fā)生房屋損壞，由乙方或乙方的居住人、寵物、客人造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如一方違約，在經(jīng)過書面通知后且在規(guī)定的期限內(nèi)未履約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方在規(guī)定的期限內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約的情況包括但不限于以下幾種：（1）拖欠租金超過______天；（2）將租賃物轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃用途；（3）擅自改變或拆除房屋內(nèi)部設(shè)施；（4）違法活動或?qū)︵従釉斐沈}擾；（5）其他違反本協(xié)議約定的行為。第七條租賃物歸還7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保持租賃物的完好和清潔。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物歸還的所有費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行均適用中華人民共和國法律。8.2如因本協(xié)議引起任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議以雙方當(dāng)事人簽字為憑證，具有法律效力。9.2本協(xié)議的附件由雙方當(dāng)事人合并附在本協(xié)議上，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：_____________日期：_________